玉名市で太陽熱温水器の撤去見積もり｜水漏れ跡と屋根の劣化を現地調査
更新日：2026年4月16日
太陽熱温水器（たいようねつおんすいき）とは、屋根の上に設置した集熱パネルで太陽の熱を吸収し、その熱でお湯を沸かす給湯設備です。
電気やガスを使わずにお湯を作れるため、1970〜1990年代にかけてエコな設備として多くの住宅に普及しました。
近年はガス給湯器やエコキュート（ヒートポンプ式給湯器）の普及により、太陽熱温水器を使わなくなった住宅も増えています。
こちらの住宅は、以前ご家族が住まれていた建物です。
7〜8年ほど前、天井から水が漏れてくることがあり、その際に太陽熱温水器への給水を止めたそうです。
7〜8年ほど前、天井から水が漏れてくることがあり、その際に太陽熱温水器への給水を止めたそうです。
しかしその後、温水器は撤去されないまま屋根の上に載っていました。
今後住宅の売却もご検討されているとのことで、「温水器の撤去と、屋根の状態も一度きちんと確認してほしい」とご連絡いただきました。
今後住宅の売却もご検討されているとのことで、「温水器の撤去と、屋根の状態も一度きちんと確認してほしい」とご連絡いただきました。
| 屋根への荷重（重量）の負担 | 太陽熱温水器は、タンクや架台（かだい：機器を支える台）を含めると数十〜100kg以上になるものも珍しくありません。使わなくなった重量物が屋根に乗り続けることで、屋根材や下地への負担が長期間かかり続けます。 |  |
| 水漏れ・雨水浸入のリスク | 今回の事例のように、装置の接続部や配管からのトラブルは雨漏りの直接的な原因になります。また、装置の下は掃除ができないため、落ち葉や土砂が溜まりやすく、それが原因で雨水が滞留し、屋根材を痛める原因にもなります。 |  |
| 落下のリスク | 固定している金具や架台が経年劣化すると、強風や地震の際に温水器が落下したり、部品が飛散したりする危険性があります。熊本市東区で屋根からガラスが落下寸前だった太陽熱温水器の撤去工事のように、気づかないうちに危険な状態になっているケースもあります。 |  |
スレート自体も経年劣化によって表面が傷み、防水性能が低下している状態でした。
スレートそのものには防水性がないため、表面に塗装を行って防水性を保つ必要があります。
このように塗装が劣化したスレートは防水性が低下しており、雨水が染み込んで割れや雨漏りの原因となります。
【関連記事】街の屋根やさん熊本店による屋根塗装の完全ガイド｜塗装が必要なサインや費用、よくある質問にもお答えします
スレートそのものには防水性がないため、表面に塗装を行って防水性を保つ必要があります。
このように塗装が劣化したスレートは防水性が低下しており、雨水が染み込んで割れや雨漏りの原因となります。
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太陽熱温水器から漏れた水が建物内部に入り込んでいたことが分かります。
建物内に水分が入っているということは、スレートの下に敷かれているルーフィング（屋根材の下に張る防水シート）も同様に劣化している可能性が高いです。
このままでは雨漏りのリスクも高く、放置すると下地の木材が腐食し、修繕の範囲や費用が広がる可能性があります。
【関連記事】熊本市の雨漏り修理｜費用相場・原因・施工事例を地元業者が解説
建物内に水分が入っているということは、スレートの下に敷かれているルーフィング（屋根材の下に張る防水シート）も同様に劣化している可能性が高いです。
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古い屋根の解体費用や廃材処分費を抑えられるため、葺き替え（屋根材を張替える工事）よりも費用が抑えられるうえ、工期が短くなるメリットがあります。
【関連記事】屋根カバー工法とは？費用・工事の流れと施工事例を屋根専門店が解説
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今回カバー工法では「縦ハゼ葺き（たてはぜぶき）の板金屋根」をご提案しました。
縦ハゼ葺きとは、金属の屋根材を縦方向に継ぎ合わせる工法で、雨水が流れやすく防水性が高いのが特徴です。
耐久性・軽量性にも優れており、既存のスレート屋根の上に施工するカバー工法との相性も良い工法です。
【関連記事】横葺き？縦葺き？ガルバリウム鋼板屋根おすすめと特徴
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今回の玉名市での調査では、長年使用されていない太陽熱温水器が屋根に残ったまま、スレート屋根の劣化や過去の水漏れ跡が確認されました。
使わなくなった温水器は、屋根への荷重・落下リスク・雨水浸入の観点から、早めの撤去をおすすめしています。
また、屋根材の劣化が進んでいる場合は、カバー工法による屋根のリフォームも選択肢のひとつです。
お客様の状況やご要望に合わせて、複数のお見積りの作成にも対応しております。
使わなくなった温水器は、屋根への荷重・落下リスク・雨水浸入の観点から、早めの撤去をおすすめしています。
また、屋根材の劣化が進んでいる場合は、カバー工法による屋根のリフォームも選択肢のひとつです。
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