パミール屋根の剥離がきっかけとなったご相談

今回ご相談をいただいたのは、厚木市旭町にお住まいのお客様でした。
「屋根の表面がボロボロと剥がれてきていて心配」とのお問い合わせをいただき、まずは現地調査へお伺いしました。

実際に屋根へ上がって確認すると、屋根材にはニチハの「パミール」が使用されていました。

パミールは1996年から2008年頃に製造された屋根材ですが、経年とともに「層間剥離」と呼ばれる特有の劣化症状が現れることで知られています。

これは屋根材がまるでミルフィーユのように薄い層となって次々と剥がれてしまう現象で、強度の低下だけでなく美観も著しく損なわれます。

今回のお住まいでも、屋根表面が何層にもめくれ上がり、場所によっては下地が見え始めている状態でした。
築13年ほどでしたが、すでに塗装では改善できない段階まで劣化が進んでいました。

通常のスレート屋根であれば塗装メンテナンスを行うことで耐久性を維持できます。
しかしパミールの場合、表面そのものが崩れてしまうため、塗料を塗っても根本的な改善にはなりません。
むしろ剥離が続けば、防水性能の低下や雨漏りにつながる危険性も高まります。

お客様も「今後長く安心して住み続けられる屋根にしたい」と強く希望されており、今回は既存屋根を活かしながら施工できる屋根カバー工法をご提案しました。

既存屋根の確認と工事前の準備作業

工事はまず足場の設置から開始しました。

その後、屋根の頂部に設置されている棟板金と内部の貫板を撤去していきます。
棟部分を取り外すと、長年蓄積した砂埃などが多く見られました。

こうした汚れが残ったままだと、新しく施工する防水紙がしっかり密着せず、施工不良の原因になってしまいます。
そのため、細かなゴミまで丁寧に清掃し、下地を整えていきました。

防水性能を支えるルーフィング施工

清掃後は、防水紙であるルーフィングの施工を行いました。

今回採用したのは、粘着層付き改質アスファルトルーフィング「タディスセルフ」です。
この製品は施工後にしっかり密着し、高い防水性能を発揮することが特徴です。

屋根材は一次防水の役割を担っていますが、強風時の吹き込みや豪雨などでは、わずかな隙間から雨水が侵入する可能性があります。
そこで重要になるのが、このルーフィングです。

ルーフィングは屋根内部への浸水を防ぐ「二次防水」として機能しており、住まいを長く守るための非常に重要な存在です。

タディスセルフは複雑な屋根形状にも施工しやすく、貼り直しも可能なため、細部まで隙間なく施工できます。

スーパーガルテクトによる屋根カバー工事

防水紙の施工完了後、いよいよ新しい屋根材の設置へ進みました。

今回使用したのは、アイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
カラーは落ち着きのあるSシェイドブラウンを採用しました。

スーパーガルテクトは、超高耐久ガルバ「SGL鋼板」を採用した金属屋根材です。
一般的なガルバリウム鋼板よりも耐食性が高く、サビに強い点が大きな特徴です。

さらに、断熱材一体型構造となっているため、夏場の暑さ軽減や室内環境の改善にも期待できます。

施工は軒先から一枚ずつ丁寧に重ねながら進めていきます。

屋根材同士の重なりや固定位置にズレが出ると雨水侵入の原因になるため、細かな寸法確認を繰り返しながら慎重に施工しました。

また、金属屋根は雪が滑りやすい性質があるため、今回は雪止め金具も併せて設置しています。
これにより、落雪による雨樋破損や近隣への影響を軽減できます。

樹脂製貫板「タフモック」で棟部分を強化

屋根本体の施工後は、棟部分の仕上げ作業を行いました。

従来の棟下地には木製貫板が使われることが多くありましたが、木材は長年の雨水侵入によって腐食する可能性があります。
腐食が進むと、棟板金が浮いたり、強風時に飛散したりする原因になります。

そこで今回は、樹脂製貫板「タフモック」を使用しました。

タフモックは水分を吸収しないため腐食しにくく、長期間安定した固定力を維持できます。
近年では耐久性向上を目的として、多くの屋根工事で採用されている人気部材です。

最後に棟板金の継ぎ目へコーキング処理を施し、細かな隙間までしっかり防水処理を行いました。

高耐久な屋根へ生まれ変わった安心の住まい

すべての施工が完了し、剥離が目立っていたパミール屋根は、美しく落ち着いた印象のスーパーガルテクト屋根へと生まれ変わりました。

お客様からも「見た目がきれいになっただけでなく、これで安心して暮らせます」と喜びのお声をいただきました。

パミールは塗装では改善できない特殊な屋根材のため、早めの診断と適切な工事判断がとても重要です。
屋根材の種類によって最適なメンテナンス方法は大きく異なりますので、専門業者による点検をおすすめします。

私たち「街の屋根やさん」では、パミールをはじめとした問題屋根材にも数多く対応しております。
点検やお見積もりは無料で承っておりますので、屋根の剥がれや劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！

大切なお住まいを長く守るため、状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます。