ホーム > 【さいたま市緑区】築10年で瓦屋根の無料点検。漆喰の崩れと釘…
【さいたま市緑区】築10年で瓦屋根の無料点検。漆喰の崩れと釘の緩みに要注意！
更新日：2026年4月1日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。
今回は、さいたま市緑区にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、お住まいの無料点検の様子をご紹介します。
お客様は築10年以上が経過し、時期的にそろそろメンテナンスを考え始めたとのことで、当社にご相談をいただきました。建物の健康状態をしっかりと把握するため、屋根から外壁、細部に至るまで調査をおこないました。
本記事では全3回に分けて点検レポートをお届けします。第1回目は屋根の点検結果です。
早速点検の様子見てみましょう。
お客様邸の屋根材には、日本の伝統的な瓦屋根が使用されていました。
瓦そのものは非常に寿命が長く、塗装などのメンテナンスが基本的には不要な素晴らしい屋根材です。しかし、瓦が丈夫だから屋根全体がメンテナンスフリーというわけではありません。
瓦を固定している釘や、瓦の隙間を埋める漆喰（しっくい）といった周辺部材は、紫外線や雨風の影響を受けて確実に経年劣化します。そのため、瓦屋根でも定期的な点検と補修が不可欠なのです。
実際に屋根を点検してみると、やはり瓦自体は割れなどもなく、全体的に非常に良好な状態を保っていました。
しかし、細部を確認していくと、屋根の頂上にあたる棟（むね）や、屋根の側面にあたるけらば部分において、瓦を固定している釘に緩みや浮きが発生していました。
この釘の緩みを放置すると、強風や台風の際に瓦がズレたり、地震がおきた際に瓦が落ちる危険性があります。さらに、棟瓦の土台部分に詰められている漆喰が崩れている箇所も確認できました。
漆喰は瓦を固定し、内部への雨水浸入を防ぐ重要な役割を担っています。崩れた隙間から雨水が入り込めば、屋根内部へと水が浸入し、やがて深刻な雨漏りへと繋がってしまいます。
屋根材そのものは総合的にみて良好な状態でしたが、屋根の瓦以外の部分で劣化が進んでおり、補修が推奨される状態でした。
雨漏りなどの実害が起きる前に、釘の打ち直しや漆喰の詰め直しといった屋根漆喰工事とその他補修工事をご提案させていただきました。次回は、劣化がかなり進行していた外壁編をお届けします！
屋根の漆喰の崩れや釘の緩みなど、少しでも不安な点がありましたら、ぜひ『街の屋根やさん さいたま中央店』にご相談ください！
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@jp-house.info
株式会社ジャパネット・ハウス
〒338-0821
埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11
埼玉県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail info@yane-kawagoe.com
株式会社パートナーライフ
〒350-1173
埼玉県川越市安比奈新田４３４−７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒343-0821
埼玉県越谷市瓦曽根1-1-10
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@katsuki-bankin.com
株式会社カツキ板金
〒334-0061
埼玉県川口市大字新堀４３０−１
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan@mirai-tofuture.com
株式会社MIRAI
〒359-1125
埼玉県所沢市南住吉１−１４−２０５
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒362-0809
埼玉県北足立郡伊奈町中央５丁目４７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒350-0233
埼玉県坂戸市南町31-1 福岡マンション102
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒330-0852
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５６７−１−２０２
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
