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さいたま市見沼区 外壁塗装の時期はいつ？築13年で現れた色褪せとチョーキングを無料診断！
更新日：2026年3月4日
さいたま市見沼区の住宅街で、外壁の「SOS」をキャッチ
さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回は、さいたま市見沼区にお住まいのお客様から、「最近、家の色が薄くなってきた気がするし、インターネットで調べると築10〜15年が塗り替え時期だと書いてあって不安になった」というご相談をいただき、無料診断に伺った様子をご紹介します🏠👀‼
さいたま市見沼区は、自然豊かな環境と、整備された閑静な住宅街が共存する非常に住みやすいエリアですよね(*^^*)しかし、住宅メンテナンスという観点では、日当たりの良さによる「紫外線」や、風に乗って運ばれる「砂埃」の影響を受けやすい側面もあります☝今日の現場ブログでは、築13年目を迎えたお住まいの現地調査の様子を通して、プロがどこを見て「塗り替え時期」を判断しているのかを詳しくお伝えします✊初めてのメンテナンスをご検討中！という方は是非参考にしてみてくださいね(^^)/
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
「新築時よりも白くなった」と感じたら、それは塗膜の寿命です！
お客様が真っ先に気にされていたのが、「外壁の色褪せ」です！「新築の時はもっと濃い色だったのに、全体的に白っぽくなって、古ぼけた印象になってしまった」とお悩みでした(>_<)
実は、外壁が白くなるのは単なる汚れではありません✋これは塗料に含まれる顔料（色を付ける成分）が、太陽の紫外線や雨風によって破壊され、粉状になって表面に浮き出てくる現象です。これを専門用語で「チョーキング現象（白亜化）」と呼びます。外壁を指でスーッと触ってみてください。指に白い粉がつきませんか？もしつくのであれば、それは「塗料の防水機能が完全に失われている」というサインです☝この状態を放置すると、外壁材自体が水を吸い始め、ひび割れや反りの原因になります⚠
見落とし厳禁！シャッターボックスや雨樋などの「付帯部」の劣化
外壁塗装の現場で、お客様が意外と見落としがちなのが「付帯部」と呼ばれる、壁以外のパーツです💡今回の見沼区の現場でも、以下の部分に顕著な劣化が見られました💦●シャッターボックス：金属製のため、塗装が剥げるとすぐに錆びが発生します。今回も色褪せが進み、表面の保護膜がなくなっている状態でした⚠●竪樋（たてどい）：塩化ビニール製の樋は、紫外線を浴び続けると硬くなり、衝撃で割れやすくなります⚠●軒天（のきてん）：屋根の裏側の白い部分です。湿気が溜まりやすく、カビや苔が発生しやすいポイントです⚠
▲破風も汚れが蓄積していました！
「壁だけ塗ればいい」と思われがちですが、これら付帯部のメンテナンスを怠ると、せっかく壁を綺麗にしても、数年後に樋が割れて再工事が必要になるなど、余計なコストがかかってしまいます(T_T)
なぜ「築10年〜15年」が外壁塗装のゴールデンタイムなのか
ネットで検索すると、どのサイトにも「塗り替えは10年が目安」と書かれていますよね！今回のお客様も「13年ならまだ大丈夫かな？」と迷われていたそうです。
しかし、日本の住宅の多くで使われているサイディング外壁は、工場出荷時の塗装の寿命がだいたい10年前後で切れるようにできています。
築13年というのは、ちょうどその「貯金」を使い果たし、住宅の基礎や構造材にダメージが及び始めるかどうかの瀬戸際です⚠
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えるのは危険です✋
外壁塗装は、雨漏りした後に直す「修理」ではなく、雨漏りさせないための「予防」なんです(^^)/
さいたま市見沼区は、季節によっては強い風が吹き抜けることもあります🌀
そのため、微細な砂埃が外壁を研磨し、塗膜を傷めるスピードが意外と早いこともあります！
築10年を過ぎて、「色が薄くなった」「壁に粉がつく」「カビが気になる」といった変化を感じたら、それは住まいが発しているメンテナンスのサインです＼(◎o◎)／！
～「うちの壁も触ると白い粉がつく……」と気になった方へ～
街の屋根やさんの現地調査は、さいたま市内どこでも無料で伺います👍
写真を撮ってお見せしながら、今の状態をわかりやすくご説明します！
ご自宅の外壁・屋根の劣化でお悩みなら街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください☆彡
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