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【八尾市神宮寺】築25年の積水ハウス・スレート屋根をカバー工法で一新！スーパーガルテクトの費用と施工事例をご紹介
八尾市 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
「そろそろ手入れしないといけないとは思っているけど、周りは塗装で済ませているし、できれば安く塗装で済ませたい」
お客様からそんなご相談をいただきました。 築25年の積水ハウス、3階建て。 外から眺めるとそれほど傷んでいるようには見えず、コストを抑えたいというお気持ちはごもっともです。
ただ、塗装で済むかどうかはプロが屋根に上がってきちんと確認しなければ判断できません。 スレート屋根は築年数が経過すると、表面の塗膜が劣化してチョーキング（白亜化）が起きます。 さらに進行するとひび割れや欠けが発生し、塗装をしても塗料が割れた隙間に入り込むだけで防水性を回復できなくなります。 そうなると塗装では根本的な解決にならず、かえって費用の無駄になってしまいます。
そこで弊社では、塗装で対応できるかどうかを確認するための診断費用をすべて弊社負担でご提供しています。 お客様にとってベストな選択肢を、余計なコストをかけずに判断できる体制を整えているのが弊社のスタンスです。
今回は実際に屋根に上がって確認したところ、ひび割れや欠けが複数箇所で見つかりました。 塗装での対応は難しいと判断し、カバー工法をご提案。 お客様にも状況をご理解いただき、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご依頼いただくことになりました。
また、以前にお隣のお家の工事も弊社で担当していたご縁があり、「同じ会社さんなら安心して任せられる」とおっしゃっていただけました。 ありがとうございます。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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ドローンを飛ばして下からは見えなかった屋根を確認しました。
屋根全面に白っぽい粉が浮いている状態で、これが「チョーキング」と呼ばれる現象です。 塗膜の樹脂が紫外線によって分解され、顔料が粉状になって表面に現れています。 チョーキングが起きているということは、塗膜の防水性がすでに失われているサインです。
ひび割れは棟板金周辺や天窓まわりを中心に複数確認されました。 スレートのひび割れは、雨水が内部に入り込む直接の経路になります。 ひび割れから入った雨水は防水シート（ルーフィング）を通り抜け、最終的には野地板（屋根の下地木材）を腐食させます。 野地板が腐食すると、屋根全体の強度が落ちるだけでなく、室内への雨漏りに発展するリスクが高まります。
このような状態では、塗装で表面を覆っても割れた部分から水は入り続けます。 塗装は「防水性を持った塗膜を作る工事」であって、「割れた屋根材を修復する工事」ではありません。
今回はひび割れと欠けの程度から、塗装での対応は根本的な解決にならないと判断しました。
今回使用したのはIGコーポレーションの「スーパーガルテクトC」です。 カバー工法用屋根材として非常に高い実績を持つ製品で、以下の特徴があります。
素材：SGL鋼板（スーパーガルバリウム鋼板）
従来のガルバリウム鋼板に比べてマグネシウムを加えた合金メッキ鋼板です。 耐食性は通常のガルバリウム鋼板の約3倍とされており、錆びにくく長持ちします。
断熱性：硬質ウレタンフォーム一体成型
屋根材の裏面に断熱材が一体化しており、夏の暑さを大幅に軽減します。 屋根からの熱を遮断することで、室内の快適性向上と冷房費の削減が期待できます。
軽量性
既存のスレート屋根材よりも軽く、建物への負荷を抑えられます。 カバー工法で屋根が重くなることへの心配も少なくなります。
色：Sシェイドブラック
落ち着いたシックな黒系カラーで、既存の外壁とのバランスを考慮して選定しました。
防水シートにはモラサン（改質アスファルトルーフィング）を使用しました。
ルーフィングは屋根材の下に敷く防水シートで、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ際の「最後の防水ライン」となります。
モラサンは一般的な防水シートよりも耐久性が高い改質アスファルト系の素材で、長期にわたって防水性能を維持します。
防水シートは軒先（屋根の端）から棟（頂上）に向かって、下から順番に重ね張りしていきます。
この方向で施工することで、上から流れてくる雨水が重なり目から入り込むことを防ぎます。
重ね幅は規定通りに管理し、隙間なく全面を覆いました。
屋根材が万全でも、ルーフィングが劣化していれば雨漏りは起きます。 逆に言えば、ルーフィングがしっかりしていれば屋根材に多少の隙間があっても雨水は室内に入りません。
それほど重要な工程ですが、屋根材の下に隠れてしまうため完成後は確認できません。 だからこそ、施工中にしっかり写真で記録しています。
寄棟屋根は屋根面が4方向あり、各面の形状に合わせた切断加工が必要です。
特に斜めの隅棟（すみむね）周辺は複雑な形状になるため、職人が1枚ずつ寸法を確認しながら丁寧に加工します。 スーパーガルテクトはビス固定で施工します。
釘に比べてビスは抜けにくく、台風などの強風時にも屋根材が浮き上がりにくい固定方法です。
今回のお家には天窓（トップライト）が設置されています。
天窓周辺は雨水が集まりやすく、特に丁寧な施工が求められる箇所です。
天窓枠との取り合い部分はしっかりと処理し、雨水の侵入経路をつくらないよう慎重に仕上げました。
屋根の頂上部分（棟）には板金を取り付けて仕上げます。
棟板金の下には下地材（貫板）を設置し、その上から板金をビスで固定します。
今回は木製の貫板を使用しました。
棟板金の端部にはコーキングを充填し、雨水の入り口をしっかりと塞いで仕上げました。
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