既存の屋根には苔が発生してスレートが割れてしまっている状態

まず現場調査時の状態を確認していきます。
既存の屋根はスレート屋根となっており、建ててから年数も経っている為屋根の塗膜が剥がれている状態でした。そのためスレートの防水性が低下して屋根に水分が溜まりやすくなり苔が発生してしまっていました。お客様が屋根の色が変わっていると気になった部分は、この苔が生えて黄色くなっている状態の部分でした。苔は水分を吸収するので放置しているとスレートが反ってしまったり雨漏りに繋がる可能性もあります。

また屋根には数カ所にスレートが割れてしまっている部分がありました。屋根材の下にある防水シートも見えてしまっている部分もありかなり危険な状態となっていました。築年数が26年と経っているので防水シートも傷んでいる可能性があり雨漏りに繋がってしまう危険がとても高い状態でした。

雨漏り自体は起こっていないのと多少でも費用を抑えたいとのことで今回は屋根カバー工事をご提案させていただき、ご了承を頂き工事を行わせていただくこととなりました。

棟板金と貫板は取り外し

屋根のカバー工事を行う上で、まずは既存の棟部分の取り外し作業から行っていきます。
棟は屋根のてっぺん部分のことを指します。ここに取り付けられている板金と、その下地となっている貫板（ぬきいた）を取り外していきます。これは屋根を新しく取り付ける際に邪魔になってしまうため取り外しています。どちらも後ほど新しいものを取り付ける形になるので、取り外したものは回収して処分させていただきます。

雨水を的確に雨樋へ排水させるための唐草を設置

棟部分の取り外しが完了したら軒先（屋根の先端部分）に唐草（からくさ）という板金材を取り付けていきます。この板金材は屋根から流れてきた雨水を的確に雨樋へ排水させるためのものになります。
この板金があることで雨水が軒天や鼻隠しと呼ばれる雨樋の金具が取り付けられている部分に流れていかなくなり、腐食や劣化を抑えることが出来ます。こちらはビスにて屋根にしっかりと固定していきます。

新しい防水シートを取り付け棟の下地となる国材の施工

続いて新しい防水シートを既存の屋根の上に取り付けていきます。こちらは屋根から雨水が入ってきてしまった際にこの防水シートで建物内部への雨水の侵入を防ぐためのものになります。使用した防水シートは改質アスファルトルーフィングという種類の物で田島ルーフィングのPカラーEXというものを使用しています。耐久性が高く20年から30年近くもつとも言われており、シートの上からビスを打っても隙間をしっかりと塞いでくれるので防水性も期待できます。

取り付けですが、軒先の方から横に敷いていきます。2段目は1段目の防水シートの上にいくらか重ねて取り付けていくようになります。これを棟部分まで繰り返して取り付けていきます。このように重ねることで屋根から雨水が入っても内側には入らず軒先まで流れていくようになるので、雨漏りを防ぐことが出来ます。

防水シートの取り付けが完了したら、棟部分に下地材を取り付けていきます。これにより棟の直線を正確に調整出来て、屋根材を取り付ける際のおさまりもよくなります。施工の精度と耐久性の向上を考えられている方法となっています。

軽量な横暖ルーフという板金屋根材を施工

新しい屋根材の取り付けになります。今回使用したのはニチハの横暖ルーフSという屋根材になります。粘土瓦の1/10の軽さなのでとても軽量です。そのため地震の際にお家が揺れにくくなるので耐震性アップが期待できます。さらに屋根材の板金材は錆びにくいものを使用しており、板金の裏側には断熱材が取り付けられているので、錆びにくいだけでなく夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことが出来る状態にできます。

取り付けは最初の1段目を軒先に引っかけ固定して、2段目からは1段目に取り付けた屋根材に引っかけて固定していくような形になるので比較的施工しやすい屋根材ともなっています。

屋根の仕上げとなる棟板金を取り付け

屋根材の取り付けが完了したら仕上げの部分となる棟板金の取り付けになります。
棟板金は先程取り付けた棟の木材部分に被せて両サイドからビスで固定していくようになります。古い棟板金だと釘で固定されていることがありますが、釘はビスよりも固定力が低いので時間が経つと外れてきてしまうことがあります。棟板金が飛散してしまう原因にもなるので棟板金などはビスで固定するのが良いですね。

あと棟板金は何枚かを繋ぎ合わせて取り付けるので、継手部分にはしっかりとシーリングを塗布して隙間から雨水などが入らないようにしているのでご安心ください。

屋根カバー工事完了

屋根完成後は傷がないかの確認を行い、あれば専用塗料でタッチアップと拭き掃除にて屋根を綺麗にして施工完了になります。
スレート屋根から板金屋根に変わったので印象が結構変わりましたね。屋根の耐久性だけでなく遮熱・断熱性も上がったので過ごしやすい状態に仕上げられました。

お客様からは「綺麗な屋根に仕上げていただきありがとうございました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。

屋根は10年経つと表面の塗膜が劣化してきて防水効果が低下して傷みやすくなります。20年から30年経ってくると屋根自体が傷んできたり屋根の下にある防水シートなどが劣化してきます。屋根を長持ちさせるなら10年くらい経ったタイミングで塗装を行っておくのがおすすめです。30年近くなってくると屋根を新しくすることを考える必要が出てきます。

屋根のことなら私たちにお任せください！現在の状態、どのような工事が必要かしっかりと調査させていただきご報告させていただきます。ご依頼を頂いた場合は現場調査を行い、それをもとにお見積書を作成するまで無料で対応させていただいております。「費用を抑えたい」や「このような工事がしたい」などのお客様のご要望に沿った工事をご提案させていただきますので、気になることや困ったことなどありましたらお気軽にお問い合わせください。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
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また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。

また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。

お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！