今回ご紹介するのは、岩沼市のお客様宅で行った外壁のひび割れ（クラック）を補修した工事事例です。
建物は築30年以上の平屋建ての貸家が5棟ありました。
オーナー様より「屋根の状態を点検して欲しい」とのご相談をいただき、現地へお伺いしました。
まずは屋根の状態を確認するため、屋根に上がり点検を行いました。
屋根材のズレや破損、雨漏りの原因となる箇所がないか確認しましたが、屋根全体には特に問題はみつかりませんでした。
屋根に異常はなく一安心と思ったのですが、外壁に気になる箇所がありました。

外壁に発生していたひび割れ（クラック）

外壁のひび割れ補修方法

オーナー様に建物の状態をご報告し、補修方法についてご相談させていただきました。
「築年数の古い建物のため、できるだけ費用をかけずに補修してほしい」とのご要望がありました。
そこで、今回は外壁に発生しているひび割れに変成シリコーンを充填し、ひび割れを埋める補修工事（コーキング工事）を行うことになりました。

変成シリコーンは、一般的なシリコーンとは性能や用途が異なる材料です。
通常のシリコーンは、キッチンや浴室などの水回りに使用されることが多い材料です。一方、変成シリコーンは、屋根や外壁などの外装部分の補修に適した材料として使用されます。
もし通常のシリコーンを外壁に使用してしまうと、塗装を行う際に塗料を弾いてしまい、塗膜の剥がれの原因になることがあります。
そのため、外壁の補修には上から塗装することが可能な変成シリコーンを使用することが重要になります。

ビフォーアフター

外壁のひび割れは早めの対処が大切

外壁のひび割れは小さなものでも、放置すると雨水が浸入し、外壁の劣化や雨漏りの原因になることがあります。早めに補修を行うことで、建物の寿命を延ばすことにつながります。

「これくらいなら大丈夫かな？」と思うようなひび割れでも、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。