神戸市北区★コンクリート製の車庫が崩れかけ！？モルタルで完全補修！！
更新日：2026年5月18日
築45年の木造2階建て住宅で、1階部分が掘り込み車庫になっていました🏠
以前から天井コンクリートの剥がれが気になっていたそうで、今回のリフォームに合わせて点検をご依頼いただいています🔍⚠️
現地では劣化状況を細かく確認し、補修方法やお見積もり内容についても分かりやすくご説明しました😊✨
もともとは車庫上が庭だったこともあり、長年雨水の影響を受けて内部へ雨漏りしていたそうです💧
今は雨漏り自体は止まっていますが、過去の浸水によってコンクリート天井の劣化が進行⚠️
擁壁なども同じで庭や花壇の近くは水が多く当たるので剥がれや崩れたりしやすくなります。
剥がれも目立つ状態になっていたため、今回天井リフォームをご相談いただきました🔧✨
車庫の天井や壁は鉄筋コンクリート造でしたが、天井部分では広い範囲にわたってコンクリートの剥がれが発生していました💦
中には大きく浮き上がり、今にも落下しそうな箇所も確認⚠️
このままでは危険なため、早めの補修対応が必要な状態でした🏠🔧
事故などが起こる前にお問い合わせいただき良かったです⭐
さらに打診検査を行うと、表面からは分かりにくい浮き部分も複数見つかっています🔍⚠️
見た目以上に内部の傷みが進行している状態でした。
そのため、天井リフォームでは浮いている箇所をしっかり斫り、下地から整える工事が必要になります🔧🏠
やはり、気付いた時に早めに補修が大事です！
長期間雨漏りが続くと、鉄筋がサビて膨張し、コンクリートを押し出すように剥がれが発生してしまいます💦
表面だけでなく、内部まで劣化が広がっているケースも多いため注意が必要です🔍
私たち街の屋根やさん 宝塚店では見積もりまで無料でしてますのでぜひお気軽にお問い合わせくださいっ⭐
天井リフォームを検討する際は、雨漏りに気づいた時点で早めに対策することが大切ですね🏠✨
その中でも、天井の約3分の2に剥がれや浮きが発生している状態です💦
結構酷い状態でしたね、
劣化範囲が広かったため、今回の天井リフォームも大掛かりな補修工事となりました🔧⚠️
補修費用は、剥がれの広さやコンクリート内部の傷み具合によって変わります🏠
状態に合わせた施工が大切ですね✨
お見積りまで無料ですのでいくらくらい必要かなと悩んでいる方は、街の屋根やさん 宝塚店までです！！
まずは浮いているコンクリートを斫り、傷んだ部分をしっかり撤去していきます😊
その後、露出している鉄筋へサビ止め処理を施工⚠️
内部から劣化が進まないよう整えていきます🔍
最後に軽量モルタルで表面をなめらかに補修し、天井を仕上げて完成です🏠✨
安全に長く使える状態へ整える、大切なリフォーム工事ですね🌿
補修範囲が小さい場合は、数万円程度で対応できるケースもありますので、まずは状態確認がおすすめです🔍✨
お気軽にお問い合わせください！！
こちらの現場はすでに工事も完了しており、施工事例でも詳しくご紹介しています🔧🌿
神戸市北区に住まいで「コンクリートの天井の剥がれが気になる…💦」「コンクリートの擁壁が崩れてるわー」という方は、お気軽にご相談ください😊
最後までご覧いただきありがとうございました☀️
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