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大阪市|陸屋根シート防水からの雨漏りを無料点検とご提案
更新日:2026年2月20日
皆さんおつかれさまです!街の屋根やさん大阪吹田店です😊
今回は大阪市でご相談いただいた、陸屋根シート防水からの雨漏り事例をご紹介いたします☔️
「天井にシミが出てきた」「ポタポタ音がする」など、雨漏りのサインは突然現れます💦
現地にて無料点検を行い、防水層の状態や劣化症状をしっかり確認させていただきました🔍
その結果と合わせて、最適な補修方法を分かりやすくご提案しておりますので、ぜひ最後までご覧ください
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大阪市での陸屋根シート防水の無料点検・お見積り事例
こちらが大阪市でご相談いただいた、陸屋根シート防水の無料見積もり現場です(^_^)/
築33年の木造2階建てで、最近2階のお部屋に雨漏りが発生したとのこと☔️
他社診断では「シート防水の劣化」との見解でした🔍
現地の状態をしっかり確認し、最適な防水工事をご提案していきます😊
2階の室内を確認すると、天井に大きな雨シミとひび割れが見られました💦
木製天井のため、放置は腐食の原因になります(>_<)
陸屋根シート防水をしっかり点検し、最適なお見積もりをご提案します🔍😊
陸屋根の調査やお見積もり時は、基本的に屋根へ上がって確認します🔍
2階建てなら梯子対応、難しい場合はドローン点検も可能です🚁
もちろん無料ですのでご安心くださいね😊
こちらが雨漏り中の陸屋根シート防水です🔍
塩ビシートを用いた機械固定工法で施工されていました😊
目立つ膨れは見当たりませんが、侵入箇所を詳しく確認していきます☔️
こちらは陸屋根の排水ドレンです🔍
落ち葉や泥の詰まりが原因で雨漏りするケースも多いですが、今回はキレイな状態でした😊
ドレン周りは定期的な清掃が大切ですよ🍂☔️
陸屋根のシート防水を確認すると、ジョイント部分が劣化し剥がれていました💦
しかも雨水が集まりやすいドレン付近ですので、ここが雨漏り原因と考えられます☔️
形状が複雑で、ジョイントが多い状態でした🔍😊
シート防水の端部シーリングも、経年劣化でひび割れが見られました💦
防水層の耐用年数は約20年ですが、シーリングは約8年が目安です🔍
早めの打ち替えで雨漏り予防が大切ですね😊☔️
【無料見積もりでご提案した工事内容】😊
今回の陸屋根では、2つの工法をご提案しました🔍
①塩ビシート防水(機械固定工法)
②ウレタン防水(密着工法)
現地状況を踏まえると、②ウレタン防水のほうが適しており、費用面でもご負担を抑えられます💡
現在ご検討中とのことですので、工事が決まり次第、改めてご報告いたします☔️✨
最後までご覧いただき、ありがとうございました😊
では、また次のブログで会いましょう。
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一般的な耐用年数は約15〜20年です。立地条件やメンテナンス状況で前後します。
可能なケースが多いです。ただし密着性や下地状態の確認が重要になります。
基本的に屋外作業のため影響は少ないです。騒音や臭いも最小限に配慮します。
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