結城市 棟板金の浮きは要注意？飛込み業者発端の点検事例を解説
更新日：2026年6月22日
お住まいは、築20年以上経過した、コロニアル（スレート）屋根です。
お話しでは、『今までメンテナンスらしい工事は行っていない』とのことでした。
全ての飛込み業者が、問題ありというわけではありませんが、見た目で傷んでいるのがはっきりわかる建物ほど、狙われやすいんです(T ^ T)
飛込み業者の注意点について、簡単に解説しておきますね。
『近くで工事をしていて屋根の異常が見えた』『このままでは雨漏りする』など、突然訪問してくる飛込み業者には注意が必要です。中には不安をあおって契約を急がせたり、実際には問題のない箇所を修理対象として高額な工事を勧めたりするケースもあります。その場で契約せず、まずは写真で状況を確認し、複数の業者から見積りを取ることが大切です。
また、屋根に上らせ、故意に破損させられるトラブルも報告されています。信頼できる地元業者へ点検を依頼し、冷静に判断しましょう。
関連記事▶屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法
また、屋根に上らせ、故意に破損させられるトラブルも報告されています。信頼できる地元業者へ点検を依頼し、冷静に判断しましょう。
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棟板金（むねばんきん）は、スレート屋根や金属屋根の頂上部分に取り付けられている金属製の部材で、屋根材同士の継ぎ目を覆い、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。しかし、風雨や紫外線の影響を受けやすく、固定している釘やビスのゆるみ、内部の貫板の劣化によって浮きや外れが発生することがあります。
劣化を放置すると雨漏りや強風による飛散事故につながるおそれがあるため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。特に築10年以上経過した屋根や台風後は状態確認をおすすめします。
関連記事▶棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介
劣化を放置すると雨漏りや強風による飛散事故につながるおそれがあるため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。特に築10年以上経過した屋根や台風後は状態確認をおすすめします。
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点検では、棟板金そのものの浮きではなく、『棟板金を固定する釘の浮き』が多数見つかりました(//∇//)
釘が浮くと、写真のように影ができるので、よく目立ちます。
飛込み業者からは『棟板金の浮き』と説明されたそうですが、実際には棟板金そのものが大きく浮いている状態ではありませんでした。ただし、釘の浮きが進行すると棟板金の浮きや飛散につながるため、メンテナンスを検討する時期に入っている状態には違いありません。
中には、『なぜ釘が浮くの？』と、疑問に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
実は、棟板金の内側には、貫板（ぬきいた）という土台があって、そこに釘を打ち付けて固定しています。以前は、木製の貫板が主流だったので、経年により雨水や湿気で腐ってくるんです(>_<)
このため、棟板金は、15〜20年を目安に点検・交換が推奨されています。
棟板金の注意点は、釘と継ぎ目部のシーリングです。
継ぎ目部は、防水対策として写真のようにシーリングが充填されています。
シーリングも、紫外線や風雨により劣化して、すき間があくなどしてくるので、やはりメンテナンスが欠かせません。
今回は飛込み業者の指摘がきっかけでしたが、実際に確認してみると、確かにメンテナンスを考えた方がよい状態でした。ただし、『今すぐ大掛かりな工事が必要』という状況ではありませんでしたので、お客様にも現在の状態と今後考えられる選択肢を丁寧にご説明しました^^
コロニアル屋根そのものには、割れや脱落といった大きな不具合は見つかりませんでした。
がしかし、表面の塗装が劣化して、剥がれている部分がありました。日陰になりやすい北面では、カビの繁茂を確認。『少なくとも、塗装が必要だな』と感じました。
コロニアル屋根は、塗装で防水性を確保しているので、約15年を目安として塗装してあげましょうね^^
点検を終え、お客様に棟板金とコロニアル屋根の写真をお見せすると、『指摘された時はすごく心配だったけれど、今の状態が分かって安心しました』というご様子でした。屋根は普段見えない場所だからこそ、まずは現状を正しく知ることが大切ですよ〜
棟板金の釘の浮きや継ぎ目部のシーリングの状態からすると、最低限でも『棟板金交換』が必要です。
なお、棟板金を交換する際は、『木製貫板』ではなく、現在主流となっている耐久性の高い『樹脂製貫板』を使用します^^
屋根工事は、決して安い買い物ではないので、『やはり工事費が気になる』というお気持ちも十分理解できます。
屋根リフォームをお考えの際は、『今の住まいを、あと何年使うか？』という視点で、工事方法を選択するとよいでしょう。
当店では、お客様が将来後悔されないように、さまざまな選択肢をアドバイスできたらと考えています( ^ω^ )
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