突然の訪問業者による指摘から始まったご相談

今回ご相談いただいたのは、平塚市黒部丘にお住まいのお客様です。

ある日、「近くで工事をしている」という訪問業者から、「屋根の棟板金が浮いていて、このままでは飛ばされる危険がある」と声を掛けられたそうです。
屋根の状態は地上から確認しにくいため、お客様は心配になり、その業者を屋根へ上げて応急処置を依頼されました。

しかし、その後の説明に納得できない点があり、本当に修理が必要なのか確認したいとのことで、私たち「街の屋根やさん」へ調査をご依頼いただきました。

現地調査を行うと、棟板金を固定していた釘には無理やり引き抜かれたような跡があり、継ぎ目のコーキングも破損していました。
これは、屋根を故意に傷つけて修理を勧める「点検商法」で見られる典型的な事例です。

幸い被害は部分的だったため、大掛かりな工事にはならず、棟板金の部分交換で対応できる状態でした。

既存の棟板金と下地材を丁寧に撤去

まずは被害を受けた棟板金を慎重に取り外します。

棟板金を撤去すると、その下には板金を支える貫板（ぬきいた）があります。
貫板は屋根の頂部で板金を固定するための重要な下地ですが、今回は板金だけでなく貫板も交換しました。

棟板金だけを新しくしても、古い貫板のままでは固定力が十分に確保できません。
経年によって木材の強度が低下している場合は、ビスや釘がしっかり効かなくなる可能性があるためです。

長く安心してお使いいただくためにも、下地から新しくすることが大切な工程となります。

今後のメンテナンスも見据えて新しい貫板を設置

既存の下地を撤去した後は、新しい貫板を取り付けます。

今回採用したのは、新築時にも広く使用されている杉板です。

樹脂製の貫板は耐久性に優れていますが、お客様から将来的に屋根全体のカバー工法や葺き替えを検討しているというお話を伺っていました。

そのため、今後の屋根リフォームまでの期間を考慮し、コストとのバランスにも優れた杉板をご提案しました。

建材は高価なものを選べば良いというわけではありません。
住まいの状況や将来の計画に合わせて適切な材料を選ぶことも、長く快適に住み続けるためには欠かせないポイントです。

ガルバリウム鋼板を使って新しい棟板金を施工

下地の準備が整ったら、新しい棟板金を取り付けていきます。

今回使用したのはガルバリウム鋼板製です。
現在の屋根工事で幅広く採用されている建材で、錆びにくく耐久性にも優れていることから、多くの住宅で使用されています。

基本的には棟板金はある程度の形にまで加工されていますが、屋根は住宅ごとに形状が異なるため、そのままではぴったり納まりません。

そのため、現場で職人が細かな寸法を確認しながら加工を施し、一つひとつの接合部を丁寧に調整して施工を進めました。

ビス固定とコーキング処理で耐久性と防水性を向上

棟板金の固定には、釘ではなくビスを使用しました。

釘は年月とともに少しずつ緩むことがありますが、ビスはねじ山が貫板へしっかり食い込むため、抜けにくく安定した固定力が期待できます。
そのため、強風時の板金の浮きや飛散リスクを抑えることにもつながります。

最後は板金の継ぎ目へコーキングを施工しました。

今回は既存の板金と新しい板金が接する部分があったため、外側からコーキングを施しています。
これにより雨水の侵入を防ぐだけでなく、悪徳業者によって残されたコーキング跡も目立たなくなり、防水性と見た目の両方を整えることができました。

屋根の異変を指摘されたら、まずは専門業者へご相談ください

今回の工事では、点検商法によって傷つけられてしまった棟板金を適切な方法で補修し、安心して暮らせる状態へと回復することができました。

突然訪問した業者から屋根の異常を指摘されると、不安になってしまうのは当然です。
しかし、その場で契約や修理を依頼する前に、信頼できる専門業者へ相談することで、本当に必要な工事かどうかを正しく判断できます。

「街の屋根やさん」では、屋根の状態を丁寧に調査し、必要な工事だけをご提案しております。
屋根のことで少しでも気になることがありましたら、無料点検・お見積りをご利用いただき、お住まいの状態を確認してみてください。

皆様が安心して暮らせる住まいづくりを、これからもお手伝いしてまいります！