現場調査　工場内から確認

今回ご相談いただいたのは、「屋根から雨漏りしているので修理してほしい」という内容でした。対象となるのは、スレート波板屋根と樹脂製波板屋根が接続している工場の屋根です。

まず工場内から屋根を確認すると、屋根材が剥がれて穴が開いており、工場内へ光が差し込んでいる状態が見られました。すでに雨水の侵入経路ができている状況です。

現場調査　屋根上から確認

外から屋根を確認すると、スレート部分・樹脂製波板部分ともに苔が広く繁殖しており、劣化の進行が確認できました。苔によって穴や損傷箇所が見えにくくなっている部分もあり、見た目以上に状態が悪化していることが分かります。

さらに、樹脂製の波板屋根では、屋根材の変形や剥がれも確認されました。

加えて、過去に補修された形跡があり、樹脂製の波板だけでなく金属製の屋根材も重ねて施工されている箇所が見られました。このように屋根材が重なっている状態は、水分が内部に溜まりやすく、劣化や雨漏りを悪化させる原因となります。

お客様へのご提案

調査結果を踏まえ、今回は部分的な補修ではなく、樹脂製波板屋根全体の葺き替え工事をご提案いたしました。

樹脂製屋根には穴あきや変形、剥がれといった複数の劣化が見られ、さらに過去の補修により屋根材が重なっている状態であったため、部分的な修理では再発の可能性が高いと判断したためです。

接続しているスレート屋根にも劣化は見られましたが、雨漏りの影響が大きい樹脂製屋根部分を優先して施工し、スレート屋根部分は今後の状況を見ながらご提案いたします。

工事では、既存の屋根材をすべて撤去し、下地の状態を確認・必要に応じて交換したうえで、新しい屋根材を設置することになりました。

既存屋根の撤去

工事はまず、既存の波板屋根材の撤去から行います。

今回の屋根は複数回の補修が行われており、樹脂製の波板と金属製の屋根材が重なっている状態でした。そのため、重なっている屋根材を一枚ずつ丁寧に取り外していきます。

劣化が進んでいる屋根材は割れやすく、慎重な作業が必要です。また、苔が付着していることで下地の状態が見えにくくなっているため、撤去と同時に内部の確認も行いました。

下地材の交換

屋根材を撤去した後は、屋根を支える下地の状態を確認します。

屋根の下には、屋根材を固定する下地材と、それを支える骨組みがあります。今回の現場では、一部の下地材に劣化が見られました。

そのため、傷みのある下地材は新しいものへ交換し、屋根材をしっかり固定できる状態へ整えます。下地が不安定なままでは、せっかく新しい屋根材を設置しても不具合の原因となってしまいます。

屋根材の新設

下地を整えた後は、新しい波板屋根材を設置していきます。

屋根の形状や接続部分との納まりを確認しながら、一枚ずつ位置を合わせて丁寧に配置します。特に既存のスレート屋根との接続部分は、雨水が入りやすい箇所のため、重ね幅をしっかり確保しながら施工を行いました。

屋根材の固定

屋根材の設置後は、専用の固定具(ステンキャップ)を使用して下地にしっかり固定していきます。

固定位置や間隔を適切に保つことで、強風時のバタつきや浮きを防ぎ、長く安心して使用できる屋根に仕上げます。また、今回の工事では重ね張りの状態を解消し、一層構造とすることで固定の安定性も向上させています。

施工完了

屋根材の設置と固定が終了し、以上で施工完了となります。

施工後は全体の仕上がりや固定状態を確認し、雨水の流れにも問題がないことをチェックしています。これまで見られていた穴あきや変形、剥がれといった症状は解消され、安心してご使用いただける状態となりました。

工場・倉庫屋根でお困りの方はご相談ください

今回の工事では、雨漏りの原因となっていた劣化した波板屋根を撤去し、下地から見直したうえで新しい屋根材を設置しました。過去の補修による重ね張りも解消され、耐久性の高い屋根へと改善されています。

屋根は日々紫外線や風雨の影響を受けるため、気づかないうちに劣化が進行していることがあります。変色や苔の繁殖、雨漏りなどの症状が見られる場合は、早めの点検と対策が重要です。

同じように工場や倉庫の屋根でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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