下見・現場調査

まずは屋根の状態を確認しました。

塗装前のスレート屋根は塗膜が剥がれ、色あせが目立っていました。
スレート屋根は約10年前後で塗装が劣化し始めます。塗膜がなくなると防水機能が低下し、雨水が屋根材に染み込みやすくなります。

外壁も確認したところ、目地のコーキングが硬化しひび割れが発生していました。

この隙間から雨水が侵入し、雨漏りにつながっていた状態です。
被害が広がる前に早急な対応が必要でした。

コーキング打ち替え

まずは古い目地コーキングを丁寧に撤去しました。

実際に剥がしてみると内部は湿っており、雨水が入り込んでいたことが分かります。
コーキングは劣化するとひび割れや剥離が起こり、そこから雨漏りが発生します。

撤去後はマスキングテープで養生を行います。

養生はコーキング材のはみ出しを防ぐだけでなく、仕上がりを美しくする重要な工程です。

次にプライマーを塗布します。
プライマーは接着剤の役割があり、新しいコーキング材の密着性を高めます。

この工程を省くと、早期剥離の原因になります。

その後、専用のガンでコーキング材を充填し、ヘラで均して仕上げます。
これで目地の打ち替えが完了し、雨漏りの原因をしっかり解消しました。

外壁の高圧洗浄

雨漏り修理後は塗装工事に入ります。
塗装前には必ず高圧洗浄を行います。

屋根や外壁に付着した汚れや古い塗膜を洗い流すことで、新しい塗料の密着性が向上します。
この下地処理が仕上がりや耐久性を大きく左右します。

外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）

高圧洗浄後、まずは外壁の下塗りを行いました。
下塗りは塗料の密着を高める重要な工程です。

下塗りを省くとムラや剥がれの原因になります。

続いて中塗りを施工。
お客様にお選びいただいたカラーを丁寧に塗っていきます。

中塗りと上塗りは同じ塗料を使用し、重ね塗りすることで塗膜に厚みが出て耐久性が向上します。

最後に上塗りを行い、外壁塗装が完成しました。艶が出て、美観が大きく向上しました。

屋根の高圧洗浄

外壁と同様に屋根も高圧洗浄を行いました。

屋根塗装

屋根は劣化が進んでいたため、下塗りに浸透性シーラーを使用しました。
浸透性シーラーは傷んだ屋根材に染み込み、内部から補強する効果があります。

下地をしっかり整えることで、塗装の持ちが良くなります。

その後、中塗り・上塗りと塗り重ねて仕上げました。
塗装後は光沢が出て、防水性も回復しました。

見た目も美しく生まれ変わりました。

施工後のまとめ

今回の施工では、目地のコーキング劣化による雨漏りを早期に修理し、その後に屋根外壁塗装を行うことで、お住まい全体の耐久性を向上させることができました。

雨漏りは放置すると内部腐食やカビの原因になるため、早めの対応が重要です。

また、外壁塗装や屋根塗装は単なる美観向上だけでなく、防水・保護の役割もあります。
「雨漏りが気になる」「外壁のひび割れがある」「屋根の色あせが気になる」といった症状がある方は、早めの点検をおすすめします。

住まいを長持ちさせるためにも、定期的なメンテナンスを大切にしていきましょう。

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街の屋根やさん伊賀・名張店では、これまで多くのお客様に屋根や外壁の工事をご依頼いただいています。
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