屋根には苔だまりや塗膜の剥がれが発生している

依頼があった既存の屋根ですが、玄関の上についている屋根部分になります。お家の瓦屋根下部の板金屋根部分に大量の苔が溜まってしまっている部分がありました。この部分だけ色がかなり変わっている状態です。長期間苔が発生している状態になります。苔は水分を吸収するので放置しているとどんどん広がって屋根を腐食させてしまいます。穴が空いていたりすると雨漏りに繋がってしまう可能性もあります。

今回のように軒下に別の屋根が設置してある場合、雨水が奥の方に入り込んでしまいます。太陽の日も当たらない場合、蒸発しないで残ってしまうこともありこのように苔が溜まりやすく傷みやすくなります。

既存の屋根はS式瓦棒葺き屋根と言われる屋根で排水性が高い屋根となっています。ただ築年数も経ってきている為、屋根全体の塗膜が剥がれている状態でした。塗膜が剥がれると屋根の防水効果が低下してしまうので、水が留まりやすくなったり苔や錆を発生させてしまいます。苔だけでなく錆が発生している部分もあり破損の危険もあったので早めの修理が必要な状態となっていました。

まず屋根は塗装で補修するのは難しい状態でしたので屋根カバー工事をご提案、軒下部分は雨水が奥まで入り込まないように鼻隠し部分に板金を取り付ける形でご提案させていただき、お客様に了承を頂き工事をさせて頂くことになりました。

既存の屋根を掃除後に防水シートを屋根に施工

まず最初に屋根の掃除を行い、苔や錆びなどを取り除いて綺麗な状態にします。
そのあとに屋根の凹んでいる部分に合うように切り取った防水シートを施工していきます。防水シートは屋根材内部に雨水が侵入してきたときに下地まで雨水が入り込まないように防ぐためのものになります。

使用している防水シートは改質アスファルトルーフィングという通常の物よりも耐久性が高めの物を使用しています。耐用年数は20年から30年と長持ちするのでおすすめのものとなっています。

新しい屋根材を施工後にキャップを取り付け

防水シートを取り付けたら新しい屋根材を取り付けていきます。屋根材はガルバリウム鋼板の板金で作成されたものなので耐久性が高いものとなっています。屋根材の取り付けが完了したら凸部分にキャップと言われる板金を取り付けます。これにより凸部分から雨水が侵入してこないようにします。
カバー工事は屋根が2重になるので断熱性や遮音性も高くなります。雨音などが静かになるので就寝しやすくなったりもしますね。

今回の瓦棒葺き屋根は屋根のてっぺん部分から軒先まで1枚の板金で出来ています。そのため雨水が流れる部分に繋ぎ目がないため雨漏りに繋がる可能性が低くなっています。雨漏りしないようにしたいと思っている方にはお勧めの工法となっています。

瓦屋根の方の鼻隠し部分に板金を取り付け

屋根のカバーが完了したらまた苔だまりのようなものが出来ないようにするため、瓦屋根の方の鼻隠し部分に大きめの板金を取り付けて奥の方に雨水が入っていかないようにしました。ビスにてしっかりと固定しているので強風が吹いても外れることはありませんよ。

隙間はありますが、奥まで雨水が入り込むことはないので既存の屋根のように苔だまりが発生することはありませんのでご安心ください。

屋根カバー工事と鼻隠しへの板金取り付け完了

以上で瓦棒葺き屋根のカバー工事と鼻隠し部分への板金取り付け工事完了になります。
苔や錆、汚れなどもなくなり綺麗な玄関屋根に仕上げることが出来ました。苔だまりが発生しにくくなるように板金も取り付けたので安心できる屋根に仕上げることが出来ました。

お客様からは「綺麗な屋根に仕上げていただきありがとうございます」とお喜びの言葉を頂くことが出来ました。

屋根は紫外線や雨風に常にさらされているので時間が経てば傷んできてしまいます。そのまま何もしないでおくと劣化が早まってしまったり大きな工事が必要なほど傷んでしまう可能性もあります。10年、20年などタイミングがいい時に一度点検を行いどのような状態になっているか確認しておくことが長持ちさせるために重要です。
弊社では無料調査を行っていますので、「お家の状態を見ていただきたい」や「これの状態は大丈夫？」などの心配事がありましたらお気軽にご相談ください。迅速に対応させていただきます。

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