2026年2月22日 更新

築15年の判断

塩尻市で築15年の母屋スレート屋根塗装を行いました。
お問い合わせは「そろそろ時期だと思って」というものでした。
塩尻市は寒暖差が大きく、冬は氷点下まで下がります。
スレート屋根は表面塗膜で防水性を保つ屋根材です。
塗膜が劣化すると吸水が始まり、凍結融解（とうけつゆうかい）で劣化が加速します。
今回の屋根は割れなど大きな損傷はありませんでした。

塗装適期

築15年で大きな損傷がない状態は、塗装に適したタイミングでした。

🧽高圧洗浄で長年の汚れを一掃

ガソリンエンジン式高圧洗浄機で屋根面を洗浄しました。
圧力は約14〜15MPaで調整しています。
スレート表面の苔や旧塗膜の劣化粉を除去します。
チョーキング現象（白い粉化）も確認できました。
塩尻市は風が強い日も多く、砂埃の付着も見られました。
洗浄が甘いと塗膜は長持ちしません。

なぜ洗浄が重要？

密着力は下地処理で決まるからです。

🧩タスペーサー装着で毛細管現象を防ぐ（スレート屋根）

タスペーサーを挿入しました。
タスペーサーとは縁切り部材（えんぎりぶざい）で、スレート同士の隙間を確保するための樹脂製部材です。
塗装で隙間が塞がると、雨水が排出できなくなります。
これが雨漏りの原因になることがあります。
塩尻市のような積雪地域では特に重要です。
見えない部分ですが必須工程です。

🎨下塗り作業（水谷ペイント・エポックマイルドシーラー使用）

下塗りには水谷ペイントのエポックマイルドシーラーを使用しました。
エポキシ系（接着性に優れる塗料）で、下地との密着を高めます。
築15年のスレートは吸い込みが始まっていました。
ここでしっかり止めることが重要です。
塩尻市の強い紫外線を考慮した選定です。

🖌中塗り・上塗りで艶と防水性を復活（水谷ペイントパワーシリコンマイルドⅡ）

中塗りは水谷ペイントのパワーマイルドシリコンⅡです。
シリコン樹脂塗料で耐候性とコストバランスに優れます。
膜厚（まくあつ）を均一に形成します。
塗布量を管理しながら施工しました。
塩尻市の厳しい気候条件にも対応できる仕様です。
色味が一段整いました。

✨仕上がりは新築のように輝く屋根へ

上塗りも同じパワーマイルドシリコンⅡを使用しました。
2層で初めて本来の耐久性能を発揮します。
光沢が戻り、屋根全体が引き締まりました。
「想像以上にきれいになりました」とのお言葉をいただきました。
塩尻市の街並みにも自然に馴染む仕上がりです。

提案理由｜塗料選定

現在の屋根状態を見極め、最適かつ最高の塗料を選定しました。

🧡まとめ：美しさと機能を両立させる屋根塗装の大切さ

塩尻市で築15年のスレート屋根は、大きな損傷が出る前の適切なタイミングでした。
タスペーサー挿入と適切な塗料選定で機能回復を図りました。
塩尻市の寒暖差を考慮し、エポックマイルドシーラーとパワーマイルドシリコンⅡを採用しました。
早めの対応が屋根寿命を延ばします。

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お客様の声 早めで安心

築15年で少し早いかと思いましたが、説明を聞いて納得できました。
塩尻市の気候の話も分かりやすかったです。
これで安心して過ごせます。

外装劣化診断士コメント ： 適期判断

塩尻市ではスレート屋根の塗膜劣化が15年前後で進行します。
割れが出る前の塗装が理想です。
タスペーサー施工と適切な塗料選定で耐久性を高めました。
今の状態を正しく見ることが最重要です。

地域コラム ：塩尻市の屋根事情

塩尻市は標高が高く、冬は冷え込みます。
夏は日差しが強く紫外線量も多い地域です。
この寒暖差が屋根塗膜に影響します。
塩尻市で長く暮らすには定期的な屋根点検が重要です。
地域特性を理解した施工が住まいを守ります。

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