街の屋根やさん宝塚店の西川です。
今回は、猪名川町で屋根リフォームをご検討中の方にも参考になる「築30年のスレート屋根にカバー工法を行った施工事例」をご紹介します🏠✨

カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工するリフォーム方法です🔨🌿

この工法には、

🔹断熱性・遮熱性の向上
🔹雨漏り対策
🔹工期や廃材を抑えられる

といったメリットがあります😊

そのため、築30年以上のお住まいはもちろん、今後のメンテナンス費用を抑えたい方にもおすすめです🍀

「屋根の状態が見えず不安…」
「我が家はどんな工法が合うの？」

という方は、まずは現地調査で屋根の状態を確認することが大切です🔍🏡
猪名川町で屋根リフォームをご検討の際は、ぜひ参考にしてください🌈

・「街の屋根やさんが選ばれる６つの理由」はコチラ＞＞＞

築30年のスレート屋根にカバー工法を行う現場紹介

こちらは、築30年のスレート屋根へカバー工法を施工した事例です🏠🔨

猪名川町で屋根リフォームをご検討中の方にも参考になる施工内容をご紹介します😊

【建物概要】📋
🏡 築30年
🏡 2階建て軽量鉄骨造
🏡 スレート屋根
🏡 雨漏りは発生していない状態

屋根には以前使用されていた温水パネルが設置されていましたが、今回は今後使用しないとのご要望を受け、カバー工法とあわせて撤去することになりました✨

雨漏りが起きていなくても、スレート屋根のひび割れや防水性能の低下が進んでいる場合は、早めのメンテナンスがおすすめです🍀

猪名川町でも築30年前後のスレート屋根は、現地調査で状態を確認し、最適な工法を選ぶことが大切です🔍🌈

現地調査では、30年間メンテナンスされていなかったスレート屋根に、ひび割れや苔の繁殖が確認されました🏠🍃
猪名川町でも同じような症状が見られる屋根では、状態に応じて最適なリフォーム方法を選ぶことが重要です😊

判断の目安はこちらです👇

🔹カバー工法がおすすめ
・築20年以上経過
・雨漏りがある
・ひび割れや欠けが多い

🎨塗装工事がおすすめ
・築20年未満
・屋根材の傷みが少ない
・雨漏りが発生していない

屋根の状態によって適した工法は異なります🔍

猪名川町でスレート屋根のリフォームをご検討の方は、見た目だけで判断せず、専門業者による点検を受けることで無駄のない工事につながります🌈🏡

カバー工法を始める前に、まずは屋根に設置されていた温水パネルを撤去しました🔧🏠

今回は不要とのご希望でしたので撤去・処分まで行いましたが、再利用をご希望の場合は取り外して保管することも可能です😊🌿

今回の温水パネル撤去・処分費用は、

💰50,000円（税込）

となりました✨

温水パネルが設置されているスレート屋根でも、事前に適切な撤去作業を行うことで、その後のカバー工法を安全かつスムーズに進めることができます🛠️

猪名川町でも温水パネル付き屋根のリフォームをご検討の際は、ご要望に合わせた施工方法をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください🍀

カバー工法を行う前の防水シート貼り

カバー工法では、既存のスレート屋根は撤去せず、そのまま活かして施工を進めます🏠✨

まずは新しい屋根材を施工するため、既存の棟板金を取り外して下準備を行いました🔨
その後、屋根全体に新しい防水シート（ルーフィング）を丁寧に施工します🛡️🌧️

この防水シートは雨水の侵入を防ぐ重要な役割があり、耐用年数は一般的に約25年前後とされています😊

そのため、防水シートを新しくできる

🔹屋根カバー工法
🔹屋根葺き替え工事

は、屋根全体の防水性能を回復させる有効なリフォーム方法です🍀

猪名川町でも築年数が経過したスレート屋根では、見えない防水シートの劣化も考慮しながら最適な工法を選ぶことが大切です🔍🏡

今回のカバー工法では、防水性能を高めるために「改質アスファルトルーフィング」を使用しました🏠🛡️
猪名川町で屋根リフォームを行う際にも、耐久性の高い防水シートを選ぶことは重要なポイントです!

この防水シートには、

🔹ビス穴から水が入りにくい
🔹ゴム成分を含み柔軟性が高い
🔹耐用年数は約35年以上
🔹長期的な雨漏り対策に効果的

といった特長があります✨🌧️

また、屋根の端部まで立ち上げるように施工することで、防水性をさらに高めています🔍

屋根材は完成後には見えなくなりますが、防水シートは住まいを雨水から守る重要な役割を担っています🍀
猪名川町で長く安心して暮らせる屋根を目指すなら、見えない部分の品質にもこだわることが大切です🏡😊

カバー工法に最適な屋根材を使用

防水シートの施工が完了したら、新しい屋根材「スーパーガルテクト」を一枚ずつ丁寧に取り付けていきます🔷🏡

猪名川町で屋根カバー工法をご検討中の方にも人気の高い金属屋根です🌟🚪

主な特長はこちら👇

✅ ガルバリウム鋼板製でサビに強い
⚖️ 軽量なので建物への負担が少なく耐震性アップ
🌡️ 断熱材一体型で夏・冬も快適
🌪️ 引っ掛け工法とビス固定で強風や地震に強い

