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可児市で築年数が経過した屋根を点検 瓦屋根とトタン屋根の劣化状況を調査
更新日：2026年7月24日
可児市で屋根劣化を放置すると危険 瓦屋根とトタン屋根の葺き替えをご提案
こんにちは😊 成田屋根工事店です！
今回は可児市にお住まいのお客様から、「セメント瓦の屋根の色がかなり白っぽくなってきたので、一度見てほしい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました🏠
ドローンを使って屋根全体を確認したところ、セメント瓦屋根・トタン屋根ともに経年劣化が進行している状態でした。特に瓦表面の劣化が目立ち、今後のメンテナンス方法について詳しくご説明させていただきました。
屋根のご相談でよくあるのが、
「雨漏りはしていないけど、見た目が気になる…」
というケースです。
実は屋根は、雨漏りが始まる前に劣化のサインを出していることが多いんです⚠️
今回のお住まいも、室内への雨漏りは確認されていませんでしたが、屋根材の状態から見ると、早めの対策をおすすめしたいタイミングでした。
屋根全体を上空から確認すると、瓦屋根と付属屋根のトタン部分が並んでいる構造でした。
空撮を行うことで、地上からは見えない劣化も安全に確認できます✨
瓦の表面が白くなり、
塗膜が剥がれている箇所が多数確認できました。
さらに細かなひび割れも見られ、
防水性が低下している状態です。
屋根の頂部である
棟部分も劣化が進行していました。
棟は風雨の影響を最も受けやすいため、
定期的な点検がとても重要です。
付属屋根のトタン部分では、広範囲に錆びが発生していました。
固定部分の劣化も見られ、
将来的な雨漏りリスクが高まっている状態でした。
今回の屋根は、長年の紫外線・雨・気温差の影響を受けていました☀️☔
特に瓦表面の白化は、表面保護層が劣化しているサインです。
簡単にいうと…
◎新築時 → 表面がしっかり雨を弾く
◎経年後 → 表面がザラザラになる
◎さらに進行 → ひび割れや欠けが発生する
という流れで劣化が進みます。
トタン屋根も同様で、塗装が弱くなると金属が直接雨にさらされ、錆びが広がっていきます。
「見た目だけの問題なら後回しでも…」と思われるかもしれませんが、屋根劣化を放置すると次のようなリスクがあります。
◎瓦のひび割れ拡大
◎強風時のズレや落下
◎トタンの穴あき
◎下地への雨水侵入
◎最終的な雨漏り
特に今回のように瓦屋根とトタン屋根の両方が劣化している場合は、部分補修を繰り返すより、全体を計画的に更新した方が結果的に安心できるケースが多いです😊
現地調査の結果、お客様には以下の内容をご提案しました。
✅瓦屋根の葺き替え
既存の瓦を撤去し、下地（野地板・防水シート）を新しくしてから、新しい屋根材を施工する方法です。
✅トタン屋根の葺き替え
錆びた既存屋根を撤去し、新しい金属屋根へ交換します。
工事は一般的にこのような流れで進みます👇
✅既存瓦・トタンの撤去
✅下地の状態確認
✅必要に応じて野地板補修
✅防水シート施工
✅新しい屋根材を施工
✅棟・雨仕舞いを仕上げ
屋根材だけでなく、見えない防水層を新しくできるのが葺き替えの大きなメリットです✨
お客様は、
「今後しばらく大きなメンテナンスを気にせず暮らしたい」
というご希望をお持ちでした😊
そのため、今回は単なる補修ではなく、耐久性を重視した葺き替えを中心にご提案しています。
今回のように、
✅ 屋根が白っぽくなってきた
✅ ひび割れが見える
✅ トタンに錆びが出ている
✅ 築年数が20〜30年以上
✅ 一度も屋根点検をしたことがない
という場合は、早めの点検がおすすめです😊
成田屋根工事店では、可児市を中心に地域密着で屋根点検を行っています。
ドローンを活用し、実際の屋根写真を見ながら分かりやすくご説明しています📷
「うちも同じような状態かも…？」と思った方は、無料点検・ご相談だけでも大歓迎です！
無理な営業は行いませんので、まずはお気軽にお問い合わせくださいね🏠✨
技術だけじゃない！！人の温かさで選ばれる屋根工事店です！！
「屋根のことって、どこに頼めばいいか分からない…」そんな方も多いのではないでしょうか？
私たち街の屋根やさん可児店は、経験豊富な
国家資格保持者と、
全国大会で実績を持つ職人が揃う屋根のプロ集団です。
🏅 国土交通省「青年優秀施工者(建設ジュニアマスター)」顕彰🏅 技能グランプリ優勝（岐阜県知事賞・厚生労働大臣賞）🏅 全日本瓦工事業連盟技能グランプリ優勝（国土交通大臣賞）さらに
、かわらぶき一級技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士などの資格を持つ社員が多数在籍しており、全員が責任を持って施工を担当します。
そして何より、私たちが大切にしているのは「人とのつながり」です。
「対応が親切で安心できた」「話しやすくて相談しやすかった」「最後まで親身になってくれた」といったお客様の声は、私たちにとって何よりの誇りです。
屋根は住まいの「傘」ともいえる大切な部分。だからこそ技術も心も込めて、真剣に向き合っています。
地域密着の安心対応で、これからも皆さまの暮らしを守ります。
まずはお気軽に無料診断からどうぞ。私たちが“人と技術”の両面で、安心をお届けします。
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