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堺市西区にて築20年スレート屋根の部分差し替え＋屋根塗装！遮熱塗料仕上の費用と施工の流れ
堺市西区 屋根塗装
【工事のきっかけ】
「周りのお家もやっているし、そろそろうちもやらないと」
お客様がご相談にいらしたきっかけは、ご近所のお家が次々と塗装工事をされていたことでした。 築20年を迎え、屋根のお手入れが気になっていたそうです。
現地調査で屋根に上がると、スレート瓦の表面塗膜はほぼ完全に失われていました。 素地がむき出しのグレー色になり、数か所にクラック（ひび割れ）や欠けも確認できます。
スレート屋根の塗膜が劣化すると、屋根材が雨水を直接吸い込むようになります。 吸水と乾燥を繰り返すことでスレートが反ったり割れたりして、最終的には雨漏りにつながる危険があります。 築20年というタイミングは、まさに「塗装で対処できるギリギリのライン」でした。
お客様は「カバー工法にした方がいいのか」と迷っておられましたが、現地調査の結果、野地板（屋根材の下にある下地の板）に問題はなく、スレート自体の劣化も塗装で十分に対応できる状態でした。 無駄な工事は一切しない。 お客様にとって本当に必要な工事だけをご提案する。 この方針のもと、スレートの部分補修＋屋根塗装というプランでご提案し、ご納得いただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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スレート屋根は表面の塗膜が紫外線や雨風から屋根材を守る構造です。
この塗膜が劣化すると、屋根材のセメント基材がむき出しになります。
むき出しの状態が続くと、雨水がスレートに染み込み、冬場の凍結と融解の繰り返しで屋根材が内部から割れていきます。
こちらのお家は、まさにその「塗膜切れ」の状態でした。
スレート瓦の端部が大きく欠けています。
写真のように、スレートの端部が欠け落ちていました。 このまま放置すると、欠けた隙間から雨水が入り込み、下地の防水シートや野地板まで傷めてしまいます。 こうした破損箇所は、塗装前に新しいスレートに交換して対処します。
クラック（ひび割れ）も発生しています。
どんなに良い塗料を使っても、汚れが残っている面に塗装すると塗料がしっかり密着しません。
密着不良は塗膜の剥離（はがれ）につながり、塗料本来の性能を発揮できなくなります。
高圧洗浄は、塗装工事において最も重要な下準備の一つです。
スレート屋根は1枚1枚が釘で固定されています。
破損したスレートを抜くには、周囲のスレートを傷つけずに釘を抜く技術が必要です。
職人がバールを使い、1枚ずつ慎重に作業を進めていきます。
撤去した部分から下地の状態を直接確認できます。
防水シート（ルーフィング）に大きな破れがないこと、野地板に腐食がないことをこの段階で確認しました。
この確認作業があるからこそ、「部分補修で大丈夫」という判断に確信が持てます。
新しいスレートは既存のスレートの下に滑り込ませるように差し込みます。
差し替えた時点では色が異なりますが、この後の塗装で屋根全体が同じ色に仕上がるため問題ありません。
ひび割れ箇所にシーリング材を充填して、雨水の侵入を防ぎます。
この作業を塗装前に行うことで、塗装後に塗膜の下から水が入る心配がなくなります。
下塗りは「シーラー」と呼ばれる透明〜白色の塗料を使います。
シーラーの役割は、劣化した屋根材の表面を固め、この後に塗る中塗り・上塗りの塗料がしっかり密着するための「接着剤」になることです。
劣化が進んだスレートはシーラーをよく吸い込むため、吸い込みが止まるまでしっかり塗布します。
下塗り時にタスペーサー（縁切り部材）を挿入しました。
スレート屋根を塗装する際に、最も見落とされがちな、しかし最も重要な工程の一つです。
スレート瓦は1枚ずつ重なり合って設置されていますが、瓦同士の間にはわずかな隙間があります。 この隙間は、屋根内部に入り込んだ湿気や水分を排出するための「呼吸口」です。
塗装をするとこの隙間が塗料で埋まってしまい、屋根が呼吸できなくなることがあります。
呼吸口が塞がると、屋根内部に湿気がこもり、結露や野地板の腐食につながります。
タスペーサーを事前に挿入しておくことで、塗装後も隙間が確保され、屋根の換気機能が維持されます。
中塗りから色が付きます。
下塗りで白くなった屋根面に黒の塗料が乗ると、一気に印象が変わります。
中塗りと上塗りは同じ塗料・同じ色を2回塗り重ねます。
2回塗る理由は、塗膜に十分な厚みを持たせて耐久性を高めるためです。
1回だけでは薄すぎて、紫外線や雨風から屋根材を長期間守ることができません。
白く退色していた屋根が、艶のある黒に生まれ変わりました。
スレートの交換箇所も塗装により周囲と完全に一体化し、補修の痕跡はほとんど分かりません。
白く退色していた屋根が艶のある黒に変わり、外壁もベージュからグリーン系に一新。
お家全体の印象がガラリと変わりました。
今回の工事のポイントは「無駄を一切省いた提案」です。 カバー工法にすべきか迷っておられたお客様に対し、現地調査の結果をもとに「塗装＋部分補修で十分対応できる」とご説明しました。
破損したスレートは交換し、クラックはシーリングで補修。
その上から遮熱塗料で3回塗りを施し、屋根全体をしっかり保護しています。
必要な工事を、必要なだけ。 お客様にとって最も良い提案をすることが、当店の仕事です。
同じ築年数のスレート屋根をお持ちの方、「そろそろうちも」と思い始めた方。
ぜひお気軽にお問い合わせください。 現地調査・お見積りは無料です。
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