雨漏り箇所を点検調査

室内（天井）の雨漏り箇所を確認

お客様より、風の強い日に雨漏りが発生してしまうとのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

点検を行った時点では明確な漏水箇所を特定できなかったため、原因を詳しく調べるために散水試験を実施していきます。

雨漏りは実際の降雨状況によって症状が変わることも多く、正確な原因調査を行うことが適切な補修につながります。

散水試験で雨漏り箇所を特定

散水試験では、雨水の浸入が疑われる箇所に対して、下側から順番に散水を行いながら原因を調査していきました。

これは、先に上部へ散水すると水が下へ流れ込み、実際の浸入口が特定しにくくなるためです。

今回の調査では、掃き出しサッシまわりから雨水が浸入していることを確認しました。

そして調査結果をもとに、雨戸レール部分の一筋交換工事をご提案し、施工をご依頼いただいております。

一筋交換工事

既存の一筋を取り外す作業

まずは既存の一筋を取り外す作業からです。

撤去作業では、周囲の外壁やサッシを傷つけないよう注意しながら、バールやハンマーを使用して丁寧に取り外していきました。

既設部材の撤去は仕上がりにも影響するため、状態を確認しながら慎重に作業を進めています。

必要な範囲で既存部材を切断

今回は一筋の部分交換工事となるため、必要な範囲で既存部材を切断していきます。

切断後の撤去作業では木くずや細かなゴミが発生するため、周囲をしっかり清掃したうえで次の工程へ進みました。

清掃や下地調整は目立たない工程ですが、施工後の品質や耐久性にも関わる大切な作業です。

新しい一筋の取り付け作業

写真では見えにくい部分ですが、内部には雨水の侵入を防ぐための水切りを設置しています。

さらに、水切り上部にはコーキング処理を施し、隙間から雨水が入り込まないよう防水性を高めました。

下地処理完了後は、新しい一筋の取り付け作業へ進みます。

設置寸法に合わせて加工した木材に専用工具で溝加工を行い、雨戸が安定して動くよう調整しました。

加工後は位置を確認しながら、一筋をビスで丁寧に固定していきます。

ケレン作業

続いて、塗装前の下地処理としてケレン作業を行っていきました。

ケレンは、汚れを除去し下地を整えるための工程で、塗装の仕上がりや耐久性を左右する重要な作業です。

今回使用している部材は木材のため錆は発生しませんが、表面が滑らかなままだと塗料が密着しにくくなってしまいます。

そのため、表面に細かな傷をつけることで塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれ防止につなげました。

一筋部分の塗装作業

ケレン作業完了後は、一筋部分の塗装作業へ進んでいきました。

塗装回数は使用する塗料によって異なりますが、今回は2回塗り仕様のため、規定通り2回塗りで仕上げました。

適切な塗装回数を守ることで、美観だけでなく耐久性や保護性能の維持にもつながります。

完工

塗装作業まで完了し、一筋交換工事は無事竣工となりました。

施工後は雨漏りの症状も改善され、お客様にも安心してお過ごしいただける状態となっています。

今回は同様の工事を2箇所施工し、工事費用は約20万円にて対応いたしました。

なお、施工費用は工事範囲や建物の状態によって変動するため、詳しくはお気軽にご相談ください。