美濃加茂市にお住まいのお客様より、「室内の天井に雨染みができているので一度見てほしい」とご相談をいただき、雨漏り調査を実施しました😊

雨漏りは屋根材の破損だけでなく、壁際や棟などさまざまな箇所が原因となることがあります。

今回は実際に屋根へ上がり、雨漏りの原因となっている箇所を詳しく確認しましたので、その様子をご紹介します🏠✨

まずは室内の雨漏り状況を確認しました

現地へ到着後、まずはお客様が気にされていた室内の状況を確認しました。

天井には広範囲にわたって雨染みが発生しており、過去から継続的に雨水が浸入している様子が見受けられました💦

雨漏りは屋根から侵入した雨水が天井裏を伝って別の場所へ現れることも多く、室内の雨染みだけでは原因箇所を特定できません。

そのため、実際に屋根へ上がって詳しく調査を進めていきます🔍

屋根全体の状態を確認しました

まずは屋根全体の状態を確認しました。

瓦屋根自体は大きく崩れている様子はありませんでしたが、経年劣化による色褪せや表面の傷みが見られました💦

屋根は普段なかなか目にする機会がないため、異常があっても気付きにくい場所です。

特に築年数が経過した建物では、定期的な点検を行うことで大きなトラブルを未然に防ぐことができます😊

棟部分で瓦のズレや劣化を確認しました

続いて棟部分を確認しました。

棟は屋根の頂上にある重要な部分で、雨風の影響を受けやすい箇所です。

確認すると、のし瓦の一部にズレや劣化が見られました。

また、長年の風雨によって棟全体にも負担がかかっている様子が確認できました💦

棟の不具合を放置すると瓦の落下や雨漏りにつながる可能性もあるため注意が必要です☝️

棟ののし瓦に破損が発生していました

さらに詳しく確認すると、棟ののし瓦に欠損や破損が発生していました。

のし瓦は棟を構成する重要な部材であり、欠損が発生すると雨水が内部へ浸入しやすくなるだけでなく、強風時に瓦のズレや落下につながる恐れもあります。

表面だけでなく内部にも劣化が進行している可能性があり、この状態では雨水が浸入しやすくなります☝️

また、棟部分は屋根の中でも特に風雨の影響を受けやすいため、劣化が進行すると被害が広がるケースも少なくありません💦

棟は屋根全体を支える重要な部分でもあるため、今後の雨漏りやさらなる破損を防ぐためにも、早めの補修が望ましい状態でした。

雨漏りの原因となる壁際部分を調査しました

続いて雨漏り原因として特に疑わしい壁際部分を確認しました☝️

壁際は屋根と外壁が接する部分で、雨水が集中しやすく雨漏りが発生しやすい箇所です。

板金自体は施工されていましたが、経年劣化や過去の補修跡が見られ、防水性能の低下が考えられる状態でした💦

このような箇所は見た目に異常がなくても内部で劣化が進行しているケースがあります。

壁際の瓦が破損し内部の木部が腐食していました

調査を進めると、壁際の瓦が大きく破損している箇所を発見しました。

破損部分から内部を確認したところ、下地の木部が腐食しており、長期間にわたって雨水が浸入していた可能性が高い状態でした。

木部が腐食すると屋根の強度低下にもつながるため、単純な瓦交換だけではなく下地補修も必要になるケースがあります☝️

今回の雨漏りの主な原因は、この壁際部分の破損によるものと考えられました⚠️

今回の調査結果まとめ

今回の現地調査では、

・室内天井に雨漏り跡を確認
・棟ののし瓦に劣化や欠損を確認
・壁際板金周辺に経年劣化を確認
・壁際瓦の破損を確認
・内部下地木部の腐食を確認

という結果となりました。

特に壁際部分は雨漏りの原因となりやすく、今回も瓦の破損から雨水が侵入し、内部の木部腐食へつながっている状態でした💦

今後は破損瓦の交換、下地補修、壁際板金の補修などを検討し、雨漏りの再発防止を図る必要があります。

雨漏りは放置すると建物内部の腐食や修繕費の増加につながります。

「少し気になる症状がある」「天井にシミを見つけた」という場合は、お早めの点検がおすすめです😊

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