庭先に落ちた屋根材が発見のきっかけに

今回ご相談いただいたのは、台風による強風被害を受けたお住まいでした。

台風が過ぎ去った翌日、お客様がご自宅の庭を確認していたところ、見覚えのない金属製の部材が落下しているのを発見されました。
大きく変形していたことから、屋根の一部が飛ばされた可能性を感じられたそうです。

築23年を迎えた住宅であったため、以前から屋根の経年劣化は気になっていたとのことですが、実際に部材が落下している状況を目の当たりにし、不安が一気に大きくなったことから、早急な点検をご希望されました。

調査の結果、自然災害による被害として火災保険の適用が可能だったため、保険を活用しながら復旧工事を進めることになりました。

現地調査で判明した屋根の被害状況

屋根へ上がって確認すると、棟板金と隅棟板金が広い範囲で飛散していました。

板金がなくなったことで、本来は見えない下地材の貫板が露出している状態でした。

さらに詳しく調査すると、次のような問題も確認されました。

まず、貫板には雨水の影響による腐食が見られ、黒ずみが進行していました。これでは新しい板金をしっかり固定することができません。

また、飛散していない箇所でも固定用の釘が浮き上がり、板金が不安定になっていました。

加えて、スレート屋根表面には藻の発生も確認され、防水性能の低下がうかがえる状態でした。

これらの状況から、傷んだ下地を含めて棟部分を全面的に復旧する「棟板金」の交換工事をご提案しました。

既存の棟板金と下地材を撤去

まずは飛散や変形が生じた棟板金を取り外します。

同時に、腐食が進行していた木製の貫板もすべて撤去しました。

撤去後は古い釘や細かなゴミが屋根面に残るため、丁寧に清掃を行い、新しい部材を施工できる状態へ整えました。

釘穴の防水処理を実施

既存の貫板を固定していた釘穴は、放置すると雨水の侵入口になる恐れがあります。

そのため、一つひとつの穴にコーキング材を充填し、防水処理を施しました。
目立たない作業ですが、雨漏り防止には欠かせない重要な工程です。

新しい貫板を設置

続いて、新しい貫板を取り付けます。

貫板は棟板金を支える土台となるため、屋根面にしっかり密着させながら固定していきます。

ガルバリウム鋼板製の棟板金を施工

新たな棟板金には耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用しました。

さらに固定には従来の釘ではなく、錆びに強いステンレスビスを使用しています。

ビスはネジ構造によって固定力が高く、釘より抜けにくい特徴があります。
そのため、強風による飛散リスクを抑えながら、長期間安定した状態を維持できる屋根へと仕上がります。

継ぎ目を防水処理して仕上げ

最後に板金同士が重なる接合部へコーキング処理を行いました。

継ぎ目からの雨水浸入を防ぐことで、防水性能をさらに高めています。

すべての工程を終え、屋根の復旧工事は無事完了しました！

定期点検で屋根の寿命を延ばしましょう

棟板金は屋根の最も高い位置にあるため、風の影響を受けやすい部位です。
今回のように台風によって被害が発生するケースも少なくありません。

耐久性の高い材料を使用していても、定期的な点検を行うことで不具合を早期発見し、大きな被害を防ぐことにつながります。

屋根の状態が気になる方や、台風後の点検をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

街の屋根やさんでは、無料点検やお見積もりを承っております。

大切なお住まいを長く守るためにも、気になる症状がありましたらお気軽にお問い合わせください！