こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、名古屋市中川区の3階建て住宅で、「棟やケラバに設置してある板金役物を平板瓦と同質の素材に取り替え」た事例をご紹介していきますよ！

棟やケラバは屋根の中でも雨や風の影響を直に受けるため、トラブルが発生しやすい箇所です。

棟やケラバの板金役物が劣化すると隙間が生じ、雨水の侵入を許すことになりかねません。

そこで、板金役物を瓦屋根と相性が良い素材の役物に取り替えて、屋根の耐風性・耐久性を高めることになりました😊

屋根の板金役物を取り替える名古屋市中川区の住宅

まずは、ドローンを使用して屋根の無料点検を実施した時の様子からご紹介しましょう🔍

ドローンカメラを使うと高所へ上る必要がなく、安全かつ短時間で屋根全体を確認できるため、細かな部分まで正確に診断できます。

なお、今回の住宅に採用されている平板瓦は粘土瓦の一種です🏠

【平板瓦の特徴】
・耐久性・耐候性に優れている
・色あせしにくく、美観を長く維持できる
・紫外線や風雨の影響を受けにくい
・フラットな形状で、すっきりとした外観に仕上がる

屋根の棟やケラバに設置されている板金部材には、色あせや塗膜の剥がれが確認できました。

平板瓦は耐久性に優れていますが、板金部分は風雨の影響を受けやすく、屋根の中でも劣化しやすい箇所です。

塗膜が劣化するとサビが発生し、固定力の低下や部材の浮き・脱落につながる恐れも・・・。

瓦自体は傷みにくいため、板金の劣化は見落とされがちですが、被害が拡大する前のメンテナンスが重要です☝️

今回の点検では、板金役物の劣化が進行していることがわかりました。

そこで、既存の板金役物を撤去し、平板瓦と同素材の瓦役物へ交換する工事を行うことが決定しました。

素材を統一することで、板金特有のサビや塗膜劣化のリスクが減り、屋根全体の耐久性が向上します👷‍♂️

屋根の役物取り替え改修前の足場設置

屋根の工事を始めるにあたり、足場の設置からスタートです✨

屋根工事における足場は、職人の安全を守るだけでなく、施工品質を高める役割も担っています。

安定した足場を整えることで、安全かつ確実な施工が可能となり、最終的な仕上がりの品質向上につながりますよ(‘◇’)ゞ

ケラバ部に設置された板金役物の撤去

足場設置後に屋根をあらためて点検したところ、棟板金とケラバ板金に色あせや塗膜の剥がれ、ジョイント部のコーキングの劣化が確認できました。

このままでは雨水の浸入や部材の浮き・脱落につながる恐れがあります。

そこで、まずはケラバ部の板金役物を撤去し、下地を補強したうえで、平板瓦と同素材の瓦役物に交換します。

素材を統一することで、サビなど板金特有の劣化を抑え、耐久性・耐風性に優れた屋根へと改善していきますよ👷‍♂️

既存のケラバ板金を撤去したところ、役物を固定する木下地には雨水の影響による変色が確認されました。

木下地は水分を含むと腐朽が進み、固定力の低下や役物の浮き・脱落につながります。

そこで今回はこの木下地に水切り材をかぶせて補強し、その上に新しい役物を施工します。

下地を強化することで耐久性・耐風性が向上し、強風や地震にも耐えられる構造に改善されますよ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

木下地への水切り材の取り付けが完了しました✨

水切り材を設置することで、木部への雨水の浸入を抑え、腐朽や劣化の進行を防ぎます。

これにより、役物をしっかり固定できる状態が維持され、ケラバ部の浮きや脱落などのトラブルも予防できる状態になりました。

仕上がると見えなくなる部分ですが、このような下地の補強が屋根全体の耐久性と安全性を支える重要な工程です！

瓦屋根と同質素材の袖瓦を設置

下地補強後は、瓦屋根と同質の袖瓦を設置していきますよ(‘◇’)ゞ

まず、屋根表面にスポンジ状の防水シーラーを貼ります。

このシーラーを押しつぶすように密着させながら袖瓦を被せて、ステンレスビスで確実に固定。

適度に圧縮されたシーラーがわずかな隙間まで塞ぎ、雨水の侵入をブロックします。

ケラバ部分は風雨の影響を特に受けやすい箇所だからこそ、こうした隙間をつくらない施工で高い防水性を確保することが重要です⚠️

袖瓦の設置が完了しました♪

屋根仕上げの平板瓦（粘土瓦）と同質素材に統一したことで、屋根全体に美しい一体感と重厚感が生まれました。

無機材料である瓦は紫外線や風雨に強く、非常に高い耐久性を誇ります。

従来の板金部材は瓦に比べて劣化しやすく屋根の弱点になりがちでしたが、瓦役物へ刷新したことで、サビや塗膜劣化のリスクを根本から解消し、屋根全体の耐久性を一気に底上げできました。

