【堺市】屋根補修の施工事例5選｜補修で直せる？カバー工法・葺き替えが必要なケースを解説
更新日：2026年6月27日
屋根の状態によっては部分補修だけで改善できるケースもありますが、劣化の進行状況によってはカバー工法や葺き替えが適している場合もあります。
今回は堺市周辺で実際に行った屋根補修の施工事例5選をもとに、補修で対応できるケースや、カバー工法・葺き替えを検討した方がよいケースについて分かりやすくご紹介します。
「うちの屋根は補修で済むの？」と気になっている方は、ぜひ参考にしてください。
破損した屋根材の差し替え
棟瓦の積み直し
漆喰の補修
棟板金の交換
谷板金の補修
コーキング補修
| ご相談内容 | 築8年の平屋住宅にて、スレート屋根の一部が割れている |
| 調査結果 | コロニアルグラッサ1枚が下地から外れ、表面には飛来物が擦れたような線状の跡が確認された |
| 施工内容 | 破損したコロニアルグラッサ1枚の差し替え 軽度なひび割れのコーキング補修 |
| 工事費用 | 約70,000円（火災保険適用） |
破損は飛来物によるコロニアル1枚の割れが中心で、屋根全体の劣化や下地の傷みは確認されませんでした。
そのため、屋根材の差し替えと軽微なひび割れ補修による部分補修で対応できました。
| ご相談内容 | 1階の天井に雨漏りが発生しているので調査してほしい |
| 調査結果 | 棟瓦のズレや漆喰の劣化、凍て割れした平瓦、施工不良による銅線まわりから雨水が浸入 |
| 施工内容 | 耐震強化棟工法による棟瓦の積み直し 割れた平瓦の差し替え |
| 工事費用 | 167,000円 |
雨漏りの原因が棟瓦のズレや漆喰の劣化、割れた平瓦など補修可能な範囲に集中していました。
そのため、棟瓦の積み直しと平瓦の差し替えによる部分補修で雨漏りを改善できました。
| ご相談内容 | 「近所の人に棟板金が飛散していると言われた」と点検をご依頼 |
| 調査結果 | 棟板金の一部が飛散し、下地の貫板が腐食。また、残っている棟板金にも釘浮きやコーキングの劣化が見られた |
| 施工内容 | 飛散した棟板金の交換 貫板の交換 コーキング補修 |
| 工事費用 | 100,000円 |
飛散していたのは棟板金の一部で、屋根材や下地全体に大きな傷みは確認されませんでした。
そのため、腐食した貫板の交換と棟板金の部分補修を行い、固定力と防水性を回復することで対応できました。
| ご相談内容 | 地震の影響でケラバ瓦がズレて落下しそうになっているため、点検してほしい |
| 調査結果 | ケラバ瓦だけでなく固定する木下地も外れており、木下地の固定不足がズレの原因となっていた |
| 施工内容 | 木下地の固定方法を見直したうえでケラバ瓦を復旧 裏込めコーキング施工 |
| 工事費用 | 250,000円（足場費用含む） |
被害はケラバ部分に限られており、屋根全体の葺き替えが必要な状態ではありませんでした。
原因となっていた木下地の固定方法を見直し、ケラバ瓦を復旧することで安全性と固定力を回復できました。
| ご相談内容 | 出窓の上から雨漏りし、窓枠が濡れて変色している |
| 調査結果 | 波形スレートの老朽化や固定ボルトの緩み、過去のコーキング補修の劣化が原因で雨水が浸入 |
| 施工内容 | ボルトの締め直し 割れ・隙間へのコーキング補修 |
| 工事費用 | 約45,000円 |
雨漏りの原因はボルトの緩みやコーキングの劣化など、浸水箇所を特定できる状態でした。
また、お客様は将来的な建て替えをご予定だったため、必要な箇所だけを補修することで雨漏りの改善に対応できました。
屋根は高い場所にあるため、ご自身で補修が可能な状態かどうかを判断するのは簡単ではありません。
当店では現地調査で屋根全体の状態を確認し、部分補修で対応できるのか、それともカバー工法や葺き替えが必要なのかを分かりやすくご説明しています。
「補修で済むのか知りたい」「屋根の状態だけ確認してほしい」という方は、まずは無料点検をご利用ください。
点検・お見積りは無料ですので、お住まいの状態やご希望に合わせた最適な工事をご提案いたします。
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