【かすみがうら市】スレートから金属屋根へのリフォーム事例

かすみがうら市の皆様こんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

「前回の外壁塗装のときに屋根も一緒に塗ったはずなのに、またすぐにひびが入ってしまって…。雨漏りしないか毎日不安なんです」

かすみがうら市にお住まいのお客様より、そんな切実ご相談をいただきました📞
屋根は住まいを守る一番の要☝
一度「ひび割れ」を見つけてしまうと、強い雨や台風が来るたびに、天井から水が垂れてこないか心配になってしまいますよね😢

▲今回ご紹介する施工事例は築22年戸建にお住まいのお客様宅で行った屋根工事事例です🏠

ご連絡頂き、さっそく現地へ伺い、ドローンや高所カメラを使用して、屋根の細部まで徹底的に調査を行いました✊

【現地調査】南面のひび割れと北面のコケは「SOS」のサイン！

現地で屋根を確認すると、一見すると綺麗に見える部分もありましたが、プロの目で見ると深刻な劣化のサインがいくつも見受けられました😥

特に注目すべきはコケの繁殖です⚠
これは単なる汚れではなく、屋根材の隙間に水が吸い上げられる「毛細管現象」が起きている証拠です。放置すると屋根材が常に湿った状態になり、冬場にはその水分が凍結してさらに割れを広げるという悪循環に陥ります😨

お客様からは「また塗装で直せるのか、それとも別の方法があるのか。長く持たせるにはどうしたらいいか知りたい」というご要望をいただきました。

塗装が難しい屋根には「屋根カバー工法」が正解です！

屋根材自体が寿命を迎え、吸水して脆くなっている場合、表面を塗料でコーティングする「塗装」では根本的な解決になりません。塗装をしても、下地となる屋根材が動いたり割れたりすれば、新しい塗膜も一緒にパキッと割れてしまうからです💦

そこで今回、街の屋根やさん土浦店がご提案したのは、断熱材一体型のニチハ「横暖ルーフ」による屋根カバー工法です。

現在の屋根の上に、新しい軽量な金属屋根を重ねて葺く工法です💡

メリット

◎防水性が劇的に向上
二重の屋根構造になり、雨漏りリスクを最小限に。
◎断熱・遮熱性能アップ
断熱材が入っているため、夏場の屋根裏温度の上昇を抑えます。
◎コストパフォーマンス
古い屋根を剥がす「葺き替え」に比べ、撤去・処分費用がかからないため、将来的なメンテナンスコストをグッと抑えられます✨

関連記事：屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

施工開始！横暖ルーフで屋根を二重にガード

それでは、実際に行った屋根カバー工事の手順を詳しくご紹介します👷‍♂️

1. 役物の撤去と清掃

今回、お客様宅では外壁塗装のご依頼も頂くことになり、外壁と一緒に屋根も高圧洗浄機で汚れを落としました。
そして、屋根の頂上にある棟板金や、雪止めなどの役物を撤去しました💡
既存の屋根を一度フラットな状態に整えることで、新しい屋根材を隙間なく密着させる準備をします。

防水シート（ルーフィング）の敷設

屋根カバー工事において、最も重要と言っても過言ではないのが「防水シート」の敷設です！
今回は高品質なルーフィングを全面に貼り、雨水の浸入を物理的にシャットアウトしました。これで、たとえ大型の台風が来ても雨漏りの心配はなくなります😊
関連記事：ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

横暖ルーフ（本体）の設置

今回採用した「横暖ルーフ」は、錆に強いガルバリウム鋼板（SGL）を使用しており、耐久性は抜群です。
職人が下から一段ずつ、丁寧に噛み合わせながらビスで固定していきます。

非常に軽量な屋根材なので、耐震性を損なう心配もありません👌

仕上げの板金取り付け

最後に、屋根の継ぎ目や端の部分、そして新しい棟板金を取り付けて完工です！ジョイント部分にはしっかりとシーリング処理を施し、細部まで徹底的に防水対策を行いました✨

屋根カバー工事完了！

横暖ルーフは雨音を軽減する効果も高いため、これからの梅雨時期や雨の日も、今までより静かに過ごしていただけるはずです😊😊
関連記事：横暖ルーフとはどんな屋根材？特徴やメリット・費用相場について詳しく解説！

かすみがうら市の屋根リフォームならお任せください

「屋根の塗装を検討しているけれど、うちの屋根はカバー工法ができる状態？」
「他社で葺き替えが必要と言われたけれど、もっと安く済む方法はない？」

そんな疑問や不安をお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん土浦店へご相談ください。
私たちは、単に「塗る」だけではなく、10年後、20年後のお客様の生活を見据えて、最適な工法をご提案します💡
かすみがうら市、土浦市を中心に地域密着で活動している私たちが、あなたの大切な住まいを全力で守ります！