パミール屋根のメンテナンスは塗装NG！正しい対処法を屋根のプロが解説
更新日：2026年6月9日
しかし後に耐久性の問題が明らかになっています。最大の特徴は「層間剥離」と呼ばれる劣化現象で、屋根材がミルフィーユ状に何層にも分かれて剥がれていきます。
通常のスレート屋根とはまったく異なる壊れ方をするため、早期発見が重要です。築15〜20年が経過したパミール屋根では特に注意が必要です。
屋根材を固定する釘も腐食しやすく、固定力が失われることで二次的な落下・破損を招くこともあります。
また吸水率が高いため内部結露が起きやすく、防水シート（ルーフィング）や野地板が腐食しているケースも見られます。雨漏りが始まってから気づくことも多いため、定期的な点検が重要です。
すでに層間剥離が始まっている状態に塗料を塗っても表面を覆うだけで根本的な解決にならず、逆に剥離を助長するおそれもあります。
「とりあえず塗装で様子を見よう」という判断がかえって状態を悪化させるケースがあるため、注意が必要です。
屋根カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法で、工期が短いのが特徴です。ただし下地の状態が著しく悪い場合や雨漏りが発生しているケースでは施工できないこともあります。
屋根葺き替え工事は既存材を撤去して新しい屋根材に交換する方法で、野地板まで確認・補修できるため、下地の腐食や雨漏りがある場合に適しています。どちらが最適かは劣化状況・築年数・今後の住まい方によって異なります。
パミール屋根は見た目だけでは判断が難しいため、専門業者による現地調査が不可欠です。
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