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尼崎市 築19年のモニエル瓦屋根に必要なメンテナンスは？無料点検を実施
更新日：2026年2月19日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、尼崎市で行った「築19年のモニエル瓦の無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！
モニエル瓦屋根って皆さんご存じですか？
セメント瓦の一種で、戸建ての屋根にはよく使用されている軽量屋根材の一種ですね(^^♪
そんなモニエル瓦屋根は瓦に比べて軽いメリットがあるみたいなんですけど、色褪せなどが発生する為、メンテナンスが必要と言われております。
色褪せを放置していると雨漏りに発展したり、台風で飛ばされたりするみたいで、定期的なメンテナンスが必要なんですよね、、、
屋根の上は見えにくい部分ですので、定期的な無料点検が必要になりますよ！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
尼崎市で築19年のモニエル瓦屋根を無料点検する現場紹介
それでは、尼崎市にある築19年のモニエル瓦屋根のメンテナンス方法についてご紹介しますね(^^♪
このお宅は2階建ての木造住宅で、築年数が19年を迎えています。
最近、訪問業者に屋根材のズレを指摘され、不安になったそうですね。
そこでインターネットで屋根のメンテナンス方法を調べていたところ、同じモニエル瓦に関する記事を見つけ、私たち街の屋根やさん宝塚店にご相談いただきました(*^^*)
築年数や既存の屋根の状態によってメンテナンス方法は異なるため、まずは現状を正確に把握することが大切です。そこで梯子を掛けて屋根の上を調査していきますよ(^^)/屋根の調査は高所で非常に危険ですので、一般の方はマネしないようにしてくださいね。調査や見積りは「完全無料」となっておりますので、安心して専門業者へご相談くださいm(__)m
では、早速築19年のモニエル瓦屋根を見ていきましょう(^^♪この屋根は非常に急勾配で、形状もシンプルなため、雨漏りなどはしにくい作りとなっています。ただし、調査はやはりちょっと危険ですね。ですので、慎重に進めていきましょう(*^^*)
まず、モニエル瓦屋根で特に気になるのは「棟瓦」です(^^♪棟瓦は屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための部材で、風災などで飛散することが多いです(>_<)棟瓦が飛散すると、雨漏りに発展したり、近隣の家への二次災害に繋がるケースが多いので要注意ですね！
築19年の棟瓦はビスで固定されていますが、おそらく下地木材が経年劣化で腐食しているため、固定ビスが浮いている状態です(>_<)これは非常に危険で、台風などの強風を受けた際には飛散する確率が高いので、しっかりと注意が必要ですね。棟瓦の下地木材が腐食している場合、ビスを増し打ちしても意味がありませんので、棟瓦の取り替えが必要ですよ(*^^*)
モニエル瓦の棟瓦の中には吹き降りの雨を防ぐための面戸材が仕込まれており、材質はモルタルや漆喰が多いですが、築19年ということでひび割れなどが発生している状態です(>_<)簡易的なメンテナンスとしては「漆喰の打ち替え」が妥当ですが、急勾配のため足場の設置が必要となります。漆喰のメンテナンスだけで足場を組むのは悩ましいところですね、、、
モニエル瓦屋根本体はひび割れなどは発生していませんが、全体的に色あせている様子です(>_<)モニエル瓦は表面の撥水機能が低下すると、雨水を吸い込むようになり、ひび割れが発生しやすくなってしまいますよ！築15年を過ぎると、色あせなどに注意を向けることが大切ですね。さて、築19年のモニエル瓦屋根のメンテナンス方法をご紹介します(^^♪1. 仮設足場の設置（急勾配のため屋根上にも足場が必要です）2. 棟瓦の積み替え（棟瓦の下地ごと新しくする方法です）3. モニエル瓦の塗装（遮熱塗料を用いた塗装工事がおすすめです）現状の屋根にはひび割れがなく、急勾配のため雨漏りしにくいと判断しましたので、このようなメンテナンス方法を提案しました(*^^*)雨漏りが発生している場合は葺き替えなどの大規模なメンテナンスが必要ですので、放置せずにご相談くださいね。以上が、尼崎市での築19年のモニエル瓦屋根のメンテナンス方法のご紹介でした！！
尼崎市でモニエル瓦のメンテナンスをご検討の方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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