さいたま市見沼区で瓦屋根の漆喰修理！棟瓦取り直し工事（防災工法）で地震や雨漏りに強い住まいへ再生した施工事例

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

瓦屋根は非常に耐久性が高いことで知られていますが、「メンテナンスが完全に不要」というわけではありません✋
瓦自体が長持ちしても、瓦同士を固定する「漆喰」や土台となる「葺き土」は、数十年をかけて徐々に劣化していくからです(>_<)
放置すると、瓦のズレを誘発し、最悪の場合は雨漏りや地震による瓦の崩落といった深刻な二次被害につながってしまいます💦

今回は、さいたま市見沼区の築35年の一戸建て住宅で行った「瓦屋根漆喰工事（棟瓦取り直し工事）」の具体的な施工事例をご紹介します!(^^)!

訪問業者に劣化を指摘されて不安を感じている方や、ご自宅の瓦屋根のメンテナンス時期に悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください♪

現地調査で発見した瓦屋根のSOS！漆喰の剥がれと棟のズレ

お客様より「近所で工事をしているという業者から屋根の浮きを指摘され不安になった(+_+)築年数も経っているので専門家に一度見てほしい」と無料診断のご依頼をいただきました。

さいたま市見沼区の周辺では、このように不安を煽って不当な高額リフォームを迫る「点検商法」のトラブルが多発しています💡

漆喰の深刻な劣化（ひび割れ・剥がれ・黒ずみ）

ドローンを屋根の頂上部分（棟）へと近づけると、遠目からは分からなかった激しい劣化が明らかになりました⚠
瓦を固定し雨水の侵入を防ぐ役割を持つ漆喰が、長年の紫外線や雨風によって完全に寿命を迎えていました((+_+))

棟瓦のズレと蛇行（崩落の危険性）

さらに深刻だったのが、真っ直ぐであるはずの棟瓦のラインがぐにゃぐにゃと蛇行するようにズレていたことです⚠
漆喰が痩せて固定力が失われたことに加え、さいたま市見沼区特有の気候（夏場の猛暑による高温乾燥、冬場に吹く強い北風「赤城おろし」など）による長年の環境負荷により、土台の土が緩んで瓦が動いてしまっていました💦
この状態のまま大地震が起きれば、重い瓦が自重で一気に崩落してしまう極めて危険な状態でした。

なぜ「漆喰詰め直し」ではなく「棟瓦取り直し」が必要なのか？

瓦屋根の漆喰補修には、大きく分けて「詰め直し」と「取り直し」の2種類があります💡

漆喰詰め直し工事

瓦の並びに歪みがなく、表面の漆喰だけが傷んでいる場合に、古い漆喰を削って新しく塗り直す工法です！（お化粧直しのような簡易補修💡）

棟瓦取り直し工事

瓦を一度すべて取り外し、内部の古い土を撤去して、ゼロから強固に積み直す工法です！（根本的な治療💡）

今回の見沼区の現場では、すでに「瓦の著しいズレ」が発生していました☝
これは、かつての伝統的工法で使われていた内部の「葺き土」が、雨水や結露によって泥状に流出したり、乾燥して砂のようにスカスカになったりして、土台としての機能を失っている証拠です⚠
土台がグラグラの状態で表面だけに新しい漆喰を塗っても、すぐにまた瓦が動いてひび割れてしまいます。
これから先も何十年と安心して住み続けていただくためには、一度解体して根本から作り直す「棟瓦取り直し工事」が唯一の正解でした👌

職人の技が光る！棟瓦取り直し工事

街の屋根やさんさいたま大宮店が誇る、資格を持った熟練の職人による施工の様子を詳しく紹介していきます✊

棟瓦の慎重な解体・取り外し

まず、一番頂点にある「冠瓦（かんむりがわら）」を一枚ずつ手作業で丁寧に取り外し、その下にある数段の「のし瓦」を順番に脇へ除けていきます！

瓦は非常に高耐久なため、35年が経過していても素材としての性能は劣っていません。
そのため、瓦を壊して処分するのではなく、再利用するために細心の注意を払って保管します。

さいたま市見沼区の静かな住宅街での作業となるため、瓦同士がぶつかる音や足音など、近隣の皆様への騒音配慮も徹底して行います✊

最新の防水材「南蛮漆喰（黒）」による強固な土台作り

ここからがいよいよ再構築の工程です。
現代の瓦工事では、従来の「土」の代わりに、防水性と接着力に優れた最新の建材「南蛮漆喰」を使用します。
南蛮漆喰にはシリコンや油脂が配合されており、雨水を一切内部に通さず、経年でポロポロと剥がれる心配もほとんどありません。
今回は既存の日本瓦の重厚感を引き立てるため、美しい「黒色」の南蛮漆喰を選定し、適度な厚みで敷き詰めていきました(^^)/

「のし瓦」の積み直しと綿密な水勾配

清掃したのし瓦を一段ずつ戻していきます！
「通り（真っ直ぐなライン）」をビシッと出し、雨水が外側へスムーズに流れるよう、わずかな角度（水勾配）をつけながら緻密に積み上げます。
遮るものがなく風の影響を受けやすい見沼区の立地環境を考慮し、風圧に耐える精密な施工を進めます。
のし瓦を積み上げた後は冠瓦も戻し固定していきました！

瓦同士をステンレス線や銅線でがっちりと結びつけ（緊結）、さらに屋根の構造体（芯材）へと強固に連結させることで大型台風の暴風や、地震の激しい揺れが起きても、絶対に脱落・崩落しない最強の棟へと生まれ変わりました✨

訪問業者に騙されないために

さいたま市見沼区の周辺では「近所で工事をしていて下から見えた」「このままだと雨漏りする」と言って突然訪問し、不安を煽る業者のトラブルが後を絶ちません。
屋根のプロから申し上げますと、地上から瓦の僅かな浮きを正確に判断することは不可能です。
こうした突然の訪問を受けてもその場ですぐに屋根に登らせず、まずは私たちのような地元に店舗を構える信頼できる業者へセカンドオピニオンを求めてください！
街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンや高所カメラを使用し、お客様と一緒にその目で現状を確認していただくスタイルを徹底しています。資格を持ったプロの誠実な診断を受けることが、悪質な点検商法から大切なお住まいを守る一番の対策です。

さいたま市見沼区周辺で瓦屋根のメンテナンスをご検討中の方へ

こんなサインがあったら即相談！

◎庭先やベランダに白い不審な破片（漆喰の破片）が落ちている
◎下から見上げた時に、屋根のてっぺんの瓦が歪んだり波打ったりしているように見える
◎新築または前回の屋根メンテナンスから15年〜20年以上が経過している

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市見沼区全域を対象に、完全無料の屋根点検・現地調査・お見積りを実施しています!(^^)!
雨漏り診断士や1級瓦葺技能士といった資格を持つ経験豊富なスタッフが、ドローンや高所カメラを用いてお住まいの状態を正確に診断します✊
しつこい営業や強引な契約は一切いたしませんので、「まずは状態だけ知りたい」「他社で指摘された内容が本当か確かめたい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください！

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