みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店です！

本日は、姫路市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、屋根カバー工事をご紹介します。

スレート屋根について、「築年数も経ってきたので、そろそろメンテナンスを考えたい。」とのことでお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、全体に色褪せやひび割れ、部分的な割れ・欠けが確認され、経年劣化が進行している状態でした。

築38年ということもあり、今後の耐久性を考えると適切な改修が必要なタイミングでした。
そこで今回は、既存屋根を撤去せずに施工でき、処分費用を抑えられる屋根カバー工事をご提案しました。

屋根は普段目に入りにくい場所だからこそ、早めの点検が大切です。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」「見た目が少し悪いだけ」と思って放置してしまうと、下地の傷みや雨漏りにつながる可能性もあります。

色褪せや汚れなど、小さな変化のうちに対策することで、将来的な修繕費用を抑えられる場合もあります。
気になる方は、今回の事例を参考にぜひ一度ご相談ください。

今回カバー工事を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、築38年の戸建て住宅です。
現地調査では、スレート屋根に以下の症状が確認されました。

• 色褪せ・防水性能の低下
  長年の紫外線や風雨の影響により、表面の塗膜が劣化。
  防水性が低下し、屋根材自体の耐久性も落ちている状態でした。

• ひび割れ・割れ・欠け
  所々にクラックや欠損が見られ、放置すると雨水の浸入リスクが高まる状況でした。
  部分補修では根本的な改善が難しいと判断しました。

• 全体的な老朽化
  築38年という年数から見ても、屋根材としては改修を検討する適切なタイミング。
  今後の台風や強風時の飛散リスクも懸念されました。

大きな雨漏りは発生していませんでしたが、屋根材の寿命を考えると、早めの対策が望ましい状態でした。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案した屋根カバー工事は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する改修方法です。

既存屋根材の撤去・処分費用が発生する葺き替え工事と違い、既存屋根を活かしたまま施工できるため、費用を抑えつつ耐久性を向上させることが可能です。
また、廃材が少ないため環境面の負担軽減や工期短縮にもつながります。

新しい屋根材には、軽量なジンカリウム鋼板製の「ディプロマットⅡ」を採用。
金属屋根材のため建物への負担が少なく、耐久性・耐候性にも優れています。
30年の長期保証が付いている点も、お客様にとって大きな安心材料となりました。

「できるだけコストを抑えながら、これからも安心して住み続けたい」というご要望に対し、費用面と耐久性のバランスが取れた最適な工事内容となりました。

関連記事：屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

カバー工事開始

改質アスファルトルーフィング敷設

今回の工事は、以下のような手順で進められました。

1. 既存棟板金・ケラバ板金・壁際板金の撤去
　劣化していた棟部や端部の板金を取り外し、カバー工法の下準備を行います。

2. 屋根全体の清掃
　既存スレート屋根の汚れやほこりを除去し、新しい防水シートを施工できる状態に整えます。

3. 改質アスファルトルーフィング敷設
　屋根全体に丁寧に張り込み、防水性能を強化します。

4. 軒先スターター・ケラバ板金取り付け
　屋根の端部から順に、雨水の浸入を防ぐための部材を設置します。

5. 屋根材「ディプロマットⅡ」の施工
　新しい屋根材「ディプロマットⅡ」を施工。下から上へと一枚ずつ丁寧に葺き上げていきます。

6. 棟部・壁際の納め施工
　最後に棟板金や壁際部分をしっかりと納め、防水性と美観を高めます。

7. 最終確認・清掃
　施工後の仕上がりを確認し、現場周辺を清掃して工事完了となります。

写真は、改質アスファルトルーフィング敷設の様子です。
屋根材本体の下に施工される重要な防水層であり、万が一雨水が屋根材の隙間から入り込んでも、建物内部へ水が回るのを防ぐ役割を担っています。
重ね幅や固定方法を適切に守りながら施工することで、屋根全体の防水性能と耐久性をしっかりと高めていきます。

屋根材「ディプロマットⅡ」の施工

新しい屋根材「ディプロマットⅡ」を施工しています。
今回採用した㈱ディートレーディングの「ディプロマットⅡ」は、ジンカリウム鋼板の表面に天然石粒を焼き付けた、軽量で耐久性に優れた金属屋根材「ディーズルーフィング」シリーズの製品の一つです。

【ディプロマットⅡの特徴】

• 高い耐久性
  ジンカリウム鋼板＋天然石粒コーティングにより、色褪せや劣化を抑制。長期間にわたり美観と性能を維持します。

• 軽量で建物にやさしい
  非常に軽量のため、建物への負担が少なく、耐震性の向上にもつながります。

• 優れた耐風性と遮音性
  強風に強い設計で、雨音も軽減。金属屋根でありながら静音性にも配慮されています。

• 高い意匠性
  縦横のラインを強調した直線的で重厚感のあるデザイン。和風・洋風どちらの住宅にも調和します。

耐久性・軽量性・デザイン性を兼ね備えた屋根材を採用することで、機能面だけでなく外観も美しく生まれ変わりました。
さらに、製品保証30年という長期保証が付いているため、今後のメンテナンス負担を軽減しながら、安心して長くお住まいいただける屋根へと刷新されています。

関連記事：高耐久・塗装不要の「ジンカリウム鋼板屋根材」で屋根リフォーム

棟部・壁際の納め施工

屋根材本体の施工完了後、最後に棟部および壁際部分の納め作業を行います。

棟部は屋根の頂上にあたる重要な箇所で、雨水の浸入を防ぐために専用の棟板金を取り付け、しっかりと固定します。
強風時にも飛散しにくいよう、下地の状態を確認しながら丁寧に施工していきます。

また、外壁と屋根が取り合う壁際部分は、雨漏りが発生しやすいポイントの一つです。
隙間ができないよう板金を適切に加工・設置し、防水処理を確実に行います。

カバー工事を終えて

屋根カバー工法工事が無事に完了いたしました。

色褪せや変色など、屋根の不具合が目立ち始めた頃が、将来的な大きな修繕を防ぐためのベストなタイミングでもあります。
不安を感じ始めた“今”こそ、しっかり点検を行い、最適な対策を考えることが大切です。

街の屋根やさん加古川店では、今回のような屋根カバー工法工事のほか、葺き替え工事、雨漏り修理、屋根・外壁塗装など幅広く対応しております。

豊富な施工実績をもとに、専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況やご予算に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済