和泉市天窓からの雨漏りを放置すると危険！シーリング材の劣化が原因でした
更新日：2026年6月7日
U様邸は木造2階建て、昔ながらの瓦屋根のお住まいで、今回が初めての雨漏りではなく、以前に修理した箇所からの「再発」とのことでした。
雨漏りは一度止まったように見えても、根本の原因が残っていると繰り返すことがあります。
Ｕ様にお話をうかがうと、なんと8年前にも同じ天窓から雨漏りが発生し、そのときに修理を行ったとのことでした。
しかし今回、同じ箇所から雨漏りが再発してしまったとのことで、修理の仕方や使用した材料の劣化が原因として考えられます。
天窓まわりは構造上、雨水が集まりやすい場所ですので、定期的なメンテナンスが欠かせません。
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天窓（トップライト）とは、屋根に取り付ける窓のことです。
壁の窓よりも効率よく太陽の光を取り込めるため、お部屋を明るく開放的な空間にしてくれます。
天窓はお部屋を明るくしてくれますが、天窓にもメリットとデメリットがあります。
しかし翌朝、カーテンレールが濡れていることに気づき、雨漏りが発覚したということです。
このように、雨漏りは降雨中ではなく「翌朝」や「数日後」に気づくことがよくあります。
雨水が屋根や壁の内側をじわじわと伝い、時間差で室内に染み出してくるためです。
雨染みとは、雨水が室内に浸入し、床材や天井・壁などに茶色や黒っぽい色の跡を残したものです。
U様にお話をうかがうと、床自体も濡れていたとのことでした。
雨染みが付いた床材や天井材は、放置しているとカビが発生したり、木材が腐食して強度が落ちたりすることがあります。
見た目の問題だけでなく、住まいの耐久性にも関わります。
屋根の上から見ると、屋内では気づきにくかった劣化のサインが見えてきます。
雨漏りの原因は「屋内だけを見ていてもわからない」ことが多く、必ず屋外・屋根上からの調査もあわせて行うことが大切です。
板金板とは、屋根の隙間や取り合い部分に取り付けられる金属製の防水部材です。
取り合い部分とは、屋根と壁、屋根と天窓などがつながる部分のこと。
この板金板を見ると、全体に赤錆（あかさび）が広がっていました。
赤錆とは、鉄分を含む金属が雨水や空気中の酸素と反応して酸化することで生じる錆のことです。
年月とともに金属が少しずつ腐食し、表面に赤褐色の錆が発生します。
錆が進むと板金板に小さな穴や隙間ができ、そこから雨水が入り込んで雨漏りの原因になることがあります。
雨水と一緒に錆の成分が溶け出し、流れながら瓦の表面に付着してしまうのです。
瓦に錆跡がつくこと自体は、すぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、板金板の劣化がかなり進んでいるというサインです。
また、錆が瓦の隙間に入り込むと瓦の劣化を早めることもあります。
シーリング材とは、窓まわりや外壁のつなぎ目など、雨水が入り込みやすい隙間を埋めるゴム状の防水材料です。
紫外線・雨・温度変化にさらされることで、どうしても時間とともに弾力を失い、縮んだり割れたりして劣化してしまいます。
シーリング材が傷むと、その隙間から雨水が侵入し、今回のような天窓まわりの雨漏りへとつながります。
一般的にシーリング材の耐用年数は7〜10年程度と言われており、U様邸では8年前の修理から年数が経過していたことが、今回の再発の一因と考えられます。
U様に状況をご説明し、天窓まわりのシーリング材を新しく打ち替える工事を行うことになりました。
雨漏りを防ごうと沢山のシーリング材で隙間を埋めてしまうと返って雨漏りを引き起こす原因になってしまいます。
専門の作業員が、適切な施工でしっかり防水することで、雨漏りを根本から解消します。
「雨漏りかな？」と思ったら、まずはお気軽に街の屋根やサン岸和田店ご相談ください😊
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