突然の訪問業者の声掛けから始まった屋根点検

神奈川県相模原市中央区にお住まいのお客様より、屋根リフォームのご相談をいただきました。

今回のきっかけは、突然訪れた訪問業者からの「屋根が浮いていますよ」という指摘でした。

屋根は普段なかなか目にする機会が少ないため、突然そのようなことを言われると心配になってしまいますよね。

ただ、お客様はその場ですぐ契約することには慎重で、「本当に工事が必要なのかを信頼できる会社に確認してほしい」と考え、インターネットで施工実績や工事内容を調べられました。

その中で、施工事例を数多く掲載している点や、工事内容を丁寧に説明している点をご評価いただき、私たち「街の屋根やさん」へ点検をご依頼くださいました。

現地調査で確認できた屋根の状態

実際に屋根へ上がって調査を行ったところ、既存屋根には「フルベスト20」というスレート屋根材が使用されていました。
築年数は約25年ほど経過しており、表面には経年劣化によるひび割れや色褪せが見受けられました。

このフルベスト20は、当時の建材として広く使用されていた屋根材ですが、アスベストを含有している製品です。
アスベスト含有屋根は強度が高い反面、撤去時には特別な処分方法が必要になるため、葺き替え工事では費用負担が大きくなってしまいます。

今回は幸いにも雨漏りは発生しておらず、下地材の状態も良好でした。

そのため、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる「カバー工法」をご提案しました。

カバー工法であれば、

• 解体費用を抑えられる
• 廃材処分費の負担を軽減できる
• 工期を短縮しやすい
• 断熱性や防水性を向上できる

といった多くのメリットがあります。

お客様にも将来的なメンテナンス性やコスト面をご納得いただき、今回の工事をご依頼いただく流れとなりました。

採用したスーパーガルテクトの特徴とは？

今回使用した屋根材は、アイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
カラーは落ち着きと高級感を兼ね備えた「Sシェイドブルー」をお選びいただきました。

スーパーガルテクトは近年非常に人気の高い金属屋根材で、耐久性・軽量性・断熱性に優れています。

特に特徴的なのが、次世代ガルバリウム鋼板である「SGL鋼板」を採用している点です。
従来のガルバリウム鋼板よりも耐食性が向上しており、サビに強く長期間美観を維持しやすい特徴があります。

さらに、屋根材裏面には断熱材が一体成型されているため、夏場の熱気や冬場の冷気を軽減し、室内環境の快適性向上にも期待できます。

また、非常に軽量な屋根材であるため、既存屋根の上へ施工するカバー工法でも建物への負担を抑えやすく、耐震性にも配慮された屋根材となっています。

既存の棟板金や雪止め金具を撤去

工事はまず足場を設置し、既存の棟板金や雪止め金具の撤去作業から開始しました。

棟板金は屋根の頂部を覆う重要な板金部材ですが、カバー工法では新しい屋根材を綺麗に施工するため、一度取り外す必要があります。

高性能防水紙「タディスセルフ」を敷設

続いて、防水性能を大きく左右するルーフィング施工を行いました。

今回使用したのは、田島ルーフィングの「タディスセルフ」です。
この製品は遅延粘着型ルーフィングと呼ばれ、施工直後は位置調整がしやすく、時間経過とともに屋根面へしっかり密着する特徴があります。

役物板金を設置して雨水の流れを整えます

ルーフィング施工後は、唐草板金などの役物板金を取り付けました。

軒先に取り付ける唐草板金は、雨水をスムーズに雨樋へ流すための大切な部材です。

スーパーガルテクトの施工

その後、スーパーガルテクトを軒先から順番に施工していきました。

また、積雪対策として新しい雪止め金具も設置しました。

メタリックなSシェイドブルーが建物全体を引き締め、スタイリッシュな外観へと生まれ変わっていきました！

樹脂製貫板と棟板金で耐久性をさらに向上

最後に棟部分の仕上げを行いました。

棟板金を固定する下地材には、木製ではなく「樹脂製貫板」を採用しています。
木材は経年で腐食する可能性がありますが、樹脂製貫板は水分による腐食に強く、長期間安定した状態を維持しやすい特徴があります。

その上から棟板金を取り付け、接合部にはコーキング処理を施して防水性を高めました。

細部まで丁寧に施工を行い、安心して長くお住まいいただける屋根へ仕上がりました！

不安を感じた時こそ早めの点検がおすすめです

工事完了後、お客様からは「毎日の作業報告も分かりやすく、安心して任せられました」と嬉しいお言葉をいただきました。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、訪問業者から突然指摘を受けると不安になってしまうものです。
しかし、焦って契約をする前に、まずは信頼できる専門業者へ相談することが大切です！

「街の屋根やさん」では、屋根の状態を丁寧に確認し、お客様のお住まいに合った最適な工事方法をご提案しております。

点検やお見積もりは無料で承っておりますので、屋根の劣化や訪問業者からの指摘でお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。