被災状況の調査

今回ご紹介するのは、東京都町田市西成瀬にお住まいのお客様邸での屋根リフォーム工事です。

現地調査を行ったところ、屋根には洋風のS型瓦が葺かれていましたが、一部に強風による深刻な被害が確認されました。

特に棟瓦（屋根の頂上部分）の一部が脱落しており、応急処置としてブルーシートがかけられている状態でした。
シートを剥がしてみると、瓦を固定していた漆喰が剥がれ、内部の土が雨で削り取られていました。

このまま放置すれば雨漏りは避けられない状況です。

さらに詳しく調査を進めると、風当たりの強い面の瓦が浮き上がり、瓦を固定する下地（瓦桟）が折れて釘が効かなくなっている箇所も見つかりました。

この隙間から侵入した雨水が防水紙を伝って内部へ回り込み、小屋裏や軒天（屋根の裏側）のベニヤを腐食させていたのです。

幸い、今回は火災保険の「風災」が認定されたため、保険を活用して屋根全体の修繕を行うこととなりました！

軽量で安心な屋根材「リッジウェイ」への変更提案

築25年を迎えていたこともあり、今後の耐震性やメンテナンス性を考慮し、既存の瓦屋根から軽量屋根材への葺き替えをご提案しました。

瓦は重厚感が魅力ですが、建物への負担が大きく、地震時の揺れを増幅させるリスクがあります。

そこで採用したのが、旭ファイバーグラス社の「リッジウェイ」です。

これはアスファルトとガラス繊維を組み合わせた屋根材で、表面には石粒が施されており、見た目にも高級感があります。
重量は瓦の約4分の1と非常に軽く、耐風性・耐衝撃性にも優れたバランスの良い屋根材です。

工事開始！既存瓦を撤去と搬出

今回の葺き替え工事は約10日間にわたり、段階的に丁寧に進められました。

まず初日は足場を設置し、安全な作業環境を確保します。

その後、既存の瓦をすべて撤去していきます。

屋根上と地上にスタッフを配置し、効率よく作業を進行。撤去した瓦は専用機材で地上へ降ろし、適切に処分されました。

下地（野地板）の補強

次に行うのが、屋根の土台となる野地板の補強です。

既存の下地の上から新しい構造用合板(野地板)を重ね張りすることで、屋根全体の強度と安定性を向上させます。

防水紙（ルーフィング）を敷設

続いて重要な工程である防水紙の施工です。

野地板の上にルーフィングを隙間なく敷設し、万が一の雨水侵入にも備えます。
この作業は撤去当日に完了させることで、急な天候変化にも対応しています。

屋根材「リッジウェイ」の設置

その後、いよいよリッジウェイの設置です！

専用釘で一枚ずつ固定しながら重ねていくことで、釘穴も隠れ、高い防水性能を実現します。

また、雪止め金具も設置し、安全性にも配慮しました。

棟換気と付帯部の仕上げ

仕上げとして、棟部分には換気棟を設置し、屋根裏の湿気や熱気を効率よく排出できるようにしています。

さらに、傷みのあった破風板にはガルバリウム鋼板を巻き、雨樋も新しく交換しました。

軒天の補修後には外装塗装も行い、住まい全体が美しく生まれ変わりました。

工事後の変化とお客様のご感想

完成後、お客様からは「見た目がとても現代的になり、想像以上の仕上がり」と嬉しいお言葉をいただきました！

特に、屋根の軽量化によって地震への不安が軽減された点に安心されたご様子でした。

また、強風による再被害の心配も少なくなり、これからの暮らしに大きな安心感が生まれたとのことです。

屋根の点検・リフォームは早めが安心です！

屋根は普段なかなか目にすることができないため、劣化や破損に気づきにくい場所です。

「業者に指摘されたけど本当か分からない」「長年点検していない」など、不安を感じた際は早めの点検がおすすめです。

「街の屋根やさん」では、葺き替えのような大規模工事はもちろん、部分補修や無料点検にも対応しております。

お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
お見積もりも無料ですので、大切なお住まいを守る第一歩として、ぜひご活用いただければ幸いです！