調査時のスレート屋根

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

今回は屋根の調査を実施しました！

屋根材は、スレートです。
コロニアルや、カラーベストとも呼ばれます！

調査時には、スレートの剥がれ・ズレを確認しました。

スレート屋根材は軒先から順に釘にて固定されています。
そのため、スレートを部分的に交換すると、
防水紙まで傷めてしまう可能性があります(>_<)

そのため、カバー工法・葺き替え工事が推奨されます。

部分的にスレートが浮いて、反っている箇所もありました。
スレートの浮き・反りは、スレートの膨張・収縮が原因です。

スレートは表面が塗膜保護されています。
しかし経年劣化で塗膜が劣化し、雨などの水分を吸収し膨張します。
その後、晴れてスレートが乾燥することで、収縮します！

これを繰り返すことで、スレートが変形し、反りやすくなります。
隙間から雨水が侵入すると、雨漏りしやすいです(>_<)

スレートの劣化症状で多いのは、ひび割れです。

ひび割れも、スレートの表面にある塗膜が劣化し、
防水性能が落ちたことで起こる症状です！

雨→膨張、晴れ→乾燥を繰り返し、スレートが弱くなります。
飛来物が当たると、欠けてしまう場合もあります。

ひび割れは、コーキング材などを使用して補修します。
塗装前に補修することで、補修跡が目立たなくなります(^^)/

屋根の頂上には、板金（ばんきん）が設置されています。

棟板金は、釘で固定されています。
また、気温差によって金属製の板金が収縮します。
そのため、固定されている釘が緩みやすいです(>_<)

調査時には、写真のように釘が浮いている状態でした。

釘が浮いた状態のまま放置すると、台風・強風によって
板金の飛散リスクが高く、非常に危険です！

屋根の上は、劣化に気づきにくい箇所です。
定期的な点検で、早期発見することが大切ですよ(*^^*)

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カバー工法の下処理

まずは高圧洗浄を行い、表面の汚れを一掃します。
写真は高圧洗浄のビフォーアフターです！

屋根表面に付着した土埃や汚れが除去され、
全体的に色が明るくなりました(*^^*)

雪止めは高圧洗浄の後、撤去します！

軒先には苔が付着していました。

苔・藻やカビは、スレート屋根で発生しやすいです。
特に日当たりの悪い北側で、繁殖します(>_<)

苔・藻には根があり、屋根に食い込むことで隙間を拡げます。
そのため、高圧洗浄で除去しきれない場合があります。
繁殖が広い場合は、バイオ洗浄を行います！
苔・藻・カビを分解する成分を含む洗浄液です！

屋根（1枚目）だけでなく、雨樋（2枚目）も洗浄します！

雨樋（あまどい）は土埃以外に、草や枝・花びらなどが溜まりやすいです。
定期的な洗浄が必要ですが、高所の作業は危険です。

そのため、屋根の高圧洗浄の際にまとめて洗浄します！

家庭用の高圧洗浄機は、使い方にはコツがあります。
そのため、誤って屋根を痛めてしまう方もいます。

スチームクリーナーは温度が高いため、
塗膜やシーリングを傷めてしまう可能性があります(>_<)

今回は屋根の下地の一部が傷んでいました。
傷んだ下地は補修が必要です！

葺き替え工事の場合は、スレートを全て剥がします。
カバー工法の場合は、古い屋根の上に新しい屋根をのせます。

そのため、一部のスレートを剥がし、新しい野地板を設置します。
野地合板（ラーチ合板9mm）を使用しました！

過去に雨漏りがあった場合、カバー工法ではなく、
葺き替え工事が適切な場合もあります(*^^*)

専門業者に下地の状態をしっかりと調査してもらい、
適切な判断で施工することが大切ですよ！

ルーフィング・新しい屋根材の設置

次に、防水シートを設置します。
防水シートは、防水紙・ルーフィングとも呼ばれます！

防水シートは、野地板と屋根材の間に設置されます。
カバー工法の場合、古い屋根と新しい屋根の間に設置です！
現在は高い耐久性を持つ防水シートが使用されています。

ルーフィングはカスタムライトを使用しました！
改質アスファルトと粘着層のＷ効果を持ちます。
そのため、釘穴をしっかりシールして雨水の浸入を防ぎます！

新しい屋根材には横葺きのSGLを使用します。
スーパーガルテクトのワインレッドです(*^^*)
遮熱性鋼板断熱材の相乗効果で、断熱性能を発揮します！

板金工事

屋根の頂上には棟板金を設置します！

棟板金の内には、貫板（ぬきいた）が設置されています。
貫板は木製を使用します(^^)/

板金の釘浮きや、板金の隙間から雨水が入ると、
木製の貫板は湿気を含んで腐食してしまいます。

貫板が傷むと、板金の釘をしっかり固定できなくなります。
板金の飛散につながるため、危険な状態です(>_<)

現在では、腐食しない樹脂製の貫板もおススメですよ！

貫板を固定した後は、板金を設置します！
板金の釘は、貫板に固定します(*^^*)

棟板金には、ガルバリウム鋼板などの金属素材が使用されます。
金属は比較的寿命が長く、15年〜25年ほどの耐用年数です！

しかし、
・棟板金を固定している留め具
・中に設置されている貫板
が先に劣化すると、早期の修理が必要です！

屋根裏の湿った空気や暑い空気、結露にお悩みの場合は
換気棟を使用することで、解決可能ですよ！

下屋根は、屋根と外壁の継ぎ目があります。
継ぎ目には、雨押え水切り板金を設置します！

雨押え板金は、壁を伝って流れる雨水を
適切に逃がす、水切りの役割を担っています。
雨漏り予防につながる、大切な部材です(^^)/

軒先板金やケラバ板金なども、水切りの役割を持ちます！

下屋根には谷板金も設置しました。
谷板金は、谷樋とも呼ばれます！
雨水を集めて雨樋（あまどい）に流す役割です！

排水された雨水は横樋や竪樋を通じて下水などに排出されます。

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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