西宮市 防水工事の必要性は？専門業者が4階建てビルの屋上点検！
更新日：2026年2月19日
このFRP防水は、ガラス繊維や不織布を使い、それに樹脂を含浸させて固化させる方法で、特に重たい機器や設備を置く場所に適しているんですよ！
ちなみに耐用年数は20〜25年と言われています。
【屋上防水の種類と特徴】
防水には様々な種類があり、それぞれ特徴や耐用年数が異なるので、簡単にご紹介しますね(^^♪
1.ウレタン防水
・特徴
ウレタン樹脂を使用した液状の防水材で、施工後に硬化します。柔軟性が高く、微細なひび割れにも対応できるため、屋上やバルコニーにぴったりです
・耐用年数 約10-15年
2.シート防水
・特徴
防水性の高いシートを貼り付ける方法です。接着剤や機械的な固定で取り付けるので、広範囲の施工が迅速にできます
・耐用年数 約20-25年
3.FRP防水
・特徴
ガラス繊維や不織布を使って樹脂を含浸させて固化させる方法で、強度が高く、特に重たい機器や設備を設置する場所に適しています
・耐用年数 約20-25年
4.アスファルト防水
・特徴
アスファルトを熱して液状にし、施工する方法です。耐久性とコストパフォーマンスが高く、大規模な施設に適しています。
・耐用年数 約10-15年
通常の梯子で上がるのは難しいですが、幸運なことに点検口が備わっていたため、問題なく屋上へ上がることができましたね。
屋上に上がってみると、防水層の表面に剥がれが多く見られました(>_<)
これだけ剥がれていても雨漏りしていないということは、FRP防水の効力がまだ残っている証拠です。
しかし、表面に塗られているトップコートが剥がれていると、ひび割れの原因となり、最終的には雨漏りに発展する可能性があるため、メンテナンスが必要ですよ(^^♪
このような状態では、部分的な防水工事は難しいため、全体的な防水工事が必要になりそうですね！
安全に屋上へ昇れる環境であれば、定期的な清掃を行ってください。
もし無理な場合は、私たち専門業者にお任せくださいね(^^♪
もう一点、気になったのが屋上を取り囲むコンクリート笠木です(^^♪
これはパラペット（低い壁）内部に雨が入らないようにするための傘の役割を果たしますが、経年劣化でひび割れが発生していました。
これも雨漏りの原因となるため、防水工事を行う際に防水する必要がありますね(>_<)
西宮市の4階建てビルに対する防水工事として「塩ビシート防水機械固定工法」をご提案します！
この方法は、既存の防水層の上に絶縁シートを敷き、その上に塩ビシートを貼り付ける方法ですね。
下地材と防水材の間に空気層を設けることで、ひび割れや膨れを解消できますよ(*^^*)
以上が、今回の西宮市での4階建てビルの屋上点検と防水工事のご提案でした。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、建物を長く快適に使うことができますので、ぜひ参考にしてくださいね！
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
この記事を書いた加盟店
兵庫県の加盟店一覧
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
