工事のきっかけとお困りごと：庭から見えた屋根の「違和感」

筑紫野市のお客様が街の屋根やさん筑紫野店にお問い合わせをくださったきっかけは、ご自宅のお庭から屋根を見上げた際に見つけた「スレート屋根のズレ」でした。

「明らかに1枚だけ斜めになっていて、隙間が見える。もし台風が来たら剥がれて飛んでいってしまうのではないか…」と、強い不安を感じられたそうです。

また、お客様邸の屋根には太陽光パネル（ソーラーパネル）が設置されていたため、
「そもそも太陽光パネルがあっても修理はできるのだろうか？」
「高額な費用を請求されたらどうしよう」と、業者選びにも大変悩まれていました。

そんな中、インターネットで当店の丁寧な施工実績をご覧になり、「ここなら信頼できそうだ」と無料点検のご依頼をいただきました。

現地調査で判明した物件が抱える問題点

屋根のドローン調査および目視による詳細な現地調査を行いました。
そこで明らかになった問題点は、以下の3点です。

スレート屋根の明らかな「ずれ」

心配されていた通り、太陽光パネルの周辺でスレート材を固定している釘が経年劣化で緩み、屋根材が大きくずれて隙間が生じていました。

スレート屋根の「ずれ」を放っておくと、隙間から雨水が直接下地に侵入し、雨漏りを引き起こす原因になります。
さらに、強風で屋根材が飛散し、近隣の建物や通行人に被害を与える二次災害のリスクもありました。

広範囲にわたる苔（コケ）の発生と深刻な色褪せ

屋根全体が紫外線の影響で激しく色褪せており、特に日の当たりにくい北面には、緑色の苔がびっしりと繁殖していました。

多くの方は「屋根の苔や色褪せは見た目の問題だけ」と思いがちですが、これは実は「雨漏りのサイン」です。
スレート自体には防水性がなく、表面の塗装膜によって雨水を弾いています。

塗装が劣化して色褪せると、スレートがスポンジのように水分を吸い込むようになり、常に湿った状態になるため苔が発生します。
水分を含んだスレートは脆くなり、ひび割れやさらなるズレを引き起こす悪循環に陥るのです。

太陽光パネル設置によるメンテナンスの難易度

屋根に太陽光パネルがある場合、そのままでは屋根全体の塗装や補修ができません。
一度パネルを安全に取り外し、屋根工事を行った後に再設置するという専門的な電気・施工技術が必要となるため、一般的な屋根に比べて難易度が高いという課題がありました。

解決策のご提示と実施工事、採用屋根材の説明

これほど劣化したスレート屋根に対し、街の屋根やさん筑紫野店がご提案した解決策は、古い屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねる「カバー工法（重ね葺き工事）」です。

古いスレートを全て剥がして処分する「葺き替え工事」に比べ、
カバー工法には「古い屋根の解体・処分費用がかからないため、大幅に費用を抑えられる」
「工期が短い」
「工事中の生活への影響（埃や騒音）が少ない」という圧倒的なメリットがあります。

今回の施工金額は、太陽光パネルの脱着費用も含めて1,500,000円となり、ご予算内での根本解決が可能となりました。

お客様が「オークリッジスーパー」を選んだ理由

今回、新しく重ねる屋根材として採用したのは、高機能アスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」です。

お客様が「なぜこの屋根材を選んだのか」、その背景には太陽光パネルへの深い想いがありました。

「せっかく設置した太陽光パネルをこれからも長く活用したい。そのためには、新しくする屋根もパネルと同様に長持ちし、かつパネルの重さに耐えられるよう、できるだけ軽くて頑丈なものにしたい」と強く希望されていました。

オークリッジスーパーは、願いを完璧に叶える屋根材です。

• 長期の製品保証（ライフタイムワランティ）
   耐久性が極めて高く、色褪せにくいため、次回のメンテナンスまでの期間を劇的に延ばすことができます。

• 驚異の軽さ
   一般的な陶器瓦の約4分の1という軽量さで、スレートよりも軽いため、屋根が二重になっても家全体への負担（耐震性への影響）がほとんどありません。