さらに、スレート屋根のようにひび割れが起こりにくく、長期間安心して使用できる点も魅力です🍀🔩
猪名川町で将来のメンテナンス負担を抑えたい方にも、耐久性と断熱性を兼ね備えた屋根材としておすすめです😊

スーパーガルテクトは、性能だけでなくカラーやグレードを選べるのも魅力です🎨🏠
猪名川町で屋根リフォームをされる際も、お住まいの外観に合わせて選択できます🌿✨

【カラーラインナップ】📋

🔹フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

🔸標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは、標準グレードよりも色あせ保証が5年間長く設定されているため、美しい外観をより長く維持したい方におすすめです🌞🏡

デザイン性と耐久性のバランスを考えながら、ご自宅にぴったりのカラーを選べるのもスーパーガルテクトの大きなメリットです🍀🎯

スレート屋根へ行うカバー工法の仕上げ作業

屋根材の施工が完了した後は、棟板金を固定するための下地材を取り付けていきます🔨🌤️
猪名川町で屋根カバー工法を行う際も、この下地材の選定は耐久性を左右する大切な工程です🏡✨

下地材には主に3種類あります👇

🪵 木材
・費用を抑えやすい
・経年による腐食の可能性がある

🌲 防腐木材
・耐久性が高い
・腐食や害虫に強い

🧱 樹脂製
・耐水性・耐腐食性に優れる
・長寿命だが費用はやや高め

それぞれ特徴が異なるため、屋根の状態やご予算に合わせて最適な材料を選定しています🎯🔍
猪名川町で長持ちする屋根リフォームを実現するには、見えない下地材にもこだわることが重要です🍀🔧

下地材の施工が終わると、最後に棟板金を取り付けて仕上げていきます🔩🏠
今回使用した棟板金は、サビに強く耐久性に優れたガルバリウム鋼板製です✨🚿

この素材には、

🔹軽量で建物への負担が少ない
🔹サビに強く長寿命
🔹メンテナンス性に優れている

といったメリットがあります🌟📐

さらに、強風による飛散を防ぐため、ステンレス製のビスでしっかり固定しました🪛💨
棟板金の継ぎ目にはコーキング材を施工し、雨水が入り込まないよう細部まで防水対策を行っています🛡️

猪名川町で屋根カバー工法をご検討の際は、仕上げ部分まで丁寧に施工することで、より安心して長く住み続けられる屋根になります🍀🏘️

最後に、屋根と外壁の取り合い部分へ「雨押え板金」を取り付けます🏘️🔧
猪名川町で屋根カバー工法を行う際も、この部分の施工は雨漏り対策として欠かせない重要な工程です🌦️✨

雨押え板金には、

💠 屋根と外壁のすき間から雨水の侵入を防ぐ
💠 建物内部への漏水リスクを軽減する
💠 美しい仕上がりを保つ

という役割があります😊

板金を設置した後は、外壁との接合部にコーキング材を充填し、防水性をさらに高めました🪄💧
見えにくい細かな部分まで丁寧に施工することで、屋根全体の耐久性が向上します🌈

猪名川町で長く安心して暮らせる住まいづくりには、このような細部の防水処理も非常に大切です🍀🔍

築30年のスレート屋根に行ったカバー工法の費用

今回ご紹介した屋根カバー工法は、施工面積135㎡で1,350,000円（足場代160,000円は別途）で施工しました💰🏡

使用したスーパーガルテクトにはメーカー保証が付いており、安心して長くお使いいただけます✨📄

保証内容はこちら👇

🎖️ 塗膜保証：15年
🛡️ 赤サビ保証：20年
🏠 穴あき保証：25年

さらに、施工後は弊社独自の保証として、

🔹屋根からの雨漏り
🔹屋根材の飛散

を対象に15年間の工事保証をご用意しています🌈🔒
また、2年に1回の無料点検も実施しており、施工後のメンテナンスまでしっかりサポートいたします🔍🍀

猪名川町で屋根カバー工法をご検討の方も、費用だけでなく保証内容やアフターサービスまで比較することをおすすめします😊

このたびは工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました😊🌼

屋根は普段なかなか目にする機会がないため、気付かないうちに劣化が進んでいることも少なくありません🏡🔍
大切なのは、雨漏りや屋根の傷みの原因を正しく見極め、その建物に合った工事を行うことです📖✨

必ずしも大規模なリフォームが必要とは限らず、状態によっては部分補修で十分対応できるケースもあります🔧🍀
猪名川町で屋根リフォームをご検討の方も、ご自身で屋根へ上がるのは大変危険です⚠️🚧

まずは専門業者による点検で現状を把握し、将来のメンテナンスまで見据えた最適なご提案を受けることをおすすめします🌈🤝

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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〜レゴリスホーム株式会社〜

神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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