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長泉の住宅で雨漏りがあるとの事で現地調査に行ってきました。
更新日:2026年1月9日
梅雨時期や台風の季節になると、「雨漏りしているかもしれない」といったご相談が増えてきます。
今回は、長泉町にお住まいのお客様から
「以前から雨漏りが気になっていて、一度しっかり見てほしい」
というご連絡をいただき、現地調査にお伺いしました。
建物の概要|築30年・寄棟づくりの住宅
お住まいは築30年ほどの住宅で、屋根は寄棟(よせむね)づくりでした。
※寄棟づくりとは、屋根が四方向に傾斜している形状で、
見た目は安定感がありますが、屋根同士が交わる部分が多くなります。
地上から屋根を見た限りでは、瓦のズレや割れもなく、
一見すると特に問題がないように見える状態でした。
お客様のヒントから見えた「谷」部分の可能性
しかし、お客様から詳しくお話を伺うと、
「屋根に谷があると聞いたことがある」
とのことで、屋根の谷部分が原因の可能性が高いと判断しました。
※谷とは、屋根と屋根が交差し、雨水が集まって流れる部分です。
雨量が多くなりやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所でもあります。
実際に屋根に上がって確認してみると、
谷部分は予想どおり銅板で作られている谷板金でした。
ぱっと見ただけでも、
雨水が流れている道筋がはっきり分かり、色が変わっている状態が確認できます。
これは、長年にわたって雨水が集中して流れてきた証拠でもあります。
雨水の通り道がはっきり見える状態
銅板の表面をよく見ると、
特定のラインに沿って変色しており、
そこを雨水が繰り返し流れていることが分かります。
このような状態になると、
・経年劣化による穴あき
・継ぎ目からの雨水侵入
といった不具合が起きやすくなります。
やはり、この銅板の谷部分が最も怪しい箇所と考えられました。
近くで詳しく確認してみると、
やはり谷板金(たにばんきん)に大きな穴が空いている状態でした。
そのうちのひとつは、
卓球のボールほどの大きさの穴が開いており、
これでは谷に流れた雨水が、雨量が多くなった際に
確実に穴の下へ流れ込んでしまいます。
触って分かる内部への雨水侵入
実際に手で触れてみると、
穴の周辺は湿っており、
すでに雨水が内部に入り込んでいる状態であることが分かりました。
谷は屋根の中でも特に雨水が集中する場所です。
そのため、小さな穴であっても、
雨漏りにつながりやすい非常に危険な状態といえます。
さらに確認を進めると、
この穴以外にも劣化による穴が見つかりました。
結果として、
大小合わせて3ヶ所の穴が確認でき、部分的な補修ではなく、
谷板金全体の交換が必要と判断しました。
谷板金はガルバリウム鋼板へ交換予定
今回は、従来の銅板ではなく、
ガルバリウム鋼板で新しく谷を造るご提案をしました。
※ガルバリウム鋼板とは、
耐久性・耐食性に優れ、サビに強い金属素材で、
現在は屋根や板金工事で多く使用されています。
コストパフォーマンスも良く、
今後のメンテナンス面でも安心できる材料です。
雨漏りは、「少しの穴だから大丈夫」と思ってしまうと、
気づかないうちに内部の木材や断熱材を傷めてしまいます。
特に谷板金は、
屋根の中でも最も負担がかかる部分のひとつです。
長泉町・沼津市周辺で、
・原因が分からない雨漏り
・築年数が経った屋根の不安
がありましたら、早めの点検・ご相談をおすすめします
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム&屋根外壁外回り&新築住宅を施工していきます、お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。
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