今回のお住まいは築40年以上が経過した瓦屋根住宅でした。近年では天井の雨染みが少しずつ広がっており、雨の日になると不安を感じるとのことでご相談いただきました。

雨漏りは原因の特定が難しく、補修を行っても再発するケースも少なくありません。

今回は雨漏り診断士が現地調査を行い、瓦屋根の状態や過去の補修跡を確認した結果、瓦の割れとコーキング劣化が原因であることが分かりました。
弊社には「他社で修理したけれど雨漏りが止まらない」「どこへ相談して良いか分からない」といったご相談も多く寄せられています。

同じように天井の雨染みでお困りの方へ向けて、今回の雨漏り診断士による雨漏り調査内容を詳しくご紹介します。

1階と2階の天井に雨染みを確認

まずは室内の状況から確認していきます。今回のお住まいでは、2階だけでなく1階の天井にも雨染みが確認できました。
天井に発生する雨染みは、屋根から侵入した雨水が長期間にわたり建物内部を流れている可能性があります。

「少しシミがあるだけだから大丈夫」と思われる方もいらっしゃいますが、放置すると天井材や下地材の腐食、カビの発生につながることもあります。

雨漏りは放置期間が長くなるほど修理範囲が広がる傾向があるため、早めの点検をおすすめしております。

雨漏り診断士が瓦屋根を調査

弊社では雨漏り診断士が調査を担当しております。これまでにも、「他社で修理したが再発した」「原因が分からないと言われた」という雨漏り案件を数多く解決してきました。

雨漏りは経験と現場実績によって判断精度が大きく変わるため、症状だけで判断せず侵入口の特定を重視しています。そのため弊社では、

• 室内の雨染み状況
• 屋根材の状態
• 過去の補修跡
• 雨水の侵入経路

などを総合的に調査しています。実際に屋根を確認すると、経年劣化による複数の不具合が見つかりました。

実際に他社で改善しなかった雨漏りを解決した事例もございますので、同じようなお悩みをお持ちの方はぜひご覧ください。

瓦の割れを複数確認

• 長年の風雨
• 飛来物
• 地震
• 経年劣化

などによって割れてしまうことがあります。割れた部分から侵入した雨水は、防水層や下地材へ影響を与える原因になります。瓦割れ周辺に過去の補修跡が確認できたため、以前から雨水侵入が発生していた可能性が高いと判断しました。

コーキング補修部分の劣化も発見

本来瓦屋根はコーキングに頼る屋根ではありません。しかし過去の補修によって施工されたコーキングが劣化すると、逆に雨水の侵入口になることがあります。

今回も硬化したコーキングにひび割れが発生していました。雨漏りは一箇所だけが原因とは限らず、複数の劣化が重なって発生するケースも少なくありません。

なぜ1階まで雨染みが広がったのか？

お客様からよくいただくご質問が、「屋根の雨漏りなのに、なぜ1階の天井まで雨染みが出るの？」というものです。実は雨漏りした雨水は真下へ落ちるとは限りません。

建物内部の梁や母屋などの構造材を伝いながら流れるため、侵入口と症状が出る場所が異なることがあります。

今回の現場も、瓦の割れやコーキング劣化部分から侵入した雨水が長期間建物内部を流れたことで、1階と2階の両方に雨染みが発生していました。

このようなケースでは表面的な補修だけでは再発する可能性が高いため、原因を正確に特定することが重要です。

部分補修ではなく葺き替えをご提案した理由

今回の屋根は築40年以上が経過しており、

• 瓦の割れが複数ある
• コーキング補修の劣化
• 過去の補修跡が多数
• 実際に雨漏りが発生している

という状態でした。もちろん部分補修という選択肢もあります。しかし、劣化箇所が複数に及んでいる場合は補修を繰り返しても再発するリスクがあります。そのため今回は長期的な安心を考え、屋根全体を新しくする葺き替え工事をご提案させていただきました。

イーグルエクサによる屋根葺き替えをご提案

屋根を軽くすることで建物への負担を軽減でき、耐震性向上も期待できます。また高い耐久性を備えているため、今後のメンテナンス費用を抑えやすい点も大きなメリットです。

今回だけ雨漏りを止めるのではなく、今後も安心して住み続けていただける屋根をご提案させていただきました。

瓦屋根の雨漏りでよくあるご質問

実際に行った屋根葺き替え工事はこちら

今回の現場では、調査後にイーグルエクサを使用した屋根葺き替え工事を実施しました。雨漏りしていた瓦屋根がどのように生まれ変わったのか、施工事例で詳しくご紹介しております。

ぜひ下記の施工事例もあわせてご覧ください。

他社で止まらなかった雨漏りもご相談ください

雨漏りは瓦の割れだけが原因とは限りません。雨漏りは侵入口の特定が最も重要であり、原因を誤ると何度補修しても再発してしまいます

実際に弊社へご相談いただくお客様の中には、「他社で修理したが止まらなかった」「何度補修しても再発してしまう」というケースも少なくありません。

街の屋根やさん奈良南店では、雨漏り診断士が現地調査を行い、写真を使いながら現状をご説明しております。

無理な工事をおすすめすることはありません。大和郡山市で天井の雨染みや瓦屋根の雨漏りにお困りの方は、お気軽にご相談ください。

📞 お問い合わせ先：0120-99-7817（９時～２０時受付）

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【安心してお問い合わせいただくために】

「見積りや点検は無料」と書いてあっても、
「本当にお金はかからないの？」「後から追加請求されたりしない？」と不安に感じる方も多いと思います。

そこで、当社ではお客様に安心してご相談いただけるよう、
「奈良県　屋根工事の見積り点検、本当に無料？後から請求されない？」というブログ記事を作成しました。

無料調査・お見積りの仕組みや、当社の誠実な対応について詳しく解説しています。
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雨漏りお客様の声｜雨漏りの不安が解消された事例をご紹介

雨漏りは目に見えない場所で発生していることも多く、「本当に原因が分かるのだろうか」「工事をしても再発しないだろうか」と不安に感じる方も少なくありません。

実際に弊社へご相談いただいたお客様の中にも、長年雨漏りに悩まれていた方や、他社で補修したものの改善しなかった方がいらっしゃいました。

雨漏り診断士による調査と適切な工事によって改善できた事例も多数ございます。

これから雨漏り修理をご検討されている方は、実際に工事を行ったお客様の感想もぜひご参考ください。