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さいたま市大宮区 【無料点検】トタン屋根の雨漏り原因は？築50年の天井シミを徹底調査
更新日：2026年5月18日
さいたま市大宮区にてトタン屋根の雨漏り無料点検！「築50年の限界サイン」
さいたま市大宮区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です。
お住まいの中で、ふと天井を見上げた時に「あれ、こんなところにシミなんてあったかな？」と不安になったことはありませんか？
特に、雨が降った夜にどこからか「ポタポタ……」と音が聞こえてくるようであれば、それは屋根からの緊急サインかもしれません。
今回は、さいたま市大宮区にお住まいのお客様より「2階の寝室の天井に大きなシミができて、雨の日には音がして眠れない」という切実なご相談をいただき、現場調査に伺った際の様子を詳しくお伝えします！
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
さいたま市大宮区の築50年住宅。現場に到着して目にした「天井のシミ」
現場は、古くからの住宅街🏠お部屋に案内していただくと、そこには直径30cmほどの大きな茶色いシミが広がっていました。
「最初は小さな点だったんだけど、大雨が降るたびに少しずつ大きくなって、最近では夜にポタポタと水滴が落ちる音がするんです。もう怖くて……」
お客様の不安な表情を見て、私たちは「一刻も早く原因を突き止めなければ」と身が引き締まりました✊雨漏りは放置すると、お家の骨組みを腐らせるだけでなく、住んでいる方の精神的な負担も非常に大きくなってしまうからです(>_<)
さいたま市大宮区の屋根診断～ドローン診断のメリット
今回のお宅の屋根材は「トタン（亜鉛メッキ鋼板）」です。しかも築年数は50年。
この状況で、私たちがいきなり屋根に登って歩き回ることは、実は非常に危険な行為であることをご存知でしょうか？
サビが進んだトタン屋根は、見た目以上に強度が落ちています。人間一人の体重（約60〜70kg）がかかると、その重みだけでトタンが凹んだり、最悪の場合は踏み抜いて穴を開けてしまうことがあります。
劣化した金属屋根を歩くと、目に見えない小さな亀裂が発生し、そこから新たな雨漏りが始まるリスクがあります。
そのため、街の屋根やさんさいたま大宮店では、まずドローンによる空中点検を実施します。大宮区のような住宅密集地でも、ドローンならお隣との境界を気にせず、上空から安全かつ精密に屋根の隅々までチェックすることができるのです👀✅
モニターに映し出された屋根の映像を見て、お客様と一緒に「雨漏りの正体」を確認しました👀
金属屋根にとってサビは最大の敵です⚠
表面の塗装が剥がれ、酸化が進んだトタンには、針の先のような小さな穴（ピンホール）が無数に開いていました。ここからじわじわと、しかし確実に雨水が侵入していたのです💦
トタン屋根は、板を重ね合わせて施工します。
築50年ともなると、長年の風雨や地震の揺れ、そして熱による膨張と収縮を数え切れないほど繰り返しています。その結果、継ぎ目にわずかな隙間ができ、風に乗った雨水が「吸い込まれるように」入っていました(>_<)
通常、屋根材の下には「防水紙」が敷かれています。しかし、この防水紙の寿命は一般的に20〜25年。築50年では、この防水紙が既にボロボロの粉末状になっており、屋根材を通り抜けた水を防ぐ力が残っていませんでした。
さいたま市大宮区のお客様へのご提案：一部葺き替えで「今すぐ」安心を
調査を終え、私たちは2つのプランをご提示しました。
屋根全体を一新し、今後30年以上の安心を確保する💡
雨漏りしている箇所を中心に、下地から新しく作り直して、予算を抑えつつ確実に雨漏りを止める💡お客様と今後のライフプランをじっくり話し合った結果、「まずは今の雨漏りの不安を解消し、費用を抑えて確実に直したい」というご希望から、今回は「一部葺き替え工事（費用23万円）」を行うことになりました(^^)/
次回予告：剥がして分かった「下地の腐食」の恐ろしさ
雨漏りは、表面のトタンを張り替えるだけでは治りません。
次回は、いよいよ古いトタンを剥がし、雨漏りで腐ってしまった木材（野地板）をどのように再生させていくのか、「下地・防水工程編」をお届けします!(^^)!
さいたま市大宮区で「雨漏りかも？」とお悩みの方は、放置せずにまずは当社の無料点検をご活用ください！
さいたま市大宮区で「雨漏りかも？」とお悩みの方は、放置せずにまずは当店の無料点検をご活用ください！
✅ドローン点検で屋根を傷めず調査
✅有資格者（雨漏り診断士）が原因を特定
✅大宮エリア密着のスピード対応
「天井のシミが気になる」「夜のポタポタ音が不安」という方は、今すぐお電話ください📞お見積もり・調査はすべて無料です(^^)/
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
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