日本の住宅で最も普及している屋根材の一つが、薄くて軽量な「スレート屋根」です。

コロニアルやカラーベストとも呼ばれ、そのデザイン性と施工のしやすさから多くの家で採用されています。

しかし、築年数が経つにつれて気になってくるのが、屋根材表面の細かな「ひび割れ」ではないでしょうか。

「これくらいなら大丈夫かな？」と放置してしまうと、思わぬ大きなトラブルにつながることもあります。

今回は、スレート屋根にひび割れが起きる原因と、適切な修理方法についてプロの視点で解説します。

なぜスレート屋根にひび割れが起きるのか？

スレート屋根にひび割れが生じる最大の原因は、経年による「防水性の低下」です。

本来、スレートは表面の塗装によって守られていますが、10年ほど経つと塗膜が剥がれ、雨水を吸い込むようになります。

水を吸ったスレートは、太陽の熱による乾燥や、冬場の凍結などで膨張と収縮を繰り返します。

この負荷に耐えきれなくなったとき、表面にピリピリとした亀裂が入ってしまうのです。

また、台風などの強風による飛来物の衝撃や、アンテナ設置時の踏み割れなどが原因となることもあります。

ひび割れを放置するとどうなる？雨漏りのリスク

わずかなひび割れであっても、それを放置し続けるのは非常に危険です。

割れた隙間から雨水が侵入し続けると、屋根材の下にある防水シートを徐々に劣化させていきます。

防水シートまで破れてしまうと、いよいよ天井からの雨漏りが発生し、建物の骨組みを腐らせる原因になります。

一度雨漏りが始まってしまうと、修理の範囲が広がり、多額の費用がかかることになりかねません。

早期発見・早期補修こそが、お住まいの寿命を延ばす最も確実な方法なのです。

プロが教える「コーキング補修」の手順

軽微なひび割れであれば、屋根材を交換せずに「コーキング補修」という方法で修理が可能です。

まず、割れている箇所の汚れや埃をきれいに取り除き、コーキング材の密着を高める下地処理を行います。

その上で、隙間に防水性に優れた専用のコーキング材を充填し、ひびを完全に塞ぎます。

単に埋めるだけでなく、雨水の流れを妨げないように仕上げるのがプロの技術です。

この修理を行うだけで、雨水の侵入を食い止め、劣化の進行を大幅に遅らせることができます。

全体的なリフォームが必要なタイミング

部分的な修理だけでは追いつかないほど、屋根全体のひび割れが進行している場合もあります。

特に、スレートの先端が反り返っていたり、手で触るとボロボロと崩れるような状態は末期的です。

このような場合は、新しい屋根材を上から重ねる「カバー工法」や、すべて新しくする「葺き替え」を検討しましょう。

スレート屋根自体の寿命は一般的に25年〜30年と言われています。

築年数と劣化状況を天秤にかけ、将来的に最も安上がりになるリフォーム方法を選ぶことが大切です (^_-)-☆

わたしたち「街の屋根やさん」の安心点検

スレート屋根のひび割れは、住まいからの大切なサインです。

地上からは見えにくい場所だからこそ、プロによる定期的な点検が欠かせません。

わたしたち「街の屋根やさん」では、屋根に登ってしっかりと状態をチェックし、写真と一緒にをご説明します。

「これくらいで呼んでもいいのかな？」と遠慮なさる必要はありません。

大切な家を雨漏りから守るために、まずは私たち「街の屋根やさん」へお気軽に無料診断をご活用ください。