調査時の様子

屋根全面に広がるサビと塗膜の劣化を確認

現地で屋根の上から状態を確認すると、既存の波トタンは表面の塗膜がほとんど失われ、全体にサビが広がっていました。
とくに水が流れやすい部分や重なりの周辺では腐食が強く、見た目にもかなり年数が経過していることが分かります。
波トタンは表面の保護機能が落ちると、そこから一気に腐食が進みやすくなります。
今回の屋根もまさにその状態で、屋根材全体の防水性が大きく低下していました。
このまま部分補修だけで済ませても、別の場所からすぐに不具合が出る可能性が高いため、屋根全体を見直す必要があると判断しました。

軒先に腐食による欠損があり雨水侵入の危険が高い状態

別の角度から確認すると、軒先側の波トタンにはサビだけでなく、実際に欠けたり薄くなったりしている箇所が見られました。
こうした部分は雨水が直接入り込みやすく、風を伴う雨の際には内部まで吹き込みやすくなります。
さらに、屋根材の端部は強風の影響も受けやすいため、腐食したまま放置すると変形やめくれにつながる心配もあります。
軒先は雨水を受け流す重要な部分ですので、ここが傷んでいると雨漏りのリスクは一気に高まります。
局所的な穴あきではなく、屋根全体が寿命を迎えている状態でしたので、安心して使い続けるには葺き替えが適したタイミングでした。

屋根裏には雨染みが残り内部まで影響していました

車庫の内部から屋根裏を見上げると、下地面にははっきりとした雨染みが確認できました。
これは屋根表面の腐食や穴あきによって侵入した雨水が、すでに内部へ回っている証拠です。
今の段階では鉄骨の大きな変形までは見られませんでしたが、こうした状態を放置すると下地材の傷みや鉄骨部のサビ進行を招き、将来的には補修範囲が広がってしまうことがあります。
雨漏りは屋根材だけでなく構造部も傷めるため、早めの対応が大切です。
今回は表面の見た目以上に内部への影響も出ていたため、既存屋根を撤去したうえで下地からしっかりやり直す工事をご提案しました。

施工の様子

既存屋根を撤去して新しい下地を張りました

まずは既存の傷んだ波トタンを撤去し、屋根全体を新しく整えていく工程から始めました。
古い屋根材を撤去したあとは、下地として構造用合板を張り、今後の屋根材をしっかり支えられる状態にしていきます。
今回のような車庫屋根では、既存の骨組みの状態を見ながら無理のない納まりで下地を組むことが大切です。
下地に不陸があると、新しい屋根材を葺いた際に見た目だけでなく排水性にも影響が出るため、面の通りを確認しながら丁寧に施工しました。
葺き替え工事は見えなくなる下地づくりがとても重要ですので、この段階でしっかりと精度を整えています。

車庫内部から見ても安心できる丈夫な下地に改善

下から見ると、新しく張った下地が鉄骨の上にきれいに納まっているのが分かります。
以前は雨染みが見られ、不安を感じやすい状態でしたが、今回の工事で屋根の受け面そのものを新設したことで、今後の防水性能と安定性が大きく向上します。
鉄骨部には経年によるサビが見られるものの、現時点で強度に大きな問題はなかったため、既存の骨組みを活かしながら屋根機能を回復させる形で進めました。
すべてを取り替えるのではなく、活かせる部分は活かして必要な箇所を的確に更新することで、無駄のない工事につながります。
お客様にも内部から見た変化を確認していただき、安心していただけました。

防水紙を全面に敷いて雨水の二次防水を確保

下地の施工後は、その上に防水紙を全面へ敷設しました。
使用したのは改質アスファルトルーフィングで、万が一屋根材の継ぎ目などから水が入っても、下地に達する前に受け止めて外へ流す役割を持っています。
屋根工事では仕上げ材ばかりに目が向きがちですが、実はこの防水紙こそが雨漏り対策の要となる部分です。
重ね幅や張る向きが適切でないと性能を十分に発揮できないため、細かな納まりを確認しながら施工しました。
今回のように以前すでに雨漏りが起きていた屋根では、見えない防水層を確実につくることが、再発防止のために欠かせません。

