那珂市 破損した軒先天井の原因調査｜パラペット屋根の防水紙破れと判明
更新日：2026年10月20日
軒先天井には剥がれや変色が生じ、一部は脱落して大きな穴があいていました(>_<｡)
目の前で天井材が傷んでいれば、「早く張り替えたい」と思われるのは当然です。
お客様も、天井材だけを交換すれば直るのか、それとも上の屋根から雨漏りしているのか分からず、不安を感じていらっしゃいました。
私たちも、破損した部分をできるだけ早くきれいな状態へ戻したいという思いは同じです。
ただし、軒先天井は屋根の下側を仕上げる部材であり、それ自体が雨水を止めているわけではありません。
水分がどこから来たのかを確認しないまま張り替えてしまうと、せっかく新しくした天井材まで再び傷める恐れがあります。
軒先天井の上部を確認すると、屋根の周囲を腰壁のような立ち上がりで囲んだ、パラペット屋根になっていました。
パラペットは外から屋根面が見えにくくなり、建物をすっきりと見せられる一方で、屋根面と立ち上がり壁が接する部分の仕上げ方が複雑になります。
現地の状態から、この屋根は施工後50年近く経過していると考えられました。
表面だけでなく、屋根の端部や立ち上がり壁と接する部分、板金の継ぎ目なども確認し、雨水が入り込む可能性のある場所を探していきます(๑•̀ - •́)و✧
屋根面とパラペットの立ち上がり壁が接する部分には、複数の板金や防水材が重なっています。
通常は、表面の屋根材や板金で雨水を外へ流し、内側へ入った水は捨て水切り板金やルーフィングによって排出されます。
しかし、築年数を重ねると板金の隙間や接合部から、強風を伴う雨が吹き込むことがあります。
表面から見える隙間だけを塞いでも、その下にある防水紙が傷んでいれば、根本的な改善にはなりません。
今回も外側からの確認だけでは内部の状態を判断できなかったため、原因が疑われる部分を開けて調べることにしました。
表面から見える隙間だけを塞いでも、その下にある防水紙が傷んでいれば、根本的な改善にはなりません。
今回も外側からの確認だけでは内部の状態を判断できなかったため、原因が疑われる部分を開けて調べることにしました。
内部には、吹き込んだ雨水を軒先側へ流すための捨て水切り板金が設けられていると考えられます。
ただし、その下で二次防水を担うルーフィングが正常でなければ、雨水は下地へ染み込んでしまいます。
表面からの推測だけで終わらせず、実際に確認できるところまで開けたことで、今回の破損原因が見えてきました( ｡•̀_•́｡)
表面材の下にあったルーフィングは、経年劣化によってボロボロになり、一部では完全に破れていました。
防水紙の下にある野地板が、直接見えている箇所もあります。
ルーフィングは、屋根材や板金の内側へ入り込んだ雨水を受け止め、建物の外へ流す大切な二次防水です。表面材が残っていても、この防水紙が破れていれば、雨水は野地板へ達してしまいます。
約50年にわたり建物を守ってきた防水紙でしたが、すでに本来の役割を果たせる状態ではありませんでした。
その水がが屋根内部を伝って軒先へ流れ、軒先天井を繰り返し濡らしたことで、天井材が強度を失って剥がれや脱落につながったのでしょう。
つまり、目に見えていた軒先天井は、雨水の入口ではなく、被害が表れた場所でした。
天井材だけを見ていては分からなかった原因が、屋根内部を調べたことでようやく確認できました。
今後は軒先天井を復旧する前に、原因となったパラペット屋根の防水機能を回復させる必要があります。
既存の屋根を必要な範囲まで解体し、傷んだルーフィングを新しい防水紙へ交換します。
野地板にも腐食や強度低下が見られる場合は、補修または張り替えを行ったうえで、表面材や端部板金を正しく施工します。
屋根側から雨水が入らない状態をつくってから、破損した軒先天井を復旧するのが正しい順番です(•̀ᴗ•́)و ̑̑
軒先天井だけを張り替える場合と比べれば、屋根まで直すことで費用や工程は増えます。
できるだけ費用を抑えたいというお気持ちは、私たちも消費者の一人としてよく分かります。
しかし、原因を残したまま天井材を新しくすれば、再び破損し、結果として工事費用が二重にかかってしまうかもしれません。
お客様には写真を見ていただきながら原因をご説明し、屋根修理と軒先天井の復旧を分けて検討できるよう、必要な工事の順番を整理しました。
せっかく当店へご相談くださった以上、同じ不安を繰り返さずに済むよう、手間がかかっても屋根の上から雨水の入口を探しました。
表面材をめくり、ボロボロに破れた防水紙を確認できたときは、想像以上の傷みに驚くと同時に、原因を突き止められたことに安堵しました。
軒先天井だけを張り替えていたら、見えないところで雨水の浸入が続いていた可能性があります。
見た目の症状だけで判断せず、一歩踏み込んで調査したことで、お客様にも無駄な工事を繰り返さずに済む修理方法をご提案できました。
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