前回の記事では豊川市のお住まいで行った屋根点検についてご紹介しました。

現地では、築25年以上が経過した平板瓦屋根を確認し、平板瓦1枚の割れと、棟瓦を固定している釘の浮きを確認しました。

今回は、調査で確認した症状に対して、どのような補修方法をおすすめしたのか詳しくご紹介します✨

調査や点検、ご相談はすべて無料ですので、まだ工事を考えていなくても、気軽にご相談くださいね✨

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必要な部分の修理をおすすめしました

今回のお住まいでは、屋根全体が大きく劣化している状態ではありませんでした。

お住まいは築２５年、２階建ての平板瓦葺きのお住まいで、建物周囲を確認しましたが、屋根全体は地上から見えず、お客様ご自身では異常を確認しにくい状況でした。


＝実際に屋根に上がり確認できた主な症状と原因＝

◉平板瓦が一枚割れていた

一枚割れていた瓦は西面屋根の中央部分で、飛来物以外では割れにくい位置だったため、過去の台風時に飛来した枝や物が当たった可能性も考えられました。


◉棟瓦固定釘の浮き上がり

棟瓦の固定釘浮き上がりは屋根全体で見受けられ、経年劣化によって緩んでいると考えられます。

割れた平板瓦は部分交換

※写真は他現場の交換事例
今回確認された平板瓦の割れについては、破損している瓦のみ交換する方法を採用しました。

「1枚だけなら問題ないのでは？」と思われる方もいらっしゃいますが、割れた部分から雨水が入り込むことで、屋根内部の防水シートや木材に影響を与える可能性があります。

屋根は瓦だけで雨を防いでいるわけではなく、その下にある防水層と合わせて住宅を守っています。

そのため、小さな破損でも早めに対応することで、将来的な大きな修理を防ぐことにつながります😊

今回はルーフィングまで劣化している様子はなく、瓦も1枚だけだったため葺き替えではなく部分補修が適切と判断しました。今回のような部分的な瓦交換であれば、必要以上に屋根へ負担をかけずに補修できます。

棟瓦の固定不良にはステンレスビス固定🔩

今回もう一つ確認されたのが、棟瓦を固定している釘の1センチほどの浮き上がり（黄色い◯印）です。

築年数が経過した瓦屋根では、固定に使用されている下地材の収縮や経年変化によって、釘が少しずつ緩んでくることがあります。

特に屋根の頂上部分にある棟は、風雨の影響を受けやすい場所です。

固定力が低下した状態を放置すると、棟部分のズレや隙間が発生し、雨水の侵入や瓦の落下につながる可能性があります。

そこで今回は、浮きが確認された固定部分について、ステンレスビスへ交換する補修方法をご提案しました。写真の一番左が棟瓦の固定に採用するビスです。

ステンレスビスはサビに強く、釘よりも抜けにくいため、棟瓦をしっかり固定する効果が期待できます。

築年数が経過した瓦屋根では、このように固定方法を見直すメンテナンスも大切です😊


〜棟瓦の釘浮きが原因で起こる事とその修理事例〜
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工事をご依頼いただいた場合の施工手順

① 屋根状態を確認します

まずは割れている瓦の場所や、棟部分の固定状態を確認します。

屋根は場所によって傷み方が異なるため、症状が出ている部分だけではなく周囲の状態も確認しながら補修方法を判断します。

② 棟部分の固定を補修します

浮きが確認された固定部分について、状態に合わせて補修を行います。

古くなった釘をそのまま使用するのではなく、ステンレスビスなど耐久性の高い部材へ交換することで、棟部分の安定性を高めます。

③ 割れた瓦を交換します

破損した平板瓦を新しい瓦へ交換し、屋根本来の防水性能を維持します。

小さな補修でも、これから長く安心して暮らすためには大切なメンテナンスです✨

※画像は別現場のものです

屋根の傷みを放置するとどうなる？⚠️

今回のような小さな不具合でも、長期間そのままにすると症状が進行する可能性があります。

瓦の割れから雨水が入り込めば、屋根内部の防水シートや木材が傷む原因になります。

また、棟部分の固定が弱い状態では、強風や地震によって瓦がズレたり落下したりする危険もあります。

早めに状態を確認し、必要な場所だけ補修することで、大きな工事になる前に屋根を守ることができます😊


◆瓦修理の工事費用目安◆
・割れた瓦の交換　￥30,000~
・棟瓦のビス打ち替え　¥30,000~
※交換する瓦の枚数や棟の長さによって費用は変わります

今回の調査まとめ

今回は、豊川市で築25年以上が経過した寄せ棟屋根の現地調査で平板瓦の割れと棟瓦固定部分の釘浮きを確認しました。

「近所の方から屋根を指摘された」
「築年数が経って屋根の状態が気になる」

という場合は、一度専門業者へ相談してみることをおすすめします。

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☆豊橋市船町　外壁塗装時に発見した瓦屋根の不具合、ケラバ・棟の釘が飛び出していたのでビスに交換

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