既存建物と調和する色を選定しました

施工前に屋根材の色についてもお客様とご相談し、周囲の建物や既存の屋根の雰囲気になじむカラーを選定しました。
今回採用したのは落ち着きのある緑系の色味で、もともとの外観イメージを大きく変えすぎず、すっきりとした印象に仕上がるよう配慮しています。
車庫屋根は主屋に比べて見落とされがちですが、道路や隣地から意外とよく見える部分です。
そのため、機能面だけでなく見た目のバランスも大切になります。
街の屋根やさんでは、耐久性と外観の両立を意識しながら、お住まい全体に合ったご提案を心がけています。

ケラバ板金を納めて端部からの雨水侵入を防止

屋根の端部には新しいケラバ板金を取り付け、雨水が横から入り込まないように納めていきました。
屋根は平らに見えても、端部や取り合い部分の処理が不十分だと、そこから不具合が起きやすくなります。
特に車庫屋根のようにシンプルな形状の屋根でも、周囲の板金処理が仕上がりと耐久性を左右します。
今回は下地、防水紙、板金の取り合いを確認しながら、雨水をしっかり外へ逃がせるよう施工しました。
見た目には細かな部材ですが、こうした部分の納まりを丁寧に行うことで、長く安心してお使いいただける屋根になります。

立平屋根材を順に葺き上げて強い屋根に仕上げます

防水下地と端部処理が整ったら、いよいよ新しい立平屋根材を葺いていきます。
立平葺きは縦方向にすっきりとしたラインが出る屋根材で、排水性に優れ、比較的勾配の緩い屋根にも対応しやすいのが特長です。
今回の車庫屋根にも相性が良く、雨水をスムーズに流しやすい形状となっています。
施工中は屋根材同士のかみ合わせや固定位置を確認しながら、ズレなく順番に納めていきました。
雨漏りしにくい屋根は、材料選びと正確な施工の両方が大切です。
仕上がってしまうと見えない部分も多いからこそ、工程ごとに丁寧さが求められます。

立平葺きの完成で雨漏りの不安を解消しました

すべての屋根材を葺き終え、車庫屋根の葺き替え工事が完了しました。
施工後は、腐食が目立っていた以前の波トタン屋根とは印象が大きく変わり、すっきりとした美しい屋根に生まれ変わっています。
新しい立平屋根は見た目が整っただけでなく、防水紙・下地・板金を含めて屋根機能そのものをしっかり更新しているため、これまでのような雨の日の不安を大きく減らすことができます。
お客様にも「これで雨が降っても安心です」と喜んでいただけました。
穴あきや腐食が進んだ屋根は、早めの葺き替えで被害拡大を防げます！

まとめ

今回は、岐阜市で腐食した波トタンによる雨漏りが発生していた車庫屋根を、立平屋根へ葺き替える工事を行いました。
調査では屋根全面のサビ、軒先の欠損、内部の雨染みまで確認され、表面だけでなく内部にも影響が及んでいる状態でした。
そのため、単なる補修ではなく、下地から新しくやり直す工事が最適でした。
施工後は防水性と耐久性が高まり、見た目もすっきりと整っています。
私たちは、お住まいの状態をしっかり確認したうえで、必要な工事を分かりやすくご提案することを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根や雨漏りに関する無料調査も承っておりますので、車庫や物置の屋根が気になる方も、どうぞお気軽にご相談ください。
小さな不安のうちに対処することが、住まいを長持ちさせる一番の近道です！

近似色にて塗装工事もしました

今回、屋根の葺き替え工事をしたすぐ隣に瓦棒屋根がありました。
こちらはサビの状況としては腐食までは行ってなかったので塗装工事をすることになりました。
葺き替え工事をした箇所と同じ色にして欲しいとのご希望がありましたので見本帳から近似色を選定し
今回の葺き替え工事をした箇所の緑青【ろくしょう】の色に近いお色で塗装工事を行いました

塗装工事が完了しました。
一般的な塗装工事はケレン、錆止め・中塗り・上塗りの3工程を経て完了です。

葺き替え工事をしたところとかなり近い色になりました。