湿気を逃がす「ウレタン防水通気緩衝工法」

現地調査の結果、下地に含まれた湿気が原因で防水層が浮いている状態だったため、通常の重ね塗りでは再発の恐れがありました。

そこで採用したのが、通気緩衝工法によるウレタン防水です。

この工法では、防水層の下に専用シートを設置し、内部の湿気を外へ逃がす仕組みを作ります。
これにより、施工後の膨れや剥がれを抑え、長期間安定した状態を保つことが可能になります。

下地調整と清掃

今回の施工は4日間かけて、各工程を確実に進めていきました。

まず最初に行うのは下地の清掃と調整です。

長年蓄積した汚れや古い塗膜を丁寧に取り除き、施工面を整えます。
この工程の精度が、仕上がりの品質を大きく左右します。

プライマー（下地材）の塗布

次に、接着力を高めるためのプライマー塗布を行います。

ムラなく均一に塗ることで、この後の工程との密着性をしっかり確保します。

通気緩衝シートの敷設

その後、今回の要となる通気緩衝シートの敷設です。

このシートが湿気の逃げ道となり、防水層の安定性を支えます。

２層に分けて！ウレタン防水材の塗布

続いて、主材となるウレタン防水材を2層に分けて塗布します。

1回目でベースを作り、乾燥後に2回目を重ねることで、厚みのある強固な防水層を形成します。

液体状の材料のため、細かな部分にも隙間なく施工できるのが特徴です。

トップコートで仕上げ

最後に、紫外線から防水層を守るトップコートを塗って仕上げます。

この保護層があることで、耐久性が大きく向上します。

施工後の仕上がりと安心感

工事を終えたバルコニーは、見違えるように美しくなり、防水性能も大きく改善されました。

今回は外壁塗装も同時に行ったため、建物全体がリフレッシュされ、安心して暮らせる住環境が整いました！

バルコニーは日々ダメージを受け続ける場所です。
ひび割れや色あせ、歩いたときの違和感などがあれば、メンテナンスのサインかもしれません。

お気軽にご相談ください！

住まいのメンテナンスの中でも、つい後回しになりがちなのがバルコニーの防水です。

普段はあまり意識しない場所ですが、雨や紫外線の影響を直接受けるため、知らないうちに劣化が進んでいるケースも少なくありません。

住まいを長持ちさせるためには、早めの点検と適切な対処が大切です。

「街の屋根やさん」では、防水工事をはじめ屋根や外壁のご相談を幅広く承っています。
点検やお見積もりは無料ですので、少しでも気になる点があればお気軽にお問い合わせください。
大切なお住まいを守るお手伝いができれば幸いです！