• 高い防水性と耐風性能
   独自の強固な接着工法により、筑紫野市の強い雨風からもお住まいを完璧に守ります。

作業工程

太陽光パネル脱着を含むカバー工法の具体的な全工程を詳しく解説します。
職人が一工程ずつ真心を込めて作業を行いました。

太陽光パネルの取り外し

まずは、太陽光パネル専門の電気技術者が屋根に登り、安全を最優先に確認しながら作業を開始します。
パネル同士をつないでいる配線を丁寧に切り離し、システムを傷つけないよう慎重にパネル本体と固定金具を屋根から下ろしていきます。
下ろしたパネルは、工事が終わるまで敷地内の安全なスペースに養生をして大切に保管します。

高圧洗浄と棟板金の撤去

次に、屋根全面に高圧洗浄をかけます。長年こびりついていた頑固な苔や汚れを、強い水圧で根こそぎ洗い流していきます。

洗浄が完了し、しっかり乾燥させた後、既存の屋根の頂上にある金属部品（棟板金）や雪止め金具を撤去し、新しい屋根材を平らに敷き詰めるための「滑らかな下地」を作り上げます。

高品質防水シート（ルーフィング）の敷設

カバー工法の心臓部とも言えるのが、この防水シートの敷設です。

既存のスレート屋根の上から、耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を隙間なく敷き詰めていきます。
作業は必ず、雨水の流れに合わせて「下（軒先）」から「上（棟）」に向かって行います。

シート同士が重なり合う部分（重ね代）を規定通りしっかりと確保することで、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても、それ以上中へは絶対に一滴も通さない完璧な防水層が完成します。

オークリッジスーパーの本体施工

いよいよ新屋根材「オークリッジスーパー」を張り付けていきます。

専用の釘を正確な位置に打ち込み、さらに太陽の熱で自然に融着する専用接着剤（セルフシーラント）を併用することで、台風などの強風でも絶対に吹き飛ばされない強固な屋根を作ります。
屋根が美しいグラデーションを描くよう、色の配置のバランスを細かく確認しながら職人が手際よく並べていきました。

また、この段階で、太陽光パネルを再び固定するための新しい専用金具を、雨漏り対策（シーリング処理）を徹底しながら先に取り付けておきます。

太陽光パネルの再設置と最終システムチェック

屋根材の施工と、新しい棟板金の設置が完了したら、保管していた太陽光パネルを再び屋根の上へと戻します。

専用金具にパネルをしっかりと固定し、配線を元通りに一本ずつ確実につないでいきます。
最後に、家の中のモニターで太陽光発電が正常に作動し、エラーが出ていないかを厳密にチェックします。

すべての動作確認が取れ、周囲の清掃を行って、すべての工事が完了となりました。

ビフォーアフター

✅施工前（ビフォー）

全体的に色褪せが進み、白っぽく古びた印象。
北面には緑色の苔が広がり、美観を大きく損ねていました。

✅施工後（アフター）

オークリッジスーパーの深い陰影と気品ある色合いにより、新築以上の重厚感と高級感のある外観へ。

まとめ

「太陽光パネル付きスレート屋根カバー工法」は、施工金額1,500,000円
お住まいの防水機能を新築同様にまで回復させることができました。

「太陽光パネルがあってもカバー工法はできるの？」
「スレートのズレを放っておくとどうなる？」といったお客様が最初に抱かれていた疑問や不安は、職人の確かな技術と徹底したこだわりによって、すべて最高の安心へと変わりました。

引き渡し時には、見違えるように美しくなった我が家を見上げて、お客様が本当に安心された表情で笑顔を見せてくださったことが、私たちにとって何よりの喜びです。

屋根のズレ、苔、色褪せは、決して見過ごしてはいけないお住まいからのSOSです。
「うちの屋根も同じ状態かも…」
「太陽光パネルがついているから他店で断られてしまった」という方は、ぜひ街の屋根やさん筑紫野店へお気軽にご相談ください。

街の屋根やさん筑紫野店は、筑紫野市をはじめ地域の皆様に寄り添い、相談無料・見積もり無料で対応しております。
無理な営業は一切いたしません。

大切なご自宅を雨漏りから守り、次の世代へ長く引き継いでいくために、まずは私たちの無料点検で現在の屋根の状態を確かめてみませんか？
皆様からのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております！