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【京都市伏見区】屋根の変色をカバー工法で解決！将来の出費を大幅削減
更新日：2026年5月22日
こんにちは、街の屋根やさん京都南店（Kチーム株式会社）代表の吉岡です。
さて、長雨が続く梅雨の時期を前に、「屋根の変色（色あせ）が目立ってきた」「急な雨漏りが心配」「突然やってくる訪問業者に屋根を指摘されて不安」といったご相談が増えています。
大切なお住まいのことですから、見えない部分の不安は尽きませんよね。
今回は、京都市伏見区のお客様の現場にお伺いしました。地元密着の私たちだからこそ、急な不安にも最短ルートで駆けつけます。
この記事では、以下の3つのポイントについて詳しく解説します。
長雨が不安に…屋根の変色（色あせ）はSOSのサインです！
京都市伏見区の現場にて、スレート屋根（薄い板状の屋根材）の劣化状況を診断いたしました。 お客様からは「屋根の色が変わってきた」「訪問業者から屋根が傷んでいると指摘された」とのご相談でした。
実際に屋根に上って確認したところ、屋根材の表面を保護する塗膜（塗装の膜）が完全に剥がれ落ちていました。 その結果、屋根全体に広範囲にわたってコケや藻が繁殖している状態でした。
屋根材が慢性的に雨水を吸い込んでおり、防水性はゼロに等しい状態です。
プロの視点：なぜ屋根の変色やコケを放置してはいけないのか？
「ただの汚れや色あせ」と放置するのは大変危険です。
屋根材が水を吸って乾燥することを繰り返すと、数年のうちに屋根材自体の「割れ」や「反り」が頻発します。 その隙間から雨水が侵入し、ルーフィング（防水紙）や野地板（屋根の下地の木材）の腐食に直結します。
野地板まで腐食が進むと、将来的に「屋根カバー工法」ができなくなります。
結果として、古い屋根を全て撤去する「葺き替え工事」しか選択肢がなくなり、工事費用が数十万円も跳ね上がるリスクを抱えることになります。
塗装ではなく「屋根カバー工法」をご提案する明確な理由
今回のような状態まで劣化したスレート屋根に対して、「塗装」によるメンテナンスは費用対効果に欠けるため不適合です。 劣化した素地に塗料を塗っても全く密着せず、早ければ2〜3年で再び塗膜が剥離する可能性が高いためです。
そこで今回は、既存の屋根を残しつつ、上から新しいルーフィング（防水紙）を敷き、軽量なガルバリウム鋼板の屋根材（スーパーガルテクト等）を被せる「屋根カバー工法」をご提案いたしました。
参考費用：約100万円（税別 / ※条件や屋根の面積、劣化状況により変動します）
工期：約7〜10日間
今回は京都市伏見区での調査レポートでしたが、私たちは宇治市、城陽市、八幡市へもフットワーク軽く伺います！
「長雨が続く前にプロの目でチェックしてほしい」「業者の見積もりが妥当か知りたい」など、ご自宅の資産価値を守るための第一歩として、ぜひ無料点検をご活用ください。精神論ではなく、数値と根拠に基づいた最適な解決策をご提示いたします。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yanekoji-kyoto@shoei-works.com
Kチーム株式会社
〒610-0116
京都府城陽市奈島十六71
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