ホーム > さいたま市大宮区で軒天のコケ汚れを発見。資材高騰時の工事のベ…
さいたま市大宮区で軒天のコケ汚れを発見。資材高騰時の工事のベストタイミングは？
更新日：2026年6月22日
今回は屋根の裏側にあたる「軒天（のきてん）」の点検結果と、お客様へのお見積もり・ご提案内容について詳しくご紹介いたします。
屋根が外壁よりも外側にせり出している裏側の天井部分が「軒天」です。
外壁への雨や日差しを遮る傘のような役割を果たしていますが、構造上どうしても湿気が溜まりやすい場所でもあります。確認すると、広い範囲にわたってコケやカビなどの汚れが黒ずんで付着していました。
これは湿気が滞留し、軒天の防水機能が低下しているサインです。このまま放置すると軒天の劣化が進み、割れが発生します。最悪の場合、軒天の脱落が起こる恐れもあります。軒天の脱落は、見た目が悪くなるだけではありません。雨が屋根の裏から入り込み、雨漏りが発生したり、小動物が屋根裏に住み着いたりといった、リスクが高まります。
コケが発生した軒天のメンテナンスには、塗装で対応するのが一般的です。
湿気を外へ逃がす「透湿性」や「防カビ・防藻性能」に優れた専用の塗料を使用した塗装が不可欠です。
高圧洗浄機でコケ汚れを落としたのちに、プライマーで下地処理を行い、塗料を重ね塗りしていきます。
ポイントは汚れをしっかり落として、下地処理を行う点です。
下地処理を行わないまま塗装してしまうと、せっかく塗った塗料が下地に密着せず、剥がれなどのトラブルが起こりやすくなります。
すべての点検を終え、お客様には現状の劣化状況を写真とともに詳しくご報告いたしました。
今後の居住予定などのライフプランを、じっくりお聞きしたうえで、複数のパターンでお見積もりを作成することになりました。
その際、お客様から「中東情勢などの問題でさまざまな価格が高騰しているから、早めに金額を知っておきたい。今後、建築資材の価格は昔のように戻るのでしょうか？」という切実なご質問をいただきました。
実は塗料や金属屋根などの建材は、一度価格が上がってしまうと、後から元の価格に下がることはほとんどありません。
実際、当社へご相談いただいたお客様の中には、2年前に見積もりを取得して工事を見送った方がいらっしゃいました。
その後、建物の劣化が進み、いざ工事をしようとしたら当時の金額よりも高くなっており、非常に後悔していました。
お家の劣化は待ってくれません。
もし予算的に検討が可能であれば、被害が拡大する前に、そして資材価格がさらに上がる前に補修・改修をしておくことが、結果的に後悔を防ぐ選択肢になるとお話しさせていただきました。
軒天塗装などの外装リフォームは街の屋根やさんへご相談ください！
「リフォームのタイミングに悩んでいる」
「他社の見積もりが適正か知りたい」
そんな不安や迷いが生じたら、決して一人で抱え込まず専門家を頼ってください。
ご家族がいつまでも笑顔で、安心して暮らせる住まいを維持するために。
私たち『街の屋根やさん さいたま中央店』は、お客様の不安に寄り添い、将来を見据えた最適なプランをご提案いたします。
どんな些細なことでも構いません、ぜひお気軽にご相談ください！
真心込めてサポートさせていただきます。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@jp-house.info
株式会社ジャパネット・ハウス
〒338-0821
埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11
埼玉県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail info@yane-kawagoe.com
株式会社パートナーライフ
〒350-1173
埼玉県川越市安比奈新田４３４−７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒343-0821
埼玉県越谷市瓦曽根1-1-10
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@katsuki-bankin.com
株式会社カツキ板金
〒334-0061
埼玉県川口市大字新堀４３０−１
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan@mirai-tofuture.com
株式会社MIRAI
〒359-1125
埼玉県所沢市南住吉１−１４−２０５
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒362-0809
埼玉県北足立郡伊奈町中央５丁目４７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒350-0233
埼玉県坂戸市南町31-1 福岡マンション102
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒330-0852
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５６７−１−２０２
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
