工事前の状況確認 瓦の傷みと見えない雨漏りリスク

まずは既存屋根の状態を詳しく確認します。

瓦の表面には汚れやひび割れ、ズレや浮きが見られました。実は、瓦の傷み具合を見ることで、その下にある下地（屋根の土台部分）の状態もある程度予測できます。

屋根は毎日、雨風や紫外線にさらされています。
室内の天井にシミが出ていなくても、実際には目に見えないところで雨水が少しずつ侵入し、下地が劣化しているケースが非常に多いのです。

今回のお宅も、瓦のズレや浮きがあり、早めの対処が必要な状態でした。

これだけの重量が長年建物にかかっているため、耐震性の面からも軽量化は大きなメリットとなります。

瓦を撤去すると、昔ながらの工法で施工された屋根からは大量の土が出てきました。
当時は、瓦一枚ごとにご飯茶碗2杯分ほどの粘土質の土を置き、その上に瓦を固定する「土葺き工法」が一般的でした。

しかし長年の雨水侵入により、

・大きな穴が空いている箇所
・野地板（のじいた：屋根の下地板）の腐食

が確認されました。

下地補修工事　野地板の点検と交換

瓦と土をすべて撤去した後、屋根の土台である野地板の状態を細かく確認します。

野地板とは、屋根材のすぐ下にある板材で、屋根全体を支える重要な部分です。
ここが傷んでいると、どんなに良い屋根材を葺いても長持ちしません。

今回の現場では、

・強度に問題のない部分はそのまま活用
・腐食や劣化が進んでいる箇所は、やや広めに下地を交換

という方法で補修を行いました。

「悪いところだけを的確に直す」
これが、無駄なコストを抑えながら耐久性を確保するポイントです。

防水ルーフィング施工　雨漏りを防ぐ最重要工程

下地補修後、屋根全体を清掃し、防水シート（ルーフィング）を敷設します。

ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水専用シートのこと。
実は、雨漏りを防ぐうえで最も重要なのはこのルーフィングと言われています。

屋根材の下にもう一層防水層を設けることで、万が一雨水が侵入しても室内まで到達するのを防ぎます。

見えない部分ですが、当社では特に丁寧に施工しています。

GL鋼板の屋根施工　軽量・高耐久の安心屋根へ

最終工程として、GL鋼板（ガルバリウム鋼板）を施工しました。

GL鋼板とは、アルミニウムと亜鉛でメッキ加工された鋼板で、

・非常に軽量（瓦の約1/10程度）

・サビに強い

・耐久性が高い

・耐震性向上に貢献

といった特徴があります。

屋根が軽くなることで、建物全体の揺れも軽減され、地震対策としても効果的です。

屋根のことでお困りではありませんか？

屋根は普段見えない場所だからこそ、劣化に気づきにくい部分です。
しかし、早めの点検・早めの対策が、結果的に大きな修繕費を防ぐことにつながります。

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。
屋根・外壁の塗り替えをご検討の方は、まずはお気軽に点検・ご相談ください。

お住まいの状態に合わせて、分かりやすく丁寧にご説明いたします。