「屋根・外壁」を点検調査

苔（コケ）が繫殖したスレート屋根

スレート屋根の状態を確認したところ、各所に苔が繁殖していました。

また、全体的に色褪せも見受けられます。

築18年相応の劣化が進んでおり、ちょうどメンテナンスの時期です。

屋根の退色や苔の繁殖は、メンテナンスのサインです。

亀裂（ひび割れ）が発生したモルタル外壁

モルタル壁では、複数の亀裂（ひび割れ）が確認でき、塗膜の撥水性能も低下していました。

亀裂は悪化すると雨漏りにつながるため、定期的なメンテナンスが必要です。

こちらは塗装前にシーリングで補修する必要があります。

苔（コケ）が発生したモルタル外壁

別の箇所では苔（コケ）が繁殖していました。

屋根と同様に、苔を放置すると劣化が進行します。

外壁は全体的に汚れも目立つため、塗装前に高圧洗浄で清掃する必要があります。

事前に高圧洗浄を十分に行うことで、仕上がりにも影響します。

サーモアイ4Fを用いた屋根塗装工事

屋根の「下塗り」作業

塗装工事は、まず屋根外壁の高圧洗浄作業から始まりました。

次に下塗り作業です。

下塗りは、仕上げ塗装（中塗り上塗り）の密着性を左右する為、重要な工程です。

そして、下塗り後にタスペーサーを差し込みます。

スレート同士の間に隙間を設け、水抜きの役割を持たせ、雨漏り防止に繋がります。

サーモアイ4Fで「中塗り」作業

下塗りを十分に乾燥させたら、中塗りを行います。

下塗りと上塗りの間をつなぐ重要な工程です。

中塗りが乾燥したら、上塗り作業に進んでいきます。

今回、仕上げ塗装（中塗り上塗り）には、サーモアイ4Fのクールニューワインを使用しています。

サーモアイ4Fで「上塗り」作業

最後に上塗りを行います。

中塗りと同様、サーモアイ4Fのクールニューワインを使用しています。

塗料を塗り重ねる事で「美観の維持・耐久向上」に繋がります。

最後に、塗り残しや塗りムラを点検して、タッチアップ作業を行い、屋根塗装工事は完了となります。

塗装後、クールニューワイン色が映えるシックな仕上がりとなりました。

パーフェクトトップで外壁塗装工事

コーキング補修

屋根塗装工事が終了したら、外壁塗装工事に移ります。

点検時に発覚した、微細な亀裂は、下塗り前にコーキング（シーリング）で埋めます。

コーキング補修後、下塗りに進んでいきます。

外壁の「下塗り」作業

亀裂補修後、モルタル壁の塗装（下塗り）を行います。

下塗りが不十分な場合、上塗り材の性能を十分に発揮できません。

凹みにしっかり入れ込むように塗装（下塗り）していきました。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（二層塗り）

下塗りが乾燥したら、中塗り上塗り作業（二層塗り）していきます。

まずは、中塗りです。

屋根塗装と同様に、外壁の中塗りも下塗りと上塗りの間をつなぐ重要な工程です。

最後に仕上げの上塗りを行います。

中塗り時と比べると、艶の出方が大きく異なります。

今回はパーフェクトトップのND-105を使用しています。

完工

屋根塗装工事が無事に完工しました。

外壁のタイル部分は、クリヤー塗料で仕上げているため、全体の色は大きく変わっていません。

建物正面の前に出たモルタル壁のみ色を変更していますが、良いアクセントになっています。

建物のデザインや形状によっては、わずかな色の変更でも印象が変わります。

そして、屋根はサーモアイ4Fのクールニューワインを使用して、シックな仕上がりとなりました。

この度は、ご利用ありがとうございました。