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熊本市南区｜3階建て住宅で破風板・軒天の板金巻き工事｜足場設置から完了までの施工費用実例
熊本市南区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
熊本市南区の3階建て住宅にお住まいのT様より「屋根の横の板（破風板はふいた）と軒天がボロボロになっているので見積もりしてほしい」とのご相談をいただきました。
お話を伺うと、過去に破風板が落下した経験があり、補修して10年が経過した今、再びめくれや浮きが目立つようになってきたとのこと。
「前回落ちてきたことがあるので、いつ落ちてくるか怖くて…」とご心配されていました。
T様邸は3階建てのため地上からの確認が難しく、3階のベランダや窓から状況を確認しました。
建物正面側では破風板と軒天の取り合い部分が口を開けたように隙間ができている状態で、塗膜の剥がれやめくれも広範囲で見られました。
建物裏側は過去に部分補修が行われていたこともあり、正面側ほど深刻ではないものの、塗膜の劣化は進行している状況でした。
お客様には補修方法として「①ケイカル板張替+塗装仕上げ」か「②ガルバリウム鋼板による板金巻き」の2通りでお見積もりをご提示しました。
「できるだけ費用を抑えて長持ちする方法でお願いしたい」というご希望もあったため、より費用が抑えられてメンテナンスサイクルが長い、板金巻き工事でご依頼をいただきました。
築25年を過ぎると、屋根まわりの傷みが少しずつ目につくようになる時期です。
今回の事例が、同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：3日（足場設置：1日／板金取付：1日／足場解体・ポリカ復旧：1日）
- 築年数：25年
- 施工費用：430,000円（足場費用190,000円含む）
- 使用材料：ガルバリウム鋼板、コーキング材、ビス（板金用）
破風板の浮きや軒天のめくれが広範囲で見られ、お客様のご不安に寄り添いながら、補修方法を2通りご提案しました。
【現地調査の詳細はこちら】熊本市南区で屋根の横の板（破風板）がめくれて落下の恐れ｜3階建ての現地調査で修理方法をご提案
事前に板金職人が詳細寸法を採寸し、工場で加工したガルバリウム鋼板を現場で取り付けました。
先に軒天部分を施工し、続いて破風板を取り付けることで、取り合い部分をきれいに納めることができます。
板金同士のつなぎ目にコーキングを打ち、防水処理もしっかり行いました。
お客様に施工内容をご説明しながら工事を進め、仕上がりにも大変ご満足いただけました。
【板金巻き工事の詳細はこちら】熊本市南区 3階建て住宅で破風板と軒天の板金巻き工事｜ガルバリウム鋼板で長持ち施工
「前にも落ちてきたことがあり、いつ板が落ちてくるか心配…」
「説明も丁寧にしてもらえて、仕上がりにも大満足です！これで安心して過ごせます」
街の屋根やさん熊本店では、お客様のお悩みやお住まいの状況に合わせ、最適な工事をご提案しています。
施工中だけでなく、施工前後の細やかなご案内を行い、お客様に安心していただけるよう心掛けています。
「屋根の端の板がめくれてきた」「長持ちする工事にしたい」など、屋根まわりのお悩みは何でもご相談ください。
現地調査・お見積りは無料ですので、「相談だけでも大丈夫かな」と迷われている方も、まずはお気軽にお問合せください。
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