「バルコニーの軒樋に不具合があり、外壁まで傷んできたので見てほしい」とのお問い合わせをいただき、新潟市中央区のお客様宅へ現地調査にお伺いしました。

外壁の傷みは「外壁材そのものが悪い」と思われがちですが、実は雨樋の不具合が原因となっているケースも少なくありません。今回は、雨樋の詰まりによって外壁へ雨水が流れ続け、外壁材まで傷んでしまった事例をご紹介します。

バルコニーの外壁に剥がれが発生

まずご相談いただいた箇所を確認すると、傷みが見られたのはバルコニーの壁でした。

外壁の表面が剥がれ、下地が見え始めている状態で、見た目にも劣化が進行していることが分かります。

一見すると外壁だけの問題に思えますが、周囲を詳しく調査していくと原因は別の場所にありました。

んでしまっていました。

継ぎ手とは、外壁材同士をつなぎ合わせている部分のことです。

長期間雨水を受け続けることで外壁材が水分を吸収し、表面が浮いたり、剥がれたりする症状が現れます。

今回も継ぎ手部分の下場が傷み、外壁材が剥離している状態でした。

このまま放置すると、さらに内部まで水が入り込み、外壁の下地や柱など木材を腐食させる恐れがあります。

そうなると外壁補修だけでは済まず、雨漏れ修理や下地交換など大掛かりな工事になる可能性もあります。

原因はバルコニーの軒樋の詰まり

バルコニーに設置されている軒樋を確認したところ、内部にゴミなどが溜まり、正常に排水できていない状態でした。

本来であれば集水器へ向かってスムーズに雨水が流れますが、詰まりがあると水が流れきれず、樋からあふれてしまいます。

今回もまさにその状態で、雨水が軒樋から外壁へ流れ続けていました。

⚠雨水が外壁を傷める原因に

雨水はバルコニーの外壁を伝って流れ続けており、特に外壁の継ぎ手部分の下側が水分を吸い込んでしまっていました。

長期間雨水を受け続けることで外壁材が水分を吸収し、表面が浮いたり、剥がれたりする症状が現れ、今回も継ぎ手部分の下場が傷み、外壁材が剥離している状態でした。

このまま放置すると、さらに内部まで水が入り込み、外壁の下地や柱など木材を腐食させる恐れがあり、そうなると外壁補修だけでは済まず、雨漏れ修理や下地交換など大掛かりな工事になる可能性もあります。

さらに雨樋を確認すると、水漏れしないようにテープで補修されていました。

応急処置としては間違いではありませんが、今回の原因は雨樋の詰まりだと考えられます。

詰まりが解消されない限り、水は行き場を失い続けるため、どこか別の場所からあふれてしまうので、テープで漏水箇所を塞いでも根本的な解決にはなりません。

まずは雨樋内部の詰まりを取り除き、正常に排水できる状態へ戻すことが最優先となります。

外壁は板金カバー工法をご提案

お客様からは「見た目はそこまで気にしないので、できるだけ費用を抑えたい」とご希望をいただきました。

そこで今回は、

・雨樋の詰まりを解消する清掃・補修工事

・傷んだ外壁を板金でカバーリングする工事

をご提案しました。

板金カバー工法とは、傷んだ外壁の上から金属製の板金を施工する方法です。

既存の外壁を大きく解体する必要がないため、工期や費用を抑えながら雨水の侵入を防ぐことができます。

見た目もすっきり仕上がり、耐久性にも優れています。

外壁の傷みは雨樋が原因かもしれません

外壁の剥がれや変色を見ると、「外壁だけ直せば大丈夫」と考えてしまう方も少なくありません。

しかし実際には、今回のように雨樋の詰まりや排水不良が原因となっているケースも数多くあり、原因を改善しないまま外壁だけ補修しても、再び同じ症状が発生する可能性があります。

「最近外壁が剥がれてきた」「雨樋から水があふれている」「バルコニー周辺がいつも濡れている」など、少しでも気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。