「築30年を超え、瓦のズレや汚れが目立ってきた」
「糸島市でも地震が増えているけれど、重い瓦屋根のままで大丈夫だろうか？」

 先日、筑紫野市内のお客様より
「外装の全面リフォームを検討しているので、まずは屋根の健康状態をプロの目で見てほしい」とのご相談をいただきました。

調査の結果、一見丈夫そうに見える瓦屋根の下で、雨漏り直前の深刻な劣化が進行していることが判明しました。
今回は、ドローン調査で捉えた「屋根のSOSサイン」を公開するとともに、なぜ部分補修ではなく「軽量屋根への葺き替え」が、将来的なコストを抑え、家族の安全を守る最善の選択になるのかを解説します。

ぜひ、最後までご覧ください。

調査物件の基本情報

ドローン調査で見えた「3つの深刻な劣化リスク」

① 瓦のひび割れと「防水シート」の寿命

複数箇所で瓦のひび割れや欠けが確認されました。

• プロの診断
   瓦そのものは50年以上持ちますが、割れた隙間から入り込んだ雨水は、その下の「防水シート（ルーフィング）」を直撃します。
   築35年の防水シートはパリパリに硬化しており、一箇所の割れが即、大規模な雨漏りと木材の腐食に直結する危険な状態でした。

② 谷板金の錆（サビ）：雨漏り発生率No.1の箇所

• ここが急所！谷板金が原因の雨漏りに注意！！
  

③ 漆喰の崩壊と棟の不安定化

棟（屋根の頂上）を固定する漆喰が剥がれ、内部の土が露出していました。

• 耐震リスク
  
   漆喰が弱ると棟が蛇行し、地震の揺れで瓦が滑り落ちやすくなります。
   これはご家族の安全だけでなく、近隣への二次被害（落瓦）にもつながりかねません。

ご提案：なぜ「部分補修」ではなく「葺き替え」なのか？

✅劇的な軽量化で「地震に強い家」へ
和瓦から最新の軽量防災瓦に替えることで、屋根の重さは約1/2以下まで軽くなります。
お家の重心が下がることで、万が一の震災時の揺れを大幅に軽減できます。

✅下地の完全リセットによる安心感
瓦をすべて降ろすことで、傷んだ木材（野地板）を補強し、最新の高機能防水シートを敷き直せます。
これにより、今後数十年間、雨漏りに怯える必要がなくなります。

✅生涯メンテナンスコストの削減
何度も部分補修を繰り返すよりも、一度の葺き替えでメンテナンス周期を長くする方が、トータルコストは圧倒的に安く済みます。

屋根の調査なら街の屋根やさん福岡西店にお任せ

私たちは、ただ工事を勧めるわけではありません。

• 写真付き報告書の提出
   ドローンで撮った詳細な写真をモニターでお見せしながら、「なぜこの工事が必要か」をご納得いただけるまで丁寧に解説します。

• 「今すぐ」必要ない工事は勧めません
   補修で十分な場合は、無理な葺き替え提案は一切いたしません。

• 地域密着のスピード対応:
  筑紫野市近郊であれば、急な不安にも迅速に駆けつけます。

まとめ：大切なお住まいのために

今回の調査を通じて、お客様からは「やっぱりプロに見てもらってよかった。
これで安心して外装リフォーム全体の計画が立てられる」と安堵の表情を浮かべていただけました。

屋根の劣化は、静かに、しかし確実に進みます。
「うちは大丈夫かな？」と少しでも頭をよぎったら、それが点検のベストタイミングです。

街の屋根やさん福岡西店では、「瓦1枚のチェック」から「全面葺き替え」まで、
お客様の予算と将来設計に合わせた最適なプランをご提案します。


調査・見積もりは無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください！