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三田市 ２階建ての1階部分で雨漏り発生！専門業者が安心の無料診断
更新日：2026年2月19日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、三田市で行った「専門業者が行う２階建て1階部分で発生する雨漏り原因無料診断」という内容の記事を書いていきますね！！
戸建てにお住まいの方で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？
戸建てに限らず、屋根や外壁は年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、雨漏りに注意が必要ですね(^^♪
雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修理をご提案することができます。
雨漏り修理をしても治らないという方も多いようで、、、
なぜ雨漏りしていてどんな修理方法が必要なのか？専門業者が原因を無料診断を行っていきます！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
三田市で２階建て１階部分への雨漏り無料診断を行う現場紹介
今回は三田市にある築30年以上の木造2階建て賃貸物件で、1階部分への再発する雨漏りの無料診断を行った際のお話ですね(^^♪
こちらのお宅では、以前から1階部分へ雨漏りが発生しており、すでに工務店さんに何度か修理を依頼されていたそうです。
しかし、修理をしても雨が降るたびに同じ箇所で雨漏りが再発してしまい、最終的には「建物が古いから直せない」と言われてしまったとのこと(>_<)
これは、入居者さんにとっても非常に困った状況ですよね。
そんな中、「このままでは入居者さんに申し訳ない」という大家さんの強い思いから、今回、専門業者である私たち街の屋根やさん宝塚店に無料診断のご依頼をいただきました！実は、弊社のホームページには、1階部分への雨漏り診断や雨漏り修理に関する施工事例が数多く掲載されており、それを見た大家さんが「ここなら信頼できる！」と思ってお問い合わせくださったそうです(^^♪本当にありがたいことですね。
まず、現場の状況ですが、1階部分の天井には雨漏りの影響でシミができていました(>_<)幸いなことに、天井材自体はまだ腐食していないようでしたが、これ以上放置してしまうと、確実に腐食が進んでしまい、大規模な修理が必要になる可能性があります。早めの対応が重要ですね！！
２階建て１階部分への雨漏り原因を専門業者が無料診断
では、早速、再発している1階部分への雨漏り原因を無料診断していきましょう(^^♪以前の修理では、ベランダの防水や2階部分のサッシまわりが雨漏りの原因だと考えられ、工務店さんがその部分を修理していたようです。私たちもその修理箇所を確認しましたが、施工自体には問題がないようでしたね！そこで、今回はその下の部分に注目し、さらに詳しく診断していきます(*^-^*)
ベランダの下には瓦製の笠木が設置されており、その内側には板金製の屋根が取り付けられている状態でした(^^♪しかし、驚いたことに、この部分はこれまでまったくメンテナンスが行われておらず、塗装などもされていない状態でしたね(>_<)これは怪しいですね……。
さっそく散水調査を行い、雨漏りの原因を特定していきます(^^♪調査の結果、瓦製の笠木の隙間が雨漏りの原因であることが判明しました。この笠木は、昔の作りで防水シートが貼られていないため、隙間から雨水が侵入しやすい状態だったのです。
さらに、内側に取り付けられている板金屋根も問題がありました(>_<)板金材の排水ドレン部分に錆が進行しており、これが1階部分への雨漏りを再発させていたのです。板金材は長期間放置してしまうと錆が進み、最終的には穴が開いてしまうことがありますね！そのため、定期的に塗装をしてメンテナンスを行うことが非常に大切ですよ(^^♪
今回の雨漏りの原因をしっかり特定できたため、三田市のお客様には「笠木と板金屋根の交換」をご提案させていただきました(^^♪すでに工事も無事に完了しており、施工事例としても弊社のホームページでご紹介させていただいていますので、ぜひご覧くださいね！今回の診断では、正確に雨漏りの原因を特定することができました。雨漏りの修理は原因をきちんと見極め、的確な対処をすることで確実に直すことができますので、ご安心ください！また、診断やお見積もりは「完全無料」で行っていますので、雨漏りでお困りの方はお気軽にお問い合わせくださいね(*^-^*)
三田市で１階部分への雨漏りにお困りの方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】https://yane-kobenishi.com/
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