長期にわたって劣化しにくい構造が整ったため、将来的なメンテナンスの手間やコストを大幅に軽減できる点も大きなメリットです✨

棟部に設置された板金役物と貫板の撤去

ケラバ板金の取り替えに続いて、大棟部分も同様に役物の取り替えを行います(‘◇’)ゞ

まずは、既存の棟板金を撤去し、固定している釘を一本ずつ丁寧に抜きながら取り外しました。

棟板金を撤去すると、下地の貫板には雨水の影響による変色や劣化が確認できました。

貫板が傷むと棟板金を固定する力が低下し、釘の浮きや抜け、さらには強風による棟板金の飛散につながる恐れがあります💦

劣化した貫板は新しいものへ交換し、屋根の耐久性を回復させていきますよ！

棟板金の撤去後は、劣化した貫板もあわせて取り外しました。

この後は、平板瓦と同質の棟瓦を設置するため、新たな土台を施工していきます。

土台は、野地板に補強金具を固定したうえで胴縁材を取り付け、その周囲を漆喰で固めることで、棟瓦をしっかりと支えられる構造に整えます🔨

耐震性・耐風性に優れた「ガイドライン工法」とは

この後は、棟瓦を設置するための土台を新たに施工します。

棟部は屋根の中でも風雨や地震の影響を受けやすい箇所のため、今回は耐震性・耐風性に優れた「ガイドライン工法」で施工を進めます。

ガイドライン工法は、全日本瓦工事業連盟などの業界団体が定めた基準に基づく施工方法で、従来の土や漆喰を主体とした工法に比べ、専用金具などを用いて棟を強固に固定できるのが特長です。

これにより、地震や台風時の瓦のズレや落下を抑え、屋根全体の耐久性が向上します🏠

まずは、野地板に補強金具を固定し、その上へ棟瓦の下地となる樹脂製の「エコランバー」を取り付けます。

従来の木製貫板は雨水の影響で腐食しやすく、固定力の低下から棟瓦のズレや浮きにつながることがありました。

一方、エコランバーは水に強く劣化しにくいため、長期間にわたって安定した固定力を維持できます。

補強金具とエコランバーを組み合わせることで、耐久性に優れた棟の土台が完成し、将来的なメンテナンス負担の軽減にもつながりますよ😊

モルロック（漆喰材）による棟の土台づくり

この後は、補強金具と樹脂製下地材の周囲に漆喰材を施工し、棟瓦を設置するための土台を形成していきます。

今回は漆喰材に、高い耐久性を備えた「モルロック」を使用しました。

【モルロックの特徴】
・高い防水性で雨水の浸入を防ぐ
・優れた密着性で瓦をしっかり固定
・ひび割れが起こりにくい
・耐久性が高く長期間性能を維持
・メンテナンス負担の軽減につながる

「モルロック」を使用した棟瓦の土台が完成しました。

この後は、平板瓦と同質素材の棟瓦を設置し、棟部を仕上げていきますよ(‘◇’)ゞ

平板瓦と同質素材の三角冠瓦を施工

施工した土台に三角冠瓦を重ね、樹脂製下地材へステンレスビスでしっかりと固定しました。

樹脂製下地材は水に強く劣化しにくく、長期間にわたって高い固定力を発揮します。

長期間、三角冠瓦を安定して支えることができるため、棟部の耐久性が格段にアップしました✨

三角冠瓦は平板瓦と同質素材のため、これまで使われていた板金役物に比べて耐久性に優れています。

今回の取り替え工事により、サビや塗膜劣化のリスクも軽減でき、屋根全体の耐久性が向上しました。

また、同質素材で統一したことで、一体感のある美しい仕上がりとなっています🏠

下屋根の棟部にも三角冠瓦を設置し、これにて役物取り替え工事がすべて完了しました！

補強金具や樹脂製下地材、南蛮漆喰を用いたガイドライン工法により、棟部の耐久性・耐震性・耐風性が向上し、棟の浮きやズレ、崩れが起こりにくい構造へと改善されています。

棟やケラバを平板瓦と同質素材で統一したことで、瓦屋根本来の重厚感と高級感のある美しい仕上がりが実現しました😊

まとめ

屋根は普段、目にする機会が少なく、劣化に気付きにくい部分です。

瓦屋根は耐久性に優れていますが、棟板金や漆喰などの部材は経年劣化を避けられないため、メンテナンスを怠っていると雨漏りや屋根全体の耐久性低下につながる恐れがあります。

✓棟板金やケラバ板金の劣化・サビが気になる
✓強風で棟板金が飛ばないか心配
✓地震や台風に強い屋根へリフォームしたい
✓屋根の状態を一度点検してほしい

少しでも気になる症状がございましたら、お気軽に街の屋根やさん名古屋南店までご相談ください。

専門のスタッフが屋根の状態を丁寧に点検し、お住まいに最適なメンテナンス方法をご提案いたしますm(__)